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主頁 荃灣區 荃灣市中心 金城大樓

金城大樓

Kam Shing Building

享和街33號

實用呎價中位數
HK$10,428
最近成交
HK$3.85M
2026年7月31日
已登記成交
165
自 1996
地區12個月走勢
▲ 12.1%
荃灣區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,035

已納入模型估值的 78 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
荃灣區 · 新界西
屋苑
金城大樓
分區
荃灣市中心
小一校網
62
入伙日期
1972年11月29日
單位數目
134
樓層數目
23

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
荃灣西
步行約 6 分鐘 · 451米
教育
34
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
65
日常生活設施 · 1公里內（500米內 30）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
45
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至荃灣西站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 34 間學校。

生活便利 — 鄰近 65 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 45 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

23 米 陽明樓
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,000
25 米 沙咀道134號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,412
40 米 富明樓
44 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,502
42 米 好景樓
26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,684
44 米 光明大廈
19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,236
58 米 安康大廈
148 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,376
58 米 錦發樓
37 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,000
59 米 香和大廈
82 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,518

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$10,428
HK$13,316HK$7,040HK$76519962003201520202026

成交紀錄 (100 共 165)

日期 成交價 呎價
2026年7月31日 HK$3.85M HK$10,405
2026年7月20日 HK$3.90M HK$10,428
2026年6月15日 HK$3.68M HK$10,425
2026年5月15日 HK$3.98M HK$10,642
2025年12月3日 HK$3.40M HK$9,189
2024年6月25日 HK$3.00M HK$8,021
2024年6月19日 HK$3.06M HK$8,669
2024年4月8日 HK$3.70M HK$9,893
2024年4月3日 HK$3.60M HK$10,198
2024年3月11日 HK$3.00M HK$8,499
2024年2月15日 HK$3.00M HK$8,021
2023年9月18日 HK$3.50M HK$9,915
2023年4月25日 HK$4.06M HK$10,856
2023年4月18日 HK$3.98M HK$11,275
2023年3月13日 HK$4.13M HK$11,700
2023年2月8日 HK$4.15M HK$11,216
2023年2月7日 HK$3.88M HK$10,374
2022年9月21日 HK$4.55M HK$12,166
2021年10月20日 HK$4.35M HK$12,323
2021年4月28日 HK$4.33M HK$12,266
2021年1月7日 HK$4.30M HK$11,622
2020年8月28日 HK$4.60M HK$12,300
2020年4月7日 HK$4.20M HK$11,351
2020年1月24日 HK$4.45M HK$12,027
2019年12月5日 HK$4.00M HK$11,331
2019年4月30日 HK$4.00M HK$11,331
2019年3月29日 HK$4.60M HK$13,031
2019年3月21日 HK$4.00M HK$10,811
2019年2月13日 HK$4.98M HK$13,316
2018年11月30日 HK$4.70M HK$12,703
2018年7月6日 HK$3.00M HK$8,108
2018年6月20日 HK$4.98M HK$13,316
2018年4月26日 HK$4.80M HK$12,973
2018年3月2日 HK$4.51M HK$12,054
2018年1月10日 HK$3.00M HK$8,108
2017年12月14日 HK$4.60M HK$12,432
2017年9月29日 HK$3.64M HK$10,306
2017年6月28日 HK$3.50M HK$9,460
2017年6月22日 HK$3.80M HK$10,270
2017年3月15日 HK$2.70M HK$7,649
2016年5月16日 HK$3.37M HK$9,108
2015年8月19日 HK$3.45M HK$9,773
2015年8月18日 HK$3.20M HK$8,556
2015年5月21日 HK$3.60M HK$9,626
2015年2月2日 HK$3.07M HK$8,697
2015年1月5日 HK$3.37M HK$9,108
2014年7月25日 HK$2.90M HK$8,215
2014年7月16日 HK$2.85M HK$7,620
2014年6月19日 HK$2.76M HK$7,380
2012年10月31日 HK$2.30M HK$6,516
2012年5月22日 HK$2.08M HK$5,892
2012年5月9日 HK$2.07M HK$5,864
2011年1月24日 HK$1.65M HK$4,460
2011年1月17日 HK$1.73M HK$4,901
2010年11月26日 HK$1.64M HK$4,385
2010年11月16日 HK$1.62M HK$4,589
2010年11月16日 HK$1.69M HK$4,519
2010年11月12日 HK$1.73M HK$4,676
2010年10月27日 HK$1.45M HK$3,919
2010年9月28日 HK$1.64M HK$4,432
2010年9月28日 HK$1.52M HK$4,108
2010年7月28日 HK$1.42M HK$4,023
2010年7月12日 HK$1.57M HK$4,243
2010年5月5日 HK$1.41M —
2010年4月15日 HK$1.34M HK$3,583
2010年4月14日 HK$1.45M HK$3,919
2010年3月5日 HK$1.64M HK$4,432
2010年1月15日 HK$1.46M HK$3,946
2009年11月27日 HK$1.45M HK$4,108
2009年10月23日 HK$1.38M HK$3,909
2009年9月24日 HK$1.39M HK$3,717
2009年9月1日 HK$1.32M HK$3,568
2009年8月13日 HK$1.24M HK$3,507
2009年8月13日 HK$1.24M HK$3,513
2009年5月15日 HK$1.28M HK$3,460
2009年2月25日 HK$960K HK$2,720
2009年2月5日 HK$1.06M HK$3,003
2008年11月20日 HK$800K HK$2,266
2008年11月20日 HK$810K HK$2,295
2008年9月12日 HK$1.34M HK$3,622
2008年6月12日 HK$1.26M HK$3,405
2008年5月30日 HK$1.20M HK$3,243
2008年5月27日 HK$1.35M HK$3,649
2008年4月3日 HK$270K HK$765
2008年3月20日 HK$1.03M HK$2,759
2008年3月20日 HK$1.03M HK$2,754
2008年2月12日 HK$1.13M HK$3,054
2008年2月1日 HK$1.08M HK$2,919
2008年1月7日 HK$920K HK$2,606
2007年11月12日 HK$1.12M —
2007年11月5日 HK$850K HK$2,408
2007年8月31日 HK$1.05M HK$2,808
2007年8月30日 HK$1.05M —
2007年8月10日 HK$820K HK$2,323
2007年8月6日 HK$1.00M —
2007年6月25日 HK$890K —
2007年6月5日 HK$760K HK$2,153
2007年4月11日 HK$850K HK$2,297
2007年3月14日 HK$730K HK$2,068
2007年2月12日 HK$870K HK$2,351

