俊慧園 俊慧苑 俊慧園 A座
Fairland Gardens Block A
何文田山道7號
實用呎價中位數
HK$17,270
最近成交
HK$32.90M
2021年4月13日
已登記成交
19
自 1996
地區12個月走勢
▲ 18.2%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$12,970
已納入模型估值的 16 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
旺角東
步行約 10 分鐘 · 735米
教育
71
學校 · 1公里內（500米內 21）
日常便利
79
日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
66
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 71 間學校。
生活便利 — 鄰近 79 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 66 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2021年4月1日 · HK$17,270成交紀錄 (19)
本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年4月13日 | HK$32.90M | HK$17,270 | ||
| 2014年7月2日 | HK$10.50M | HK$7,505 | ||
| 2007年10月24日 | HK$17.91M | HK$9,402 | ||
| 2006年7月7日 | HK$14.00M | HK$7,349 | ||
| 2006年1月9日 | HK$12.85M | HK$6,745 | ||
| 2005年8月6日 | HK$11.00M | HK$5,774 | ||
| 2004年9月16日 | HK$11.00M | HK$5,774 | ||
| 2002年11月5日 | HK$9.80M | HK$5,144 | ||
| 2002年7月23日 | HK$9.80M | HK$5,144 | ||
| 2000年9月12日 | HK$12.00M | HK$6,299 | ||
| 1999年10月28日 | HK$12.54M | HK$6,583 | ||
| 1999年1月12日 | HK$10.62M | HK$5,575 | ||
| 1998年1月14日 | HK$17.68M | HK$9,281 | ||
| 1997年11月28日 | HK$12.00M | HK$6,299 | ||
| 1997年6月7日 | HK$18.88M | HK$9,911 | ||
| 1996年9月2日 | HK$13.80M | HK$7,244 | ||
| 1996年5月31日 | HK$12.38M | HK$6,499 | ||
| 1996年4月13日 | HK$12.50M | HK$6,562 | ||
| 1996年3月21日 | HK$12.80M | HK$6,719 |
單位表 (16)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A1 | A2 |
|---|---|---|
| 13樓 | A1 $10.5M 2014年7月 | — |
| 12樓 | — | A2 $11M 2005年8月 |
| 11樓 | — | A2 $12M 1997年11月 |
| 10樓 | A1 $12.5M 1999年10月 | A2 $17.9M 2007年10月 |
| 8樓 | — | A2 $9.8M 2002年11月 |
| 7樓 | A1 $12.5M 1996年4月 | A2 $17.7M 1998年1月 |
| 6樓 | A1 $14M 2006年7月 | A2 $12.8M 2006年1月 |
| 5樓 | A1 $12M 2000年9月 | — |
| 4樓 | A1 $18.9M 1997年6月 | A2 $10.6M 1999年1月 |
| 2樓 | — | A2 $11M 2004年9月 |
| 1樓 | A1 $32.9M 2021年4月 | A2 $13.8M 1996年9月 |
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資料來源： Renavon.com