瑜一 IC期 5座 (5A)
In One Phase IC Tower 5 (5A)
忠孝街1號
實用呎價中位數
HK$39,967
最近成交
HK$28.49M
2026年7月22日
已登記成交
76
自 2023
地區12個月走勢
▲ 16.1%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$31,422
已納入模型估值的 67 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
何文田
步行約 2 分鐘 · 112米
教育
43
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
47
日常生活設施 · 1公里內（500米內 6）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
63
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 2 分鐘至何文田站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 43 間學校。
生活便利 — 鄰近 47 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 63 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$39,967成交紀錄 (76)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月22日 一手 | HK$28.49M | HK$30,500 | ||
| 2026年7月3日 一手 | HK$48.28M | HK$39,967 | ||
| 2026年6月17日 一手 | HK$29.89M | HK$32,000 | ||
| 2026年5月21日 | HK$14.60M | HK$25,347 | ||
| 2026年4月1日 一手 | HK$22.79M | HK$24,400 | ||
| 2026年3月13日 一手 | HK$25.97M | HK$27,800 | ||
| 2026年3月3日 一手 | HK$27.12M | HK$30,000 | ||
| 2026年2月26日 一手 | HK$25.58M | HK$28,300 | ||
| 2025年8月13日 一手 | HK$13.25M | HK$23,008 | ||
| 2025年8月8日 一手 | HK$16.03M | HK$27,833 | ||
| 2025年7月25日 | HK$20.00M | — | ||
| 2023年6月12日 一手 | HK$18.75M | HK$32,554 | ||
| 2023年6月9日 一手 | HK$18.45M | HK$32,039 | ||
| 2023年4月28日 | HK$27.22M | HK$30,115 | ||
| 2023年4月28日 一手 | HK$16.76M | HK$29,095 | ||
| 2023年4月28日 一手 | HK$29.04M | HK$31,096 | ||
| 2023年4月28日 一手 | HK$15.19M | HK$26,365 | ||
| 2023年4月28日 一手 | HK$26.20M | HK$28,050 | ||
| 2023年4月27日 | HK$28.89M | HK$30,927 | ||
| 2023年4月27日 一手 | HK$24.99M | HK$27,644 | ||
| 2023年4月27日 一手 | HK$26.17M | HK$29,374 | ||
| 2023年4月27日 一手 | HK$26.76M | HK$28,646 | ||
| 2023年4月27日 一手 | HK$27.63M | HK$30,569 | ||
| 2023年4月27日 一手 | HK$28.36M | HK$30,361 | ||
| 2023年4月27日 一手 | HK$23.85M | HK$25,531 | ||
| 2023年4月27日 一手 | HK$16.47M | HK$28,595 | ||
| 2023年4月27日 一手 | HK$22.86M | HK$25,290 | ||
| 2023年4月27日 一手 | HK$14.89M | HK$25,847 | ||
| 2023年4月27日 一手 | HK$18.06M | HK$31,362 | ||
| 2023年4月27日 一手 | HK$25.84M | HK$28,589 | ||
| 2023年4月27日 一手 | HK$28.36M | HK$30,361 | ||
| 2023年4月27日 一手 | HK$16.98M | HK$29,472 | ||
| 2023年4月26日 | HK$14.60M | HK$25,340 | ||
| 2023年4月26日 | HK$27.73M | HK$29,688 | ||
| 2023年4月26日 | HK$28.10M | HK$31,089 | ||
| 2023年4月26日 一手 | HK$15.95M | HK$27,697 | ||
| 2023年4月26日 一手 | HK$25.18M | HK$26,962 | ||
| 2023年4月26日 一手 | HK$23.32M | HK$25,796 | ||
| 2023年4月26日 一手 | HK$25.81M | HK$28,554 | ||
| 2023年4月26日 一手 | HK$27.56M | HK$29,504 | ||
| 2023年4月26日 一手 | HK$28.33M | HK$31,337 | ||
| 2023年4月26日 一手 | HK$17.55M | HK$30,474 | ||
| 2023年4月26日 一手 | HK$17.55M | HK$30,474 | ||
| 2023年4月26日 一手 | HK$15.38M | HK$28,855 | ||
| 2023年4月26日 一手 | HK$23.10M | HK$24,731 | ||
| 2023年4月26日 一手 | HK$25.90M | HK$28,656 | ||
| 2023年4月26日 一手 | HK$13.99M | HK$24,282 | ||
| 2023年4月26日 一手 | HK$30.22M | HK$32,353 | ||
| 2023年4月26日 一手 | HK$29.71M | HK$32,866 | ||
| 2023年4月26日 一手 | HK$23.38M | HK$25,864 | ||
| 2023年4月26日 一手 | HK$15.49M | HK$26,892 | ||
| 2023年4月26日 一手 | HK$24.26M | HK$26,838 | ||
| 2023年4月26日 一手 | HK$28.59M | HK$30,605 | ||
| 2023年4月26日 一手 | HK$17.83M | HK$30,954 | ||
| 2023年4月25日 | HK$24.06M | HK$25,756 | ||
| 2023年4月25日 一手 | HK$21.74M | HK$23,274 | ||
| 2023年4月25日 一手 | HK$20.45M | HK$22,621 | ||
| 2023年4月25日 一手 | HK$30.30M | HK$33,522 | ||
| 2023年4月25日 一手 | HK$27.16M | HK$30,048 | ||
| 2023年4月25日 一手 | HK$14.07M | HK$24,421 | ||
| 2023年4月25日 一手 | HK$22.03M | HK$24,372 | ||
| 2023年4月25日 一手 | HK$17.65M | HK$30,634 | ||
| 2023年4月25日 一手 | HK$28.56M | HK$31,588 | ||
| 2023年4月25日 一手 | HK$28.61M | HK$30,635 | ||
| 2023年4月25日 一手 | HK$25.69M | HK$27,500 | ||
| 2023年4月25日 一手 | HK$29.13M | HK$32,221 | ||
| 2023年4月25日 一手 | HK$21.39M | HK$23,662 | ||
| 2023年4月25日 一手 | HK$22.99M | HK$24,611 | ||
| 2023年4月25日 一手 | HK$21.13M | HK$23,372 | ||
| 2023年4月25日 一手 | HK$13.38M | HK$23,223 | ||
| 2023年4月25日 一手 | HK$28.01M | HK$29,986 | ||
| 2023年4月25日 一手 | HK$16.49M | HK$28,634 | ||
| 2023年4月24日 | HK$29.77M | HK$31,874 | ||
| 2023年4月24日 一手 | HK$24.35M | HK$28,280 | ||
| 2023年4月24日 一手 | HK$27.29M | HK$29,214 | ||
| 2023年4月24日 一手 | HK$13.72M | HK$23,812 |
單位表 (67)
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資料來源： Renavon.com