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 4.2%
日期 月租 實用呎租
2025年7月8日 HK$13,000 HK$37

單位表 (78)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
22樓 — — C $4M 2023年4月 D $3.5M 2023年9月 D $2.9M 2014年7月 E $2.9M 2014年7月 —
21樓 — — — — — F $1.9M 1997年10月 F $4.7M 2018年11月
20樓 — B $3M 2024年6月 C $2.3M 2012年10月 D $700K 2004年9月 D $3.6M 2017年9月 — —
19樓 A $1.3M 2008年9月 B $1.1M 1998年11月 C $3M 2024年3月 — — —
18樓 A $780K 2004年9月 B $1.1M 2007年8月 — — — —
17樓 A $1.8M 1997年12月 — C $1.5M 1998年4月 D $720K 2003年1月 E $3.9M 2023年2月 —
16樓 A $1.4M 2008年5月 B $4.5M 2022年9月 — D $880K 2006年7月 E $4.6M 2020年8月 —
15樓 A $3.4M 2015年1月 — — D $4.1M 2023年3月 — F $3M 2018年1月
14樓 A $1M 1996年3月 A $4.2M 2023年2月 B $1.2M 1996年11月 B $4M 2026年5月 — — E $3.9M 2026年7月 F $3.4M 2016年5月
13樓 — — C $2.1M 2012年5月 D $1.5M 1997年4月 — F $4.3M 2021年1月
12樓 A $1.1M 2007年11月 — — D $4.3M 2021年10月 E $900K 2006年7月 —
11樓 A $960K 1999年11月 A $4.2M 2020年4月 B $3.7M 2024年4月 — — — —
10樓 — — C $4.3M 2021年4月 D $1.1M 2000年4月 D $2.7M 2017年3月 — F $1.6M 2010年9月 F $4.8M 2018年4月
9樓 A $3.9M 2026年7月 — C $3.7M 2026年6月 D $3.6M 2024年4月 E $1.4M 2009年9月 F $3.5M 2017年6月
8樓 — B $1.8M 1997年6月 C $4.6M 2019年3月 — — F $4.5M 2020年1月
7樓 — — — D $4M 2019年4月 — —
6樓 A $1.5M 2010年9月 — C $1.1M 1999年3月 — — F $1.4M 2010年4月
5樓 — — — D $2.1M 2012年5月 — F $4M 2019年3月
4樓 A $1.3M 1998年9月 B $830K 2000年10月 C $270K 2008年4月 D $3.1M 2015年2月 — F $3.8M 2017年6月
3樓 A $720K 2005年2月 — C $1.4M 2010年5月 — E $2.8M 2014年6月 E $4.1M 2023年4月 —
2樓 A $1.6M 2011年1月 A $4.6M 2017年12月 B $3M 2024年2月 C $3.1M 2024年6月 C $920K 2008年1月 D $960K 2009年2月 E $5M 2018年6月 F $3M 2018年7月
1樓 — — — D $3.5M 2015年8月 — —

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資料來源： Renavon.com