主頁九龍城區何文田僑苑大廈

僑苑大廈

Kiu Yuen Mansion

太子道西247號

實用呎價中位數

HK$13,612

最近成交

HK$13.98M

2021-03-19

已登記成交

4

自 2012

12個月走勢

▲ 16.7%

按年

預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,882

本廈 3 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區: 九龍城區 · Kowloon
屋苑: 僑苑大廈
分區: 何文田
小一校網: 34
落成年份: 1964-07-07
單位數目: 36
樓層數目: 12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

香港鐵路旺角東站

步行約 8 分鐘 · 617米

教育

103

學校 · 1公里內（500米內 17）

日常便利

30

商場等 · 1公里內（500米內 2）

醫療

9

醫院／診所 · 1公里內

康樂

54

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 103 間學校。

生活便利 — 鄰近 30 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 54 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2021-03-01 · HK$13,612

成交紀錄

日期	單位	成交價	實用呎	呎價	賺蝕
2021-03-19	3/F FLAT B (NO. 245)	HK$13.98M	1,027	HK$13,612	▲ 52.0%
2020-08-18	2/F FLAT A (NO. 247)	HK$13.50M	1,027	HK$13,145	—
2016-01-26	8/F FLAT B (NO. 245)	HK$12.83M	1,027	HK$12,491	—
2012-07-19	3樓 B室 (245號)	HK$9.20M	1,027	HK$8,958	▲ 0.0%

單位 (3)

樓層	單位	實用呎
2/F	FLAT A (NO. 247)	1,027	→
3/F	FLAT B (NO. 245)	1,027	→
8/F	FLAT B (NO. 245)	1,027	→

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資料來源： Renavon.com