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主頁 九龍城區 何文田 毅廬

毅廬

Arran Court

石鼓街2號

實用呎價中位數
HK$15,082
最近成交
HK$10.00M
2026年6月8日
已登記成交
142
自 1995
地區12個月走勢
▲ 17.2%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,846

已納入模型估值的 60 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
毅廬
分區
何文田
小一校網
34
入伙日期
1979年9月24日
單位數目
79
樓層數目
20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
旺角東
步行約 10 分鐘 · 751米
教育
93
學校 · 1公里內（500米內 21）
日常便利
44
日常生活設施 · 1公里內（500米內 6）
醫療
12
醫院／診所 · 1公里內
康樂
59
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 93 間學校。

生活便利 — 鄰近 44 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 12 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 59 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

18 米 本立臺
24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,554
56 米 愉寧苑
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,038
63 米 敬德臺
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,304
82 米 巴富花園 嘉富閣
138 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,885
83 米 衛德臺
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,593
89 米 巴富街3號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,441
92 米 美寧臺
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,186
94 米 巴富大廈
17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,008

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$15,082
HK$19,231HK$10,508HK$1,786199520022007201320192026

成交紀錄 (100 共 142)

日期 成交價 呎價
2026年6月8日 HK$10.00M HK$13,736
2026年6月4日 HK$10.98M HK$15,082
2026年5月8日 HK$9.50M HK$13,050
2025年11月10日 HK$9.55M HK$13,118
2024年4月16日 HK$9.85M HK$13,530
2024年3月26日 HK$10.00M HK$13,736
2023年11月24日 HK$11.10M HK$15,247
2023年3月10日 HK$10.68M HK$14,670
2022年5月10日 HK$12.00M HK$16,484
2022年4月13日 HK$11.38M HK$15,632
2022年2月24日 HK$11.30M HK$15,522
2022年1月20日 HK$13.00M HK$17,857
2021年12月30日 HK$14.00M HK$19,231
2021年8月10日 HK$12.05M HK$16,552
2021年7月20日 HK$12.95M HK$17,788
2021年6月18日 HK$11.55M HK$15,865
2021年3月22日 HK$13.85M HK$19,025
2019年5月24日 HK$12.68M HK$17,418
2019年5月15日 HK$11.50M HK$15,797
2019年5月10日 HK$12.28M HK$16,868
2017年5月8日 HK$8.40M HK$11,538
2017年4月26日 HK$10.80M HK$14,835
2017年4月7日 HK$10.40M HK$14,286
2016年8月3日 HK$10.80M HK$14,835
2015年6月10日 HK$9.86M HK$13,544
2014年10月15日 HK$8.70M HK$11,950
2014年7月21日 HK$8.80M HK$12,088
2014年7月4日 HK$7.90M HK$10,852
2013年1月14日 HK$8.00M HK$10,989
2012年9月17日 HK$8.15M HK$11,195
2012年4月5日 HK$7.28M HK$10,000
2012年3月30日 HK$7.53M HK$10,343
2012年3月21日 HK$7.32M HK$10,055
2012年2月9日 HK$6.10M HK$8,379
2011年6月8日 HK$7.38M HK$10,137
2011年4月4日 HK$7.20M HK$9,890
2011年3月24日 HK$6.38M HK$8,764
2011年1月31日 HK$7.38M HK$10,137
2011年1月14日 HK$6.80M HK$9,341
2010年12月22日 HK$6.78M HK$9,313
2010年11月9日 HK$5.60M HK$7,692
2010年8月9日 HK$5.54M HK$7,610
2010年7月30日 HK$5.95M HK$8,173
2010年7月27日 HK$6.20M HK$8,516
2010年7月12日 HK$5.75M HK$7,898
2010年4月19日 HK$6.20M HK$8,516
2010年2月25日 HK$6.00M HK$8,242
2010年2月19日 HK$6.60M HK$9,066
2010年2月5日 HK$5.45M HK$7,486
2010年2月3日 HK$5.25M HK$7,212
2010年1月27日 HK$5.25M HK$7,212
2009年9月24日 HK$5.93M HK$8,146
2009年9月23日 HK$5.40M HK$7,418
2009年9月9日 HK$5.30M HK$7,280
2009年7月27日 HK$5.70M HK$7,830
2009年7月3日 HK$5.40M HK$7,418
2009年6月26日 HK$5.40M HK$7,418
2008年4月10日 HK$13.80M HK$18,956
2008年3月31日 HK$13.20M —
2008年3月20日 HK$4.70M HK$6,456
2008年3月4日 HK$5.00M HK$6,868
2008年2月29日 HK$5.10M HK$7,006
2008年2月20日 HK$4.60M HK$6,319
2008年2月14日 HK$5.55M HK$7,624
2008年2月11日 HK$5.00M HK$6,868
2007年12月17日 HK$4.75M HK$6,525
2007年11月28日 HK$4.48M —
2007年3月15日 HK$4.25M HK$5,838
2007年2月12日 HK$4.23M HK$5,810
2006年11月22日 HK$4.28M HK$5,879
2006年6月5日 HK$3.50M HK$4,808
2006年4月19日 HK$4.00M HK$5,494
2006年4月18日 HK$4.15M —
2006年4月10日 HK$4.03M HK$5,536
2006年3月28日 HK$4.60M HK$6,319
2006年3月8日 HK$3.90M HK$5,357
2006年3月2日 HK$3.38M HK$4,643
2006年2月22日 HK$3.35M HK$4,602
2006年2月14日 HK$3.95M HK$5,426
2005年12月31日 HK$3.90M HK$5,357
2005年10月31日 HK$8.70M —
2005年4月6日 HK$4.00M —
2005年2月28日 HK$3.70M HK$5,082
2004年9月14日 HK$3.80M HK$5,220
2004年8月5日 HK$3.40M HK$4,670
2004年5月21日 HK$3.30M HK$4,533
2004年4月8日 HK$2.88M HK$3,956
2003年12月19日 HK$2.50M —
2003年11月12日 HK$2.40M HK$3,297
2003年10月20日 HK$2.80M —
2003年7月25日 HK$2.60M —
2003年4月8日 HK$2.55M HK$3,503
2003年1月3日 HK$2.70M HK$3,709
2002年8月24日 HK$2.60M HK$3,571
2002年6月28日 HK$2.45M HK$3,365
2002年6月20日 HK$2.70M HK$3,709
2001年2月22日 HK$3.00M —
2000年9月27日 HK$1.30M HK$1,786
1999年9月22日 HK$3.65M HK$5,014
1999年6月30日 HK$3.80M HK$5,220

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 2.7%
日期 月租 實用呎租
2023年1月16日 HK$23,800 HK$33
2021年11月1日 HK$25,000 HK$34

單位表 (60)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
20樓 — — — D $14M 2021年12月
19樓 A $2.8M 2003年10月 — C $4.2M 2007年3月 D $10.8M 2016年8月
18樓 — B $7.4M 2011年1月 C $8.8M 2014年7月 D $2.7M 2002年6月
17樓 — B $2.5M 2002年6月 — D $6.8M 2010年12月
16樓 A $2.6M 2003年7月 B $6.6M 2010年2月 C $12M 2022年5月 D $5.7M 2009年7月
15樓 A $13M 2022年1月 B $3.8M 1998年9月 C $6.8M 2011年1月 D $8.2M 2012年9月
14樓 A $3.5M 1996年12月 — C $11M 2026年6月 D $4M 1995年10月
13樓 A $4.6M 1996年3月 — C $4.5M 2007年11月 D $5.2M 2010年2月
12樓 A $13.8M 2008年4月 — C $4.5M 1996年10月 D $5.5M 2010年2月
11樓 A $7.2M 2011年4月 B $2.5M 2003年4月 C $9.6M 2025年11月 D $10.8M 2017年4月
10樓 A $3M 2001年2月 B $11.3M 2022年2月 — —
9樓 A $5.9M 2009年9月 — C $8.7M 2014年10月 D $11.1M 2023年11月
8樓 — — C $9.8M 2024年4月 D $3.7M 1996年2月
7樓 A $13.8M 2021年3月 B $2.9M 2004年4月 C $12.7M 2019年5月 D $12.3M 2019年5月
6樓 A $5.9M 1997年4月 B $4M 1995年11月 C $11.4M 2022年4月 D $5.9M 1997年4月
5樓 A $2.5M 2003年12月 B $12.1M 2021年8月 C $10M 2026年6月 D $9.5M 2026年5月
4樓 A $13.2M 2008年3月 — C $10M 2024年3月 D $10.7M 2023年3月
3樓 A $7.5M 2012年3月 — C $8.4M 2017年5月 —
2樓 A $4.7M 1998年5月 — C $11.6M 2021年6月 D $6.4M 2011年3月
1樓 A $12.9M 2021年7月 — C $5.5M 1997年7月 D $6.1M 2012年2月

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資料來源： Renavon.com