預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,432

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

荃灣區 · 新界西

屋苑

榮安樓

分區

荃灣市中心

小一校網

62

入伙日期

1971年4月2日

單位數目

14

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

荃灣西

步行約 7 分鐘 · 521米

教育

34

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

64

日常生活設施 · 1公里內（500米內 32）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

45

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至荃灣西站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 34 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 64 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 45 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

25 米 闊大樓

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,023

26 米 運昌樓

25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,496

47 米 光明大廈

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,236

48 米 錦發樓

37 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,000

50 米 沙咀道134號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,412

63 米 富明樓

44 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,502

66 米 美華樓

37 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,307

70 米 陽明樓

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,000

本廈實用呎價中位數走勢

2024年3月1日 · HK$8,322

成交紀錄 (10)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年3月28日	四樓	C室	HK$3.52M	423	HK$8,322	—
2016年9月8日	五樓	C室	HK$2.50M	423	HK$5,910	▲ 225.5%
2014年9月15日	1/F	FLAT A	HK$1.00M	525	HK$1,905	—
2013年12月12日	3/F	FLAT B	HK$2.50M	460	HK$5,435	—
2009年9月14日	3/F	FLAT A	HK$1.38M	525	HK$2,629	—
2007年11月21日	1/F	FLAT A	HK$1.30M	525	HK$2,476	—
2006年5月30日	1/F	FLAT C	HK$960K	423	—	—
1998年6月16日	1/F	FLAT C	HK$1.20M	423	—	—
1998年1月15日	2/F	FLAT C	HK$1.50M	423	—	—
1996年5月3日	五樓	C室	HK$770K	423	HK$1,820	—

單位表 (7)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C
5樓	—	—	C $2.5M 2016年9月
4樓	—	—	C $3.5M 2024年3月
3樓	A $1.4M 2009年9月	B $2.5M 2013年12月	—
2樓	—	—	C $1.5M 1998年1月
1樓	A $1M 2014年9月	—	C $960K 2006年5月