預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,313

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

荃灣區 · 新界西

屋苑

陽明樓

分區

荃灣市中心

小一校網

62

入伙日期

1971年1月12日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

荃灣西

步行約 6 分鐘 · 464米

教育

34

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

66

日常生活設施 · 1公里內（500米內 32）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

46

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至荃灣西站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 34 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 66 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 46 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

22 米 沙咀道134號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,412

23 米 金城大樓

165 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,428

49 米 都城大樓

178 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,780

56 米 好景樓

26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,684

57 米 光明大廈

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,236

58 米 富明樓

44 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,502

62 米 香和大廈

82 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,518

70 米 榮安樓

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,322

本廈實用呎價中位數走勢

2022年8月1日 · HK$8,000

成交紀錄 (4)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2022年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2022年8月9日	三樓	C室(138號)	HK$3.40M	425	HK$8,000	—
2017年11月24日	四樓	B室(142號)	HK$2.95M	425	HK$6,941	▲ 4.2%
2015年12月22日	2/F	FLAT B (NO. 142)	HK$3.20M	425	HK$7,529	—
2015年1月7日	四樓	B室(142號)	HK$2.83M	425	—	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
三樓	B室(142號)	425	→
三樓	C室(138號)	425	→
四樓	B室(142號)	425	→