瑜一 IA期 1座 (1B)
In One Phase IA Tower 1 (1B)
忠孝街1號
實用呎價中位數
HK$28,800
最近成交
HK$27.65M
2026年8月25日
已登記成交
127
自 2023
地區12個月走勢
▲ 16.1%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$27,401
已納入模型估值的 124 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
何文田
步行約 1 分鐘 · 60米
教育
44
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
48
日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
59
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 1 分鐘至何文田站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。
生活便利 — 鄰近 48 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 59 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
101 米
怡富大廈
178 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,073
113 米
漆咸道北271號
17 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,118
113 米
漆咸道北273號
9 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,274
120 米
蔚景樓
166 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,176
121 米
保其利大廈
49 宗已登記成交
呎價中位數 HK$5,890
138 米
山谷道21號
3 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,000
140 米
山谷道19號
7 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,000
140 米
高高大樓
65 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,705
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$28,800成交紀錄 (100 共 127)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月25日 一手 | HK$27.65M | HK$28,800 | ||
| 2026年3月2日 一手 | HK$28.43M | HK$31,034 | ||
| 2026年1月9日 一手 | HK$29.76M | HK$31,032 | ||
| 2025年10月20日 一手 | HK$24.77M | HK$25,800 | ||
| 2025年9月23日 一手 | HK$28.80M | HK$30,000 | ||
| 2025年9月17日 一手 | HK$24.86M | HK$25,900 | ||
| 2025年7月14日 一手 | HK$20.64M | HK$21,500 | ||
| 2025年7月3日 一手 | HK$22.08M | HK$23,000 | ||
| 2025年6月19日 一手 | HK$7.27M | HK$19,961 | ||
| 2025年6月16日 | HK$27.07M | HK$28,196 | ||
| 2025年6月16日 一手 | HK$28.32M | HK$29,500 | ||
| 2025年6月10日 一手 | HK$21.31M | HK$22,200 | ||
| 2025年6月2日 一手 | HK$26.59M | HK$27,700 | ||
| 2025年5月30日 一手 | HK$7.30M | HK$20,004 | ||
| 2025年5月30日 一手 | HK$7.38M | HK$20,262 | ||
| 2025年5月30日 一手 | HK$25.92M | HK$27,000 | ||
| 2025年5月23日 一手 | HK$7.65M | HK$21,026 | ||
| 2025年5月20日 一手 | HK$22.56M | HK$23,500 | ||
| 2025年5月19日 一手 | HK$27.71M | HK$28,866 | ||
| 2025年5月14日 一手 | HK$13.60M | HK$25,130 | ||
| 2025年5月9日 一手 | HK$11.47M | HK$21,208 | ||
| 2025年5月9日 一手 | HK$7.52M | HK$22,240 | ||
| 2025年5月8日 一手 | HK$7.41M | HK$21,910 | ||
| 2025年5月8日 一手 | HK$7.47M | HK$22,108 | ||
| 2025年5月7日 一手 | HK$7.65M | HK$22,645 | ||
| 2025年5月7日 一手 | HK$7.75M | HK$22,918 | ||
| 2025年5月7日 一手 | HK$11.69M | HK$21,608 | ||
| 2025年5月7日 一手 | HK$7.63M | HK$22,578 | ||
| 2025年5月7日 一手 | HK$7.49M | HK$22,173 | ||
| 2025年5月7日 一手 | HK$7.11M | HK$21,040 | ||
| 2025年5月7日 一手 | HK$7.79M | HK$23,058 | ||
| 2025年5月7日 一手 | HK$7.58M | HK$22,776 | ||
| 2025年5月6日 一手 | HK$25.15M | HK$26,200 | ||
| 2025年5月6日 一手 | HK$7.72M | HK$22,852 | ||
| 2025年5月6日 一手 | HK$25.44M | HK$26,500 | ||
| 2025年5月6日 一手 | HK$7.36M | HK$22,102 | ||
