御龍居 2座
Dragon View Block 2
忠孝街83號
實用呎價中位數
HK$17,788
最近成交
HK$10.80M
2026年6月9日
已登記成交
399
自 1998
地區12個月走勢
▲ 13.3%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$14,781
已納入模型估值的 172 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年10月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
何文田
步行約 12 分鐘 · 885米
教育
73
學校 · 1公里內（500米內 20）
日常便利
72
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
64
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 73 間學校。
生活便利 — 鄰近 72 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 64 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
23 米
雅利德樺臺
413 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,033
105 米
何文田山道9號
2 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,083
142 米
欣圖軒 4座
291 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,758
144 米
加林閣 1座
19 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,267
166 米
俊慧園 俊慧苑 俊慧園 A座
19 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,270
171 米
俊民苑 文雄閣 (G座)
151 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,928
185 米
文田閣
36 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,788
216 米
灝畋峰
92 宗已登記成交
呎價中位數 HK$18,466
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$17,788成交紀錄 (100 共 399)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月9日 | HK$10.80M | HK$13,636 | ||
| 2026年6月1日 | HK$28.30M | HK$17,788 | ||
| 2026年5月12日 | HK$7.38M | HK$13,085 | ||
| 2026年4月8日 | HK$11.38M | HK$14,369 | ||
| 2026年3月3日 | HK$17.65M | HK$14,599 | ||
| 2026年2月13日 | HK$6.90M | HK$12,897 | ||
| 2026年2月9日 | HK$11.00M | HK$13,889 | ||
| 2025年12月11日 | HK$11.03M | HK$13,927 | ||
| 2025年11月14日 | HK$9.64M | HK$13,187 | ||
| 2025年10月15日 | HK$6.78M | HK$12,021 | ||
| 2025年9月18日 | HK$7.63M | HK$13,528 | ||
| 2025年8月27日 | HK$6.93M | HK$12,073 | ||
| 2025年4月11日 | HK$16.28M | HK$13,950 | ||
| 2025年4月3日 | HK$9.50M | HK$11,995 | ||
| 2024年12月13日 | HK$12.23M | HK$16,730 | ||
| 2024年8月28日 | HK$7.98M | HK$14,916 | ||
| 2024年6月24日 | HK$7.35M | HK$12,805 | ||
| 2024年5月23日 | HK$10.50M | HK$14,364 | ||
| 2023年5月25日 | HK$11.80M | HK$14,899 | ||
| 2023年5月8日 | HK$9.30M | HK$16,202 | ||
| 2023年5月3日 | HK$10.00M | HK$13,680 | ||
| 2023年4月6日 | HK$8.28M | HK$14,681 | ||
| 2023年2月14日 | HK$11.28M | HK$15,431 | ||
| 2022年12月30日 | HK$10.25M | HK$13,364 | ||
| 2021年10月29日 | HK$9.82M | HK$17,117 | ||
| 2021年10月15日 | HK$11.90M | HK$15,515 | ||
| 2021年10月8日 | HK$9.80M | HK$17,376 | ||
| 2021年7月21日 | HK$12.15M | HK$16,621 | ||
| 2021年5月24日 | HK$12.80M | HK$16,162 | ||
| 2021年5月10日 | HK$8.80M | HK$16,449 | ||
| 2021年5月3日 | HK$9.20M | HK$17,326 | ||
| 2021年4月27日 | HK$9.68M | HK$17,163 | ||
| 2021年3月4日 | HK$12.30M | HK$16,826 | ||
| 2021年1月15日 | HK$8.60M | HK$16,075 | ||
| 2020年11月27日 | HK$9.70M | HK$16,899 | ||
| 2020年11月27日 | HK$9.80M | HK$17,073 | ||
| 2020年9月23日 | HK$9.38M | HK$17,533 | ||
| 2020年9月15日 | HK$8.85M | HK$16,542 | ||
| 2020年8月13日 | HK$9.05M | HK$16,046 | ||
| 2020年3月9日 | HK$11.18M | HK$15,294 | ||
| 2019年9月6日 | HK$8.20M | HK$14,539 | ||
| 2019年8月21日 | HK$14.50M | HK$18,308 | ||
| 2019年5月30日 | HK$12.50M | HK$17,100 | ||
| 2019年5月10日 | HK$28.50M | HK$17,913 | ||
| 2019年5月2日 | HK$13.00M | HK$16,414 | ||
| 2019年4月25日 | HK$12.10M | HK$15,278 | ||
