預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,968

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

荃灣區 · 新界西

屋苑

富華樓

分區

荃灣市中心

小一校網

62

入伙日期

1966年1月31日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

荃灣

步行約 5 分鐘 · 341米

教育

39

學校 · 1公里內（500米內 20）

日常便利

69

日常生活設施 · 1公里內（500米內 44）

醫療

10

醫院／診所 · 1公里內

康樂

65

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至荃灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 69 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 65 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

10 米 祐強樓

27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,195

21 米 祐建樓

55 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,728

28 米 卓明大廈

147 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,261

40 米 寶成樓

58 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,376

64 米 華成樓 A座

26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,050

68 米 天保大樓

97 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,229

69 米 荃碧大廈

47 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,133

70 米 龍華樓

55 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,162

本廈實用呎價中位數走勢

2016年5月1日 · HK$6,151

成交紀錄 (9)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2016年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2016年5月10日	二樓	A室	HK$3.90M	634	HK$6,151	—
2015年8月31日	2/F	FLAT B	HK$3.80M	634	HK$5,994	—
2013年11月12日	4/F	FLAT B	HK$4.32M	634	HK$6,814	—
2011年9月5日	5/F	FLAT A	HK$2.48M	634	HK$3,912	—
2011年2月15日	4/F	FLAT B	HK$2.40M	634	HK$3,786	—
2007年11月7日	2/F	FLAT B	HK$400K	634	HK$631	—
2007年1月9日	5/F	FLAT B	HK$690K	634	—	—
2001年5月24日	2/F	FLAT B	HK$250K	634	HK$394	—
2000年9月9日	4/F	FLAT B	HK$740K	634	HK$1,167	—

單位表 (5)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
5樓	A $2.5M 2011年9月	B $690K 2007年1月
4樓	—	B $4.3M 2013年11月
2樓	A $3.9M 2016年5月	B $3.8M 2015年8月