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主頁 九龍城區 九龍塘 寶能閣

寶能閣 1座

Boland Court Phase I

廣播道10號

實用呎價中位數
HK$12,614
最近成交
HK$8.30M
2025年10月6日
已登記成交
125
自 1995
地區12個月走勢
▲ 17.2%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,477

已納入模型估值的 56 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
寶能閣
分區
九龍塘
小一校網
41
發展商
恒隆
入伙日期
1974年9月5日
單位數目
80
樓層數目
10

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
樂富
步行約 9 分鐘 · 681米
教育
46
學校 · 1公里內（500米內 7）
日常便利
17
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
48
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 46 間學校。

生活便利 — 鄰近 17 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 48 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

49 米 康泰閣
42 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,564
49 米 翠華園
46 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,369
84 米 碧滿閣
75 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,871
86 米 百樂園 B座
76 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,974
95 米 康樂閣
50 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,078
99 米 逸瓏 1座
31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,029
111 米 百美花園 A座
45 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,290
116 米 翠麗苑 A座
55 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,402

本廈實用呎價中位數走勢

2025年10月1日 · HK$12,614
HK$22,518HK$12,120HK$1,723199520002006201220202025

成交紀錄 (100 共 125)

日期 成交價 呎價
2025年10月6日 HK$8.30M HK$12,614
2025年3月18日 HK$7.40M HK$14,654
2024年8月16日 HK$7.65M HK$13,032
2024年3月4日 HK$7.05M HK$13,743
2023年10月4日 HK$2.48M HK$3,761
2023年6月21日 HK$9.00M HK$13,678
2023年4月25日 HK$2.00M HK$3,960
2023年4月12日 HK$1.60M HK$3,119
2022年12月8日 HK$8.38M HK$12,992
2021年12月15日 HK$9.48M HK$22,518
2021年11月5日 HK$12.25M HK$18,617
2021年6月3日 HK$10.00M HK$15,198
2021年5月11日 HK$11.38M HK$17,295
2020年12月18日 HK$12.00M HK$18,237
2020年11月16日 HK$11.00M HK$16,717
2016年12月6日 HK$8.60M HK$13,070
2016年10月19日 HK$11.80M HK$11,379
2016年9月12日 HK$8.50M HK$12,918
2015年9月17日 HK$7.33M HK$14,515
2015年6月2日 HK$7.50M HK$11,398
2015年4月22日 HK$6.00M HK$9,677
2015年4月22日 HK$1.75M HK$2,660
2015年1月15日 HK$6.63M HK$13,129
2014年12月11日 HK$6.40M HK$12,476
2014年8月29日 HK$14.60M HK$11,442
2014年8月1日 HK$5.55M HK$8,435
2014年1月9日 HK$5.99M HK$11,861
2013年11月6日 HK$7.10M HK$12,095
2013年8月16日 HK$5.98M HK$11,842
2013年6月4日 HK$6.25M HK$12,183
2013年3月4日 HK$6.00M HK$14,252
2012年9月14日 HK$7.35M HK$11,170
2012年9月5日 HK$5.40M HK$10,526
2012年5月15日 HK$1.98M HK$3,009
2012年4月13日 HK$5.52M HK$10,760
2012年3月26日 HK$8.30M HK$12,614
2011年11月8日 HK$6.00M HK$11,628
2011年7月13日 HK$5.26M HK$10,253
2011年6月29日 HK$6.74M HK$10,243
2010年10月22日 HK$4.65M HK$9,064
2010年10月13日 HK$5.60M HK$8,511
2010年9月28日 HK$5.98M HK$9,088
2010年8月25日 HK$4.30M HK$8,515
2010年5月31日 HK$4.26M HK$8,436
2010年4月12日 HK$5.44M HK$8,268
2009年10月30日 HK$3.55M HK$6,920
2009年8月27日 HK$3.50M HK$6,823
2009年8月25日 HK$4.50M HK$6,839
2009年8月10日 HK$3.63M HK$7,188
2009年5月5日 HK$3.94M HK$5,988
2008年11月27日 HK$3.19M HK$6,218
2008年7月25日 HK$4.75M HK$7,219
2008年4月10日 HK$4.40M HK$6,687
2008年4月9日 HK$4.83M HK$7,340
2008年1月2日 HK$4.00M HK$6,079
2007年12月10日 HK$3.37M HK$6,569
2007年12月10日 HK$3.80M HK$5,775
2007年11月26日 HK$3.75M HK$5,699
2007年8月2日 HK$4.08M HK$6,201
2007年7月23日 HK$3.95M —
2007年6月28日 HK$3.95M —
2007年6月9日 HK$2.56M —
2007年5月23日 HK$3.40M HK$5,167
2007年4月12日 HK$4.00M HK$6,079
2007年2月23日 HK$3.18M HK$4,833
2006年8月26日 HK$2.88M HK$5,703
2006年8月15日 HK$2.64M HK$5,228
2006年6月1日 HK$2.54M HK$5,030
2006年5月30日 HK$2.88M HK$5,703
2005年11月29日 HK$7.28M HK$5,705
2005年9月28日 HK$2.80M HK$5,176
2005年9月17日 HK$2.70M HK$4,987
2005年9月7日 HK$2.67M —
2005年7月14日 HK$3.23M HK$4,909
2005年5月3日 HK$3.23M HK$4,909
2005年3月15日 HK$2.28M HK$4,515
2004年6月30日 HK$2.51M —
2004年4月29日 HK$4.78M HK$4,610
2004年4月20日 HK$2.03M HK$3,085
2004年2月10日 HK$1.64M —
2004年1月30日 HK$1.47M —
2004年1月10日 HK$1.48M HK$2,931
2003年10月10日 HK$1.85M —
2003年8月27日 HK$1.45M HK$2,826
2002年2月27日 HK$1.77M —
2001年9月14日 HK$1.78M —
2001年6月20日 HK$2.03M HK$4,020
2000年10月14日 HK$1.99M HK$3,941
2000年7月18日 HK$870K HK$1,723
1999年12月17日 HK$3.00M HK$2,893
1998年11月7日 HK$2.00M HK$3,899
1998年11月3日 HK$4.28M HK$4,127
1998年7月27日 HK$3.40M HK$5,167
1998年4月9日 HK$3.95M —
1997年11月25日 HK$4.40M —
1997年11月19日 HK$3.50M HK$5,319
1997年11月15日 HK$4.42M —
1997年11月11日 HK$10.60M HK$8,307
1997年9月25日 HK$3.83M HK$7,466
1997年9月12日 HK$5.35M HK$8,131

單位表 (56)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
9樓 — B $7.3M 2005年11月 — D $4.8M 2004年4月 E $11.8M 2016年10月 F $14.6M 2014年8月 G $9.5M 1997年4月 H $6.2M 1997年2月
8樓 — — — D $2.7M 2005年9月 E $1.8M 2002年2月 F $4M 2007年7月 G $5.5M 2014年8月 —
7樓 A $6.6M 2015年1月 — C $12.2M 2021年11月 — E $5.5M 2012年4月 F $9M 2023年6月 G $4.8M 2008年4月 —
6樓 — — — — — F $4M 1996年12月 G $2.5M 2023年10月 —
5樓 A $7.4M 2025年3月 B $3.2M 2005年7月 — D $1.6M 2023年4月 E $6.4M 2014年12月 F $8.5M 2016年9月 G $8.6M 2016年12月 H $2.6M 2006年8月
4樓 — B $11.4M 2021年5月 C $8.3M 2012年3月 D $7M 2024年3月 E $1.6M 2004年2月 — — H $4.3M 2010年8月
3樓 A $7.3M 2015年9月 — C $4M 1998年4月 D $5.4M 2012年9月 E $3.4M 2007年12月 F $8.3M 2025年10月 — H $1.5M 2004年1月
2樓 A $4.4M 1997年11月 B $6.7M 2011年6月 C $3.9M 1997年2月 D $2M 1998年11月 — F $4.4M 2008年4月 G $12M 2020年12月 H $6M 2013年8月
1樓 A $870K 2000年7月 B $3.4M 1996年5月 C $1.8M 2001年9月 D $6.2M 2013年6月 E $2.6M 2007年6月 F $7.5M 2015年6月 G $11M 2020年11月 —
地下 A $2.9M 2006年5月 B $8.4M 2022年12月 C $6M 2015年4月 D $2.8M 2005年9月 E $9.5M 2021年12月 F $6M 2011年11月 G $7.7M 2024年8月 —

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資料來源： Renavon.com