| 2025年5月2日 一手 | HK$7.49M | HK$22,503 | ||
| 2025年5月2日 一手 | HK$11.44M | HK$21,144 | ||
| 2025年5月2日 一手 | HK$10.86M | HK$20,074 | ||
| 2025年5月2日 一手 | HK$7.59M | HK$22,441 | ||
| 2025年4月30日 一手 | HK$12.81M | HK$23,674 | ||
| 2025年4月30日 一手 | HK$10.46M | HK$19,342 | ||
| 2025年4月30日 一手 | HK$11.26M | HK$20,810 | ||
| 2025年4月30日 一手 | HK$11.43M | HK$22,688 | ||
| 2025年4月30日 一手 | HK$7.75M | HK$23,260 | ||
| 2025年4月30日 一手 | HK$7.54M | HK$22,310 | ||
| 2025年4月30日 一手 | HK$7.70M | HK$23,119 | ||
| 2025年4月30日 一手 | HK$12.09M | HK$22,356 | ||
| 2025年4月30日 一手 | HK$7.61M | HK$22,511 | ||
| 2025年4月30日 一手 | HK$27.36M | HK$28,500 | ||
| 2025年4月30日 一手 | HK$7.61M | HK$22,841 | ||
| 2025年4月30日 一手 | HK$11.91M | HK$22,014 | ||
| 2025年4月30日 一手 | HK$7.32M | HK$21,648 | ||
| 2025年4月30日 一手 | HK$7.45M | HK$22,370 | ||
| 2025年4月29日 一手 | HK$7.40M | HK$22,236 | ||
| 2025年4月29日 一手 | HK$11.73M | HK$21,674 | ||
| 2025年4月29日 一手 | HK$7.20M | HK$21,623 | ||
| 2025年4月29日 一手 | HK$8.39M | HK$24,820 | ||
| 2025年4月29日 一手 | HK$7.36M | HK$21,780 | ||
| 2025年4月29日 一手 | HK$7.27M | HK$21,840 | ||
| 2025年4月28日 一手 | HK$7.34M | HK$21,713 | ||
| 2025年4月28日 一手 | HK$7.70M | HK$22,782 | ||
| 2025年4月28日 一手 | HK$13.94M | HK$25,769 | ||
| 2025年4月25日 一手 | HK$12.94M | HK$23,911 | ||
| 2025年4月25日 一手 | HK$7.68M | HK$22,715 | ||
| 2025年4月25日 一手 | HK$13.73M | HK$25,380 | ||
| 2025年4月25日 一手 | HK$12.53M | HK$23,160 | ||
| 2025年4月25日 一手 | HK$7.67M | HK$23,048 | ||
| 2025年4月25日 一手 | HK$11.47M | HK$21,208 | ||
| 2025年4月25日 一手 | HK$7.38M | HK$22,170 | ||
| 2025年4月25日 一手 | HK$7.45M | HK$22,044 | ||
| 2025年4月25日 一手 | HK$10.22M | HK$18,888 | ||
| 2025年4月25日 一手 | HK$7.65M | HK$22,980 | ||
| 2025年4月24日 一手 | HK$7.63M | HK$22,912 | ||
| 2025年4月24日 一手 | HK$13.07M | HK$24,150 | ||
| 2025年4月24日 一手 | HK$7.59M | HK$22,441 | ||
| 2025年4月24日 一手 | HK$7.43M | HK$21,977 | ||
| 2025年4月24日 一手 | HK$11.65M | HK$21,543 | ||
| 2025年4月24日 一手 | HK$12.53M | HK$23,160 | ||
| 2025年4月24日 一手 | HK$14.60M | HK$26,995 | ||
| 2025年4月24日 一手 | HK$8.35M | HK$25,061 | ||
| 2025年4月24日 一手 | HK$13.33M | HK$24,635 | ||
| 2025年4月24日 一手 | HK$13.20M | HK$24,391 | ||
| 2025年4月23日 一手 | HK$7.21M | HK$21,323 | ||
| 2025年4月23日 一手 | HK$7.47M | HK$22,438 | ||
| 2025年4月23日 一手 | HK$12.28M | HK$22,700 | ||
| 2024年11月26日 一手 | HK$7.50M | HK$22,199 | ||
| 2024年11月25日 一手 | HK$7.37M | HK$22,129 | ||
| 2024年11月21日 一手 | HK$7.57M | HK$22,742 | ||
| 2024年11月12日 一手 | HK$7.46M | HK$22,400 | ||
| 2024年11月8日 一手 | HK$7.21M | HK$21,639 | ||
| 2024年8月29日 一手 | HK$8.05M | HK$25,403 | ||
| 2024年7月31日 一手 | HK$7.87M | HK$25,308 | ||
| 2024年7月16日 一手 | HK$7.64M | HK$22,942 | ||
| 2024年7月16日 一手 | HK$7.41M | HK$22,266 | ||
| 2024年7月11日 一手 | HK$7.62M | HK$22,872 | ||
| 2024年7月10日 一手 | HK$7.37M | HK$22,130 | ||
| 2024年6月11日 一手 | HK$8.09M | HK$22,221 | ||
| 2024年5月8日 一手 | HK$30.98M | HK$32,266 | ||
| 2024年5月2日 一手 | HK$27.64M | HK$28,788 |
單位表 (124)
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資料來源： Renavon.com