瑜一 IA期 2座 (2B)
In One Phase IA Tower 2 (2B)
忠孝街1號
實用呎價中位數
HK$32,234
最近成交
HK$30.64M
2026年5月29日
已登記成交
125
自 2023
地區12個月走勢
▲ 16.1%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$29,642
已納入模型估值的 121 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
何文田
步行約 1 分鐘 · 60米
教育
44
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
48
日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
59
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 1 分鐘至何文田站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。
生活便利 — 鄰近 48 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 59 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
101 米
怡富大廈
178 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,073
113 米
漆咸道北271號
17 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,118
113 米
漆咸道北273號
9 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,274
120 米
蔚景樓
166 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,176
121 米
保其利大廈
49 宗已登記成交
呎價中位數 HK$5,890
138 米
山谷道21號
3 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,000
140 米
山谷道19號
7 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,000
140 米
高高大樓
65 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,705
本廈實用呎價中位數走勢
2026年5月1日 · HK$32,234成交紀錄 (100 共 125)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月29日 一手 | HK$30.64M | HK$32,735 | ||
| 2026年5月26日 一手 | HK$30.17M | HK$32,234 | ||
| 2026年5月15日 一手 | HK$30.67M | HK$32,050 | ||
| 2026年5月6日 一手 | HK$29.70M | HK$31,734 | ||
| 2026年4月27日 一手 | HK$47.77M | HK$41,757 | ||
| 2026年4月10日 一手 | HK$22.20M | HK$23,200 | ||
| 2026年4月9日 一手 | HK$21.74M | HK$23,225 | ||
| 2026年4月2日 一手 | HK$24.22M | HK$26,500 | ||
| 2026年3月23日 一手 | HK$22.35M | HK$23,350 | ||
| 2026年3月19日 一手 | HK$22.63M | HK$23,650 | ||
| 2026年1月29日 一手 | HK$22.53M | HK$24,076 | ||
| 2026年1月12日 一手 | HK$13.13M | HK$28,006 | ||
| 2026年1月9日 一手 | HK$22.92M | HK$23,950 | ||
| 2026年1月5日 一手 | HK$27.71M | HK$31,000 | ||
| 2025年12月24日 一手 | HK$21.69M | HK$23,150 | ||
| 2025年12月23日 一手 | HK$23.49M | HK$24,550 | ||
| 2025年12月18日 一手 | HK$23.78M | HK$24,850 | ||
| 2025年12月16日 一手 | HK$13.57M | HK$31,928 | ||
| 2025年12月5日 一手 | HK$27.80M | HK$29,050 | ||
| 2025年12月4日 一手 | HK$21.55M | HK$23,000 | ||
| 2025年12月1日 一手 | HK$23.83M | HK$24,900 | ||
| 2025年11月26日 一手 | HK$21.83M | HK$23,300 | ||
| 2025年11月26日 一手 | HK$25.60M | HK$26,750 | ||
| 2025年11月26日 一手 | HK$28.28M | HK$29,550 | ||
| 2025年11月26日 一手 | HK$25.89M | HK$27,050 | ||
| 2025年11月25日 一手 | HK$26.89M | HK$28,700 | ||
| 2025年11月24日 一手 | HK$22.78M | HK$23,800 | ||
| 2025年11月21日 一手 | HK$13.84M | HK$32,496 | ||
| 2025年11月20日 一手 | HK$24.74M | HK$25,850 | ||
| 2025年11月17日 一手 | HK$26.42M | HK$28,200 | ||
| 2025年11月12日 一手 | HK$27.83M | HK$29,700 | ||
| 2025年11月7日 一手 | HK$24.45M | HK$25,550 | ||
| 2025年11月4日 一手 | HK$22.39M | HK$23,900 | ||
| 2025年10月28日 一手 | HK$11.70M | HK$24,281 | ||
| 2025年10月28日 一手 | HK$25.02M | HK$26,700 | ||
| 2025年10月24日 一手 | HK$24.74M | HK$26,399 | ||
