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主頁 九龍城區 何文田 半山壹號

半山壹號 1期 半山徑10號

Celestial Heights Phase 1 10 Celestial Avenue

常盛街80號

實用呎價中位數
HK$22,471
最近成交
HK$44.38M
2026年2月13日
已登記成交
66
自 2008
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$23,266

已納入模型估值的 35 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
半山壹號
分區
何文田
小一校網
34
發展商
南豐/長實
入伙日期
2009年1月1日
單位數目
35
樓層數目
36

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
土瓜灣
步行約 4 分鐘 · 247米
教育
81
學校 · 1公里內（500米內 27）
日常便利
38
日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）
醫療
14
醫院／診所 · 1公里內
康樂
61
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 81 間學校。

生活便利 — 鄰近 38 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

94 米 靠背壟道99號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,543
98 米 靠背壟道95號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,598
100 米 靠背壟道93號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,012
102 米 靠背壟道91號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,554
108 米 靠背壟道87號
3 宗已登記成交
110 米 靠背壟道115-115A號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,796
110 米 靠背壟道85號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$720
121 米 靠背壟道83號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,916

本廈實用呎價中位數走勢

2026年2月1日 · HK$22,471
HK$26,076HK$19,225HK$12,3752008201120182024

成交紀錄 (66)

日期 成交價 呎價
2026年2月13日 HK$44.38M HK$22,471
2025年12月12日 HK$37.00M HK$18,734
2025年12月12日 HK$37.00M HK$18,734
2024年1月24日 HK$46.80M HK$23,696
2019年8月7日 HK$51.50M HK$26,076
2018年3月21日 HK$48.50M HK$24,557
2018年2月22日 HK$43.97M HK$22,262
2017年12月21日 HK$44.80M HK$22,684
2017年8月29日 HK$47.70M HK$24,152
2017年6月1日 HK$39.00M HK$19,747
2014年11月25日 HK$37.28M HK$18,876
2014年10月27日 HK$65.00M HK$24,565
2014年9月8日 HK$36.38M HK$18,420
2013年10月25日 HK$34.60M HK$17,519
2012年12月21日 HK$45.28M HK$22,927
2011年10月13日 HK$31.50M HK$15,949
2011年7月20日 HK$34.50M HK$17,468
2010年5月19日 HK$28.00M HK$14,177
2010年4月29日 HK$25.51M HK$12,916
2010年4月22日 HK$23.70M HK$12,000
2010年4月22日 HK$23.40M HK$11,848
2010年4月22日 HK$24.17M HK$12,238
2010年4月15日 HK$26.80M HK$14,076
2010年4月1日 HK$31.82M HK$16,111
2010年3月29日 一手 HK$32.37M HK$16,388
2010年3月29日 HK$32.37M HK$16,390
2010年3月26日 HK$34.01M HK$17,220
2010年3月25日 HK$35.93M HK$18,192
2010年3月25日 HK$38.70M HK$19,595
2010年3月24日 HK$35.66M HK$18,056
2010年3月23日 HK$37.03M HK$18,749
2010年3月18日 HK$36.21M HK$18,334
2010年3月18日 HK$35.39M HK$17,919
2008年7月7日 HK$38.61M HK$19,549
2008年7月2日 HK$23.92M HK$12,111
2008年7月2日 HK$25.74M HK$13,033
2008年7月2日 HK$23.40M HK$11,848
2008年7月2日 HK$24.44M HK$12,375
2008年6月30日 HK$42.64M HK$21,590
2008年6月30日 HK$44.72M HK$22,643
2008年6月30日 HK$41.86M HK$21,195
2008年6月30日 HK$40.56M HK$20,537
2008年6月30日 HK$41.34M HK$20,932
2008年6月27日 HK$37.96M —
2008年6月24日 HK$29.38M HK$14,876
2008年6月20日 HK$37.44M HK$18,957
2008年6月20日 HK$31.46M HK$15,929
2008年6月20日 HK$33.02M HK$16,719
2008年6月19日 HK$28.08M HK$14,218
2008年6月19日 HK$27.30M HK$13,823
2008年6月19日 HK$29.38M —
2008年6月17日 HK$36.40M —
2008年6月17日 HK$36.92M HK$18,694
2008年6月17日 HK$35.45M HK$17,949
2008年6月17日 HK$38.59M —
2008年6月17日 HK$32.53M HK$17,085
2008年6月16日 HK$26.78M HK$13,560
2008年6月16日 HK$31.98M —
2008年6月16日 HK$34.06M HK$17,246
2008年6月13日 HK$43.68M HK$22,116
2008年6月13日 HK$32.50M —
2008年6月13日 HK$29.90M HK$15,139
2008年6月13日 HK$30.94M HK$15,666
2008年6月12日 HK$35.62M HK$18,035
2008年6月11日 HK$34.06M HK$17,246
2008年6月6日 HK$30.42M HK$15,402

單位 (35)

樓層 單位 實用面積
8/F NO. 10 1,904
9/F NO. 10 1,975
10/F NO. 10 1,975
11/F NO. 10 1,975
12/F NO. 10 1,975
15/F NO. 10 1,975
16/F NO. 10 1,975
17/F NO. 10 1,975
18/F NO. 10 1,975
19/F NO. 10 1,977
20/F NO. 10 1,975
21樓 10號 1,975
22樓 10號 1,975
23/F NO. 10 1,975
25/F NO. 10 1,977
26/F NO. 10 1,977
27/F NO. 10 1,975
28樓 10號 1,975
29樓 10號 1,975
30樓 10號 1,975
31樓 10號 1,975
32/F NO. 10 1,977
33樓 10號 1,975
35/F NO. 10 1,975
36樓 10號 1,975
37/F NO. 10 1,975
38/F NO. 10 1,977
39樓 10號 1,975
50/F NO. 10 1,975
51/F NO. 10 1,975
52/F NO. 10 1,975
53/F NO. 10 1,975
55樓 10號 1,975
56/F NO. 10 1,975
57/F NO. 10 2,646

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資料來源： Renavon.com