欣圖軒 1座
Cascades Block 1
忠孝街93號
實用呎價中位數
HK$12,857
最近成交
HK$5.30M
2026年8月6日
已登記成交
299
自 1998
地區12個月走勢
▲ 16.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$11,961
已納入模型估值的 184 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
何文田
步行約 10 分鐘 · 771米
教育
70
學校 · 1公里內（500米內 20）
日常便利
47
日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
66
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 70 間學校。
生活便利 — 鄰近 47 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 66 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
116 米
御龍居 1座
358 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,428
144 米
雅利德樺臺
414 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,033
150 米
俊民苑 文雄閣 (G座)
151 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,928
195 米
One Homantin 2座
123 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,850
225 米
君逸山
455 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,736
247 米
何文田山道9號
2 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,083
282 米
加林閣 1座
19 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,267
295 米
傲玟 3座
92 宗已登記成交
呎價中位數 HK$21,806
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$12,857成交紀錄 (100 共 299)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月6日 | HK$5.30M | HK$9,833 | ||
| 2026年8月4日 | HK$6.30M | HK$12,857 | ||
| 2026年5月4日 | HK$6.55M | HK$13,367 | ||
| 2026年2月5日 | HK$5.95M | HK$12,143 | ||
| 2024年8月23日 | HK$8.38M | HK$11,803 | ||
| 2023年7月12日 | HK$6.70M | HK$13,563 | ||
| 2023年6月15日 | HK$6.55M | HK$13,367 | ||
| 2022年7月13日 | HK$7.10M | HK$13,172 | ||
| 2022年5月4日 | HK$11.12M | HK$15,655 | ||
| 2022年2月16日 | HK$7.13M | HK$15,268 | ||
| 2022年1月11日 | HK$6.83M | HK$12,672 | ||
| 2021年12月21日 | HK$7.50M | HK$15,306 | ||
| 2021年11月3日 | HK$7.03M | HK$14,347 | ||
| 2021年11月3日 | HK$7.00M | HK$14,989 | ||
| 2021年10月8日 | HK$7.55M | HK$16,167 | ||
| 2021年6月8日 | HK$7.50M | HK$13,915 | ||
| 2021年6月4日 | HK$6.80M | HK$13,878 | ||
| 2021年5月21日 | HK$7.63M | HK$15,571 | ||
| 2021年2月19日 | HK$7.18M | HK$14,653 | ||
| 2020年9月16日 | HK$7.38M | HK$15,061 | ||
| 2020年9月14日 | HK$10.96M | HK$14,724 | ||
| 2019年11月11日 | HK$7.40M | HK$15,711 | ||
| 2019年9月30日 | HK$7.00M | HK$14,286 | ||
| 2019年3月25日 | HK$6.99M | HK$14,968 | ||
| 2019年3月20日 | HK$7.48M | HK$15,142 | ||
| 2018年10月9日 | HK$7.00M | HK$14,170 | ||
| 2018年2月7日 | HK$8.60M | HK$12,113 | ||
| 2017年11月20日 | HK$6.73M | HK$12,486 | ||
| 2017年10月12日 | HK$6.50M | HK$13,265 | ||
| 2017年10月9日 | HK$6.00M | HK$12,848 | ||
| 2017年10月4日 | HK$8.80M | HK$12,205 | ||
| 2017年6月1日 | HK$6.55M | HK$13,367 | ||
| 2016年9月14日 | HK$5.80M | HK$11,837 | ||
| 2016年8月26日 | HK$6.22M | HK$12,690 | ||
| 2015年1月7日 | HK$5.20M | — | ||
| 2014年12月24日 | HK$5.46M | HK$11,692 | ||
| 2014年9月26日 | HK$5.10M | HK$10,324 | ||
| 2014年5月13日 | HK$4.95M | HK$9,483 | ||
| 2014年1月23日 | HK$4.00M | HK$8,493 | ||
| 2014年1月22日 | HK$4.85M | HK$9,898 | ||
| 2013年10月7日 | HK$7.00M | HK$9,709 | ||
| 2013年6月17日 | HK$4.73M | HK$9,653 | ||
| 2013年1月4日 | HK$4.80M | HK$9,195 | ||
| 2012年9月18日 | HK$4.58M | HK$8,774 | ||
| 2012年9月6日 | HK$4.54M | HK$8,423 | ||
| 2012年6月25日 | HK$3.60M | HK$7,347 | ||
| 2012年6月14日 | HK$4.50M | HK$8,349 | ||
| 2012年4月25日 | HK$4.20M | HK$7,792 | ||
| 2011年5月31日 | HK$5.65M | HK$7,836 | ||
| 2011年1月18日 | HK$3.18M | HK$6,809 | ||
| 2010年10月5日 | HK$3.13M | HK$6,388 | ||