| 2025年10月24日 一手 | HK$25.95M | HK$27,699 | ||
| 2025年10月16日 一手 | HK$27.36M | HK$29,200 | ||
| 2025年10月14日 一手 | HK$23.14M | HK$24,700 | ||
| 2025年9月26日 一手 | HK$22.68M | HK$24,200 | ||
| 2025年9月16日 一手 | HK$23.89M | HK$25,500 | ||
| 2025年9月15日 一手 | HK$23.61M | HK$25,200 | ||
| 2025年9月9日 一手 | HK$24.41M | HK$26,050 | ||
| 2025年9月4日 一手 | HK$24.17M | HK$25,799 | ||
| 2025年7月24日 一手 | HK$25.49M | HK$27,200 | ||
| 2025年6月10日 一手 | HK$11.72M | HK$22,452 | ||
| 2025年6月6日 一手 | HK$14.83M | HK$28,407 | ||
| 2025年6月6日 一手 | HK$10.90M | HK$23,238 | ||
| 2025年6月4日 一手 | HK$14.54M | HK$27,850 | ||
| 2025年5月30日 一手 | HK$12.30M | HK$23,562 | ||
| 2025年5月30日 一手 | HK$13.63M | HK$26,118 | ||
| 2025年5月30日 一手 | HK$13.85M | HK$26,537 | ||
| 2025年5月29日 一手 | HK$13.74M | HK$26,327 | ||
| 2025年5月29日 一手 | HK$11.62M | HK$22,258 | ||
| 2025年5月28日 一手 | HK$14.10M | HK$27,008 | ||
| 2025年5月27日 一手 | HK$11.86M | HK$24,768 | ||
| 2025年5月23日 一手 | HK$11.23M | HK$23,955 | ||
| 2025年5月22日 一手 | HK$12.01M | HK$22,880 | ||
| 2025年5月22日 一手 | HK$14.25M | HK$27,303 | ||
| 2025年5月22日 一手 | HK$11.10M | HK$23,669 | ||
| 2025年5月22日 一手 | HK$11.53M | HK$22,088 | ||
| 2025年5月21日 一手 | HK$11.70M | HK$22,421 | ||
| 2025年5月19日 一手 | HK$13.19M | HK$25,118 | ||
| 2025年5月16日 一手 | HK$12.13M | HK$23,101 | ||
| 2025年5月16日 一手 | HK$11.77M | HK$22,422 | ||
| 2025年5月15日 一手 | HK$12.83M | HK$24,430 | ||
| 2025年5月15日 一手 | HK$14.37M | HK$27,377 | ||
| 2025年5月15日 一手 | HK$11.04M | HK$23,529 | ||
| 2025年5月15日 一手 | HK$12.57M | HK$24,078 | ||
| 2025年5月14日 一手 | HK$12.12M | HK$23,214 | ||
| 2025年5月13日 一手 | HK$13.99M | HK$26,654 | ||
| 2025年5月13日 一手 | HK$12.37M | HK$23,566 | ||
| 2025年5月13日 一手 | HK$12.40M | HK$23,752 | ||
| 2025年5月13日 一手 | HK$12.25M | HK$23,333 | ||
| 2025年5月12日 一手 | HK$10.45M | HK$19,909 | ||
| 2025年5月12日 一手 | HK$12.37M | HK$23,566 | ||
| 2025年5月12日 一手 | HK$12.93M | HK$24,626 | ||
| 2025年5月12日 一手 | HK$12.06M | HK$23,098 | ||
| 2025年5月9日 一手 | HK$11.17M | HK$23,812 | ||
| 2025年5月9日 一手 | HK$11.43M | HK$21,765 | ||
| 2025年5月9日 一手 | HK$11.36M | HK$21,761 | ||
| 2025年5月8日 一手 | HK$12.50M | HK$23,806 | ||
| 2025年5月8日 一手 | HK$13.45M | HK$25,621 | ||
| 2025年5月8日 一手 | HK$12.47M | HK$23,755 | ||
| 2025年5月8日 一手 | HK$12.19M | HK$23,216 | ||
| 2025年5月6日 一手 | HK$12.18M | HK$23,332 | ||
| 2025年5月2日 一手 | HK$12.30M | HK$23,565 | ||
| 2024年4月18日 一手 | HK$12.47M | HK$26,587 | ||
| 2024年4月2日 | HK$25.39M | HK$26,534 | ||
| 2023年12月8日 一手 | HK$15.87M | HK$30,232 | ||
| 2023年11月3日 一手 | HK$12.70M | HK$27,077 | ||
| 2023年10月26日 一手 | HK$28.40M | HK$29,681 | ||
| 2023年9月25日 一手 | HK$14.91M | HK$28,563 | ||
| 2023年7月31日 一手 | HK$12.75M | HK$24,279 | ||
| 2023年7月31日 | HK$13.37M | HK$25,604 | ||
| 2023年7月25日 一手 | HK$29.94M | HK$31,283 | ||
| 2023年6月30日 一手 | HK$29.09M | HK$30,398 | ||
| 2023年6月30日 一手 | HK$13.04M | HK$24,979 | ||
| 2023年6月28日 一手 | HK$10.85M | HK$23,132 | ||
| 2023年6月20日 一手 | HK$13.56M | HK$25,831 |
單位表 (121)
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資料來源： Renavon.com