| 2019年3月25日 | HK$11.80M | HK$14,899 | ||
| 2018年9月7日 | HK$9.88M | HK$17,518 | ||
| 2018年8月22日 | HK$11.60M | HK$15,869 | ||
| 2018年7月19日 | HK$9.68M | HK$18,230 | ||
| 2018年6月15日 | HK$11.48M | HK$14,967 | ||
| 2018年6月4日 | HK$10.68M | HK$18,606 | ||
| 2018年6月4日 | HK$13.50M | HK$17,046 | ||
| 2018年5月30日 | HK$12.68M | HK$17,370 | ||
| 2018年5月7日 | HK$12.00M | HK$15,152 | ||
| 2018年2月22日 | HK$12.18M | HK$16,662 | ||
| 2017年11月1日 | HK$19.98M | HK$18,690 | ||
| 2017年9月27日 | HK$7.50M | HK$14,019 | ||
| 2017年4月25日 | HK$10.50M | HK$14,364 | ||
| 2017年3月30日 | HK$10.60M | HK$13,384 | ||
| 2017年3月9日 | HK$8.00M | HK$15,066 | ||
| 2016年8月18日 | HK$9.68M | HK$12,222 | ||
| 2016年5月5日 | HK$9.08M | HK$11,701 | ||
| 2015年8月19日 | HK$9.33M | HK$12,761 | ||
| 2015年3月16日 | HK$5.50M | HK$10,358 | ||
| 2015年2月18日 | HK$9.70M | HK$12,248 | ||
| 2014年9月4日 | HK$6.75M | HK$12,617 | ||
| 2014年9月3日 | HK$7.17M | HK$12,713 | ||
| 2014年8月14日 | HK$15.60M | HK$12,903 | ||
| 2014年7月3日 | HK$8.00M | HK$10,944 | ||
| 2014年5月26日 | HK$6.23M | HK$11,046 | ||
| 2013年12月2日 | HK$6.70M | HK$11,879 | ||
| 2013年10月18日 | HK$8.09M | HK$11,067 | ||
| 2013年8月1日 | HK$8.88M | HK$12,148 | ||
| 2013年6月14日 | HK$8.00M | HK$10,944 | ||
| 2013年2月15日 | HK$8.02M | HK$10,126 | ||
| 2013年2月1日 | HK$6.24M | HK$10,871 | ||
| 2012年12月20日 | HK$6.24M | HK$10,868 | ||
| 2012年9月14日 | HK$9.10M | HK$11,864 | ||
| 2012年9月13日 | HK$8.55M | HK$10,796 | ||
| 2012年9月4日 | HK$5.72M | HK$10,142 | ||
| 2012年7月5日 | HK$5.55M | HK$10,452 | ||
| 2012年5月16日 | HK$7.80M | HK$9,848 | ||
| 2012年3月26日 | HK$5.88M | HK$10,244 | ||
| 2012年3月8日 | HK$7.30M | HK$9,217 | ||
| 2012年3月2日 | HK$12.18M | HK$10,074 | ||
| 2011年7月7日 | HK$5.68M | HK$10,071 | ||
| 2011年6月9日 | HK$5.35M | HK$9,486 | ||
| 2011年5月24日 | HK$7.10M | HK$9,713 | ||
| 2011年4月12日 | HK$6.80M | HK$9,302 | ||
| 2011年3月22日 | HK$5.08M | HK$9,007 | ||
| 2011年2月24日 | HK$6.45M | HK$8,824 | ||
| 2011年2月24日 | HK$6.45M | HK$8,824 | ||
| 2011年2月21日 | HK$6.80M | HK$8,763 | ||
| 2011年1月26日 | HK$6.80M | HK$8,586 | ||
| 2011年1月18日 | HK$4.80M | HK$8,511 | ||
| 2010年12月9日 | HK$5.10M | HK$8,885 | ||
| 2010年12月7日 | HK$5.80M | HK$7,323 | ||
| 2010年11月17日 | HK$5.15M | HK$9,131 | ||
| 2010年11月12日 | HK$6.48M | HK$8,182 |
待登記成交 (1)
已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月28日 | HK$8.00M | HK$14,953 |
租務成交 (20)
預估毛租金回報: 2.6%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月14日 | HK$25,500 | HK$48 | ||
| 2025年12月12日 | HK$29,800 | HK$38 | ||
| 2025年11月7日 | HK$23,600 | HK$44 | ||
| 2025年7月23日 | HK$25,000 | HK$44 | ||
| 2025年5月26日 | HK$29,500 | HK$37 | ||
| 2025年4月20日 | HK$22,000 | HK$39 | ||
| 2025年2月16日 | HK$28,800 | HK$36 | ||
| 2025年1月1日 | HK$28,000 | HK$38 | ||
| 2024年12月20日 | HK$30,000 | HK$38 | ||
| 2024年8月28日 | HK$21,000 | HK$39 | ||
| 2024年8月1日 | HK$28,500 | HK$36 | ||
| 2024年8月1日 | HK$21,000 | HK$37 | ||
| 2024年7月1日 | HK$28,800 | HK$36 | ||
| 2024年6月1日 | HK$25,800 | HK$34 | ||
| 2024年5月1日 | HK$19,800 | HK$35 | ||
| 2023年9月1日 | HK$27,000 | HK$34 | ||
| 2023年8月11日 | HK$30,000 | HK$39 | ||
| 2022年3月1日 | HK$35,500 | HK$33 | ||
| 2021年9月16日 | HK$22,000 | HK$41 | ||
| 2021年2月1日 | HK$21,000 | HK$37 |
單位表 (172)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。