| 2010年9月29日 | HK$3.05M | HK$6,174 | ||
| 2010年9月28日 | HK$4.38M | HK$6,169 | ||
| 2010年7月19日 | HK$3.10M | HK$5,751 | ||
| 2010年7月19日 | HK$4.50M | HK$6,241 | ||
| 2010年6月21日 | HK$2.51M | HK$4,657 | ||
| 2010年6月14日 | HK$2.43M | HK$4,508 | ||
| 2010年4月15日 | HK$2.85M | HK$5,288 | ||
| 2010年3月29日 | HK$2.86M | HK$5,837 | ||
| 2010年1月26日 | HK$2.00M | HK$3,711 | ||
| 2010年1月22日 | HK$2.40M | HK$5,096 | ||
| 2009年11月4日 | HK$2.42M | HK$5,182 | ||
| 2009年10月15日 | HK$2.70M | HK$5,009 | ||
| 2009年9月16日 | HK$2.43M | HK$5,159 | ||
| 2009年8月25日 | HK$2.52M | HK$5,143 | ||
| 2009年7月13日 | HK$2.80M | HK$5,195 | ||
| 2009年6月26日 | HK$3.26M | HK$4,592 | ||
| 2009年6月23日 | HK$2.38M | HK$4,857 | ||
| 2009年6月16日 | HK$2.65M | HK$4,944 | ||
| 2009年5月27日 | HK$2.95M | HK$5,148 | ||
| 2009年5月11日 | HK$2.46M | HK$4,713 | ||
| 2009年3月13日 | HK$3.08M | HK$4,338 | ||
| 2008年9月23日 | HK$2.22M | HK$4,119 | ||
| 2008年9月17日 | HK$2.32M | HK$4,304 | ||
| 2008年9月17日 | HK$2.39M | HK$4,434 | ||
| 2008年9月17日 | HK$2.42M | HK$4,490 | ||
| 2008年9月17日 | HK$2.36M | HK$4,378 | ||
| 2008年9月17日 | HK$2.37M | HK$4,397 | ||
| 2008年9月17日 | HK$2.08M | HK$3,859 | ||
| 2008年9月17日 | HK$2.38M | HK$4,416 | ||
| 2008年9月16日 | HK$2.37M | HK$4,397 | ||
| 2008年9月5日 | HK$3.77M | HK$5,310 | ||
| 2008年6月26日 | HK$2.66M | HK$5,429 | ||
| 2008年5月19日 | HK$2.38M | HK$4,818 | ||
| 2008年4月14日 | HK$2.43M | HK$5,203 | ||
| 2008年3月6日 | HK$2.33M | HK$4,323 | ||
| 2008年2月27日 | HK$2.39M | HK$4,878 | ||
| 2008年1月30日 | HK$2.60M | HK$5,263 | ||
| 2007年12月14日 | HK$3.05M | HK$4,296 | ||
| 2007年11月19日 | HK$2.50M | HK$5,102 | ||
| 2007年10月26日 | HK$2.49M | HK$4,770 | ||
| 2007年10月12日 | HK$2.22M | — | ||
| 2007年9月17日 | HK$2.35M | HK$4,360 | ||
| 2007年7月24日 | HK$3.44M | — | ||
| 2007年5月25日 | HK$2.36M | HK$4,816 | ||
| 2007年4月3日 | HK$2.35M | HK$4,796 | ||
| 2007年3月1日 | HK$2.25M | — | ||
| 2006年9月25日 | HK$3.33M | HK$4,690 | ||
| 2006年8月22日 | HK$2.26M | HK$4,612 | ||
| 2006年7月29日 | HK$1.95M | — |
待登記成交 (1)
已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月17日 | HK$5.30M | HK$9,833 |
租務成交 (30)
預估毛租金回報: 3.4%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月17日 | HK$20,500 | HK$38 | ||
| 2026年7月1日 | HK$19,000 | HK$40 | ||
| 2026年6月29日 | HK$21,000 | HK$39 | ||
| 2026年4月8日 | HK$20,500 | HK$42 | ||
| 2025年11月1日 | HK$18,500 | HK$35 | ||
| 2025年9月27日 | HK$18,000 | — | ||
| 2025年9月5日 | HK$20,500 | HK$44 | ||
| 2025年9月1日 | HK$20,000 | HK$38 | ||
| 2025年8月31日 | HK$17,000 | HK$35 | ||
| 2025年8月10日 | HK$20,000 | HK$43 | ||
| 2025年8月1日 | HK$19,000 | HK$35 | ||
| 2025年7月15日 | HK$18,600 | HK$39 | ||
| 2025年5月15日 | HK$18,500 | HK$38 | ||
| 2025年4月20日 | HK$19,000 | HK$39 | ||
| 2025年3月1日 | HK$17,000 | HK$32 | ||
| 2025年3月1日 | HK$17,000 | HK$36 | ||
| 2025年2月1日 | HK$20,000 | HK$27 | ||
| 2025年1月10日 | HK$20,000 | HK$37 | ||
| 2024年9月8日 | HK$17,800 | HK$38 | ||
| 2024年8月16日 | HK$19,200 | HK$41 | ||
| 2024年8月1日 | HK$17,000 | HK$35 | ||
| 2024年4月1日 | HK$16,000 | HK$30 | ||
| 2024年3月20日 | HK$16,800 | HK$35 | ||
| 2024年3月6日 | HK$17,000 | HK$35 | ||
| 2024年1月5日 | HK$17,000 | HK$32 | ||
| 2023年10月2日 | HK$18,000 | HK$37 | ||
| 2023年9月1日 | HK$17,000 | HK$35 | ||
| 2023年9月1日 | HK$17,500 | HK$32 | ||
| 2023年8月28日 | HK$18,500 | HK$34 | ||
| 2023年8月1日 | HK$17,000 | HK$35 |
單位表 (184)
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資料來源： Renavon.com