預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,150

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

多福苑

分區

九龍塘

小一校網

41

入伙日期

1967年5月22日

單位數目

2

樓層數目

2

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

九龍塘

步行約 7 分鐘 · 504米

教育

89

學校 · 1公里內（500米內 33）

日常便利

18

日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）

醫療

9

醫院／診所 · 1公里內

康樂

48

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至九龍塘站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 89 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 18 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 48 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

33 米 濤苑 洋房 C

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,402

39 米 窩打老道160號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,603

40 米 Casa Pino

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,987

52 米 渭州道3號 B座

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,458

65 米 渭州道5號 B座

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,635

71 米 劍橋道27-29號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$52,162

83 米 渭州道7號 B座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,767

86 米 映月閣

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,877

本廈實用呎價中位數走勢

2011年9月1日 · HK$18,569

成交紀錄 (3)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2011年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2011年9月2日	2/F	NO. 37	HK$76.80M	4,136	HK$18,569	—
1999年4月15日	G/F	NO. 37	HK$24.50M	4,017	HK$6,099	—
1996年10月28日	2/F	NO. 37	HK$32.88M	4,136	HK$7,950	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
G/F	NO. 37	4,017	→
2/F	NO. 37	4,136	→