碧滿閣
Belmont Heights
馬可尼道3號
實用呎價中位數
HK$12,871
最近成交
HK$12.15M
2026年8月31日
已登記成交
75
自 1995
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$13,023
已納入模型估值的 37 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
樂富
步行約 8 分鐘 · 632米
教育
43
學校 · 1公里內（500米內 7）
日常便利
17
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
49
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 43 間學校。
生活便利 — 鄰近 17 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 49 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$12,871成交紀錄 (76)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月31日 | HK$12.15M | HK$12,871 | ||
| 2026年7月3日 | HK$10.53M | HK$11,155 | ||
| 2026年2月27日 | HK$10.55M | HK$11,176 | ||
| 2025年11月21日 | HK$6.00M | HK$10,969 | ||
| 2024年7月22日 | HK$6.58M | HK$12,029 | ||
| 2023年5月5日 | HK$9.50M | HK$14,329 | ||
| 2022年10月25日 | HK$9.09M | HK$16,614 | ||
| 2022年10月14日 | HK$400K | — | ||
| 2022年10月3日 | HK$8.38M | HK$15,320 | ||
| 2021年8月19日 | HK$9.47M | HK$17,309 | ||
| 2021年1月4日 | HK$15.60M | HK$16,525 | ||
| 2020年11月3日 | HK$16.38M | HK$17,352 | ||
| 2020年5月25日 | HK$12.34M | HK$17,933 | ||
| 2019年6月25日 | HK$9.58M | HK$18,110 | ||
| 2019年4月8日 | HK$5.09M | HK$9,304 | ||
| 2017年2月9日 | HK$13.28M | HK$14,068 | ||
| 2016年8月3日 | HK$8.66M | HK$12,587 | ||
| 2016年3月21日 | HK$6.50M | HK$11,883 | ||
| 2014年6月19日 | HK$8.50M | HK$12,355 | ||
| 2014年1月21日 | HK$7.45M | HK$13,620 | ||
| 2013年2月21日 | HK$9.00M | HK$13,081 | ||
| 2012年7月19日 | HK$7.83M | HK$11,381 | ||
| 2012年5月29日 | HK$12.18M | HK$12,902 | ||
| 2012年4月26日 | HK$9.33M | HK$9,884 | ||
| 2011年6月15日 | HK$7.40M | HK$11,161 | ||
| 2010年11月25日 | HK$4.80M | HK$8,775 | ||
| 2010年11月18日 | HK$4.50M | HK$6,541 | ||
| 2010年7月14日 | HK$4.38M | HK$6,404 | ||
| 2010年2月9日 | HK$4.13M | HK$7,550 | ||
| 2010年2月2日 | HK$4.00M | HK$7,313 | ||
| 2009年7月3日 | HK$3.35M | HK$6,124 | ||
| 2009年6月22日 | HK$4.26M | HK$6,430 | ||
| 2009年6月22日 | HK$4.26M | HK$6,425 | ||
| 2008年3月28日 | HK$3.38M | HK$6,389 | ||
| 2008年1月30日 | HK$3.83M | HK$5,567 | ||
| 2007年12月19日 | HK$6.28M | HK$6,652 | ||
| 2007年7月9日 | HK$3.00M | HK$5,484 | ||
| 2006年9月26日 | HK$3.50M | HK$5,087 | ||
| 2006年5月3日 | HK$2.05M | HK$3,875 | ||
| 2005年5月26日 | HK$2.56M | HK$4,680 | ||
| 2005年1月14日 | HK$3.50M | HK$5,087 | ||
| 2004年12月28日 | HK$3.92M | HK$4,152 | ||
| 2004年9月25日 | HK$2.68M | HK$3,895 | ||
| 2004年8月7日 | HK$3.65M | HK$3,866 | ||
| 2004年3月26日 | HK$1.71M | — | ||
| 2004年3月6日 | HK$3.10M | HK$3,495 | ||
| 2004年2月14日 | HK$3.05M | HK$3,231 | ||
| 2003年12月18日 | HK$1.87M | HK$2,820 | ||
| 2003年8月4日 | HK$2.01M | HK$2,922 | ||
| 2002年5月15日 | HK$1.76M | HK$3,218 | ||
| 2002年4月10日 | HK$2.55M | HK$3,706 | ||
| 2001年6月9日 | HK$1.83M | HK$3,346 | ||
| 2001年3月14日 | HK$2.00M | HK$3,656 | ||
| 2000年7月7日 | HK$4.00M | HK$4,237 | ||
| 2000年2月19日 | HK$4.80M | HK$5,085 | ||
| 1999年5月26日 | HK$3.35M | HK$4,869 | ||
| 1998年4月27日 | HK$3.43M | HK$5,015 | ||
| 1997年12月5日 | HK$5.30M | HK$7,704 | ||
| 1997年6月25日 | HK$4.60M | HK$6,725 | ||
| 1997年6月18日 | HK$3.97M | HK$7,258 | ||
| 1997年5月31日 | HK$4.50M | HK$6,541 | ||
| 1997年5月20日 | HK$4.09M | — | ||
| 1997年5月1日 | HK$6.20M | HK$7,779 | ||
| 1997年4月4日 | HK$4.80M | — | ||
| 1997年3月21日 | HK$4.35M | HK$6,323 | ||
| 1997年2月19日 | HK$5.07M | HK$6,361 | ||
| 1997年1月15日 | HK$4.30M | HK$6,250 | ||
| 1996年12月30日 | HK$3.35M | — | ||
| 1996年12月13日 | HK$3.33M | HK$6,088 | ||
| 1996年10月25日 | HK$5.35M | — | ||
| 1996年4月16日 | HK$3.75M | HK$5,451 | ||
| 1995年10月17日 | HK$3.30M | HK$4,796 | ||
| 1995年10月14日 | HK$3.48M | — | ||
| 1995年7月21日 | HK$3.88M | HK$5,640 | ||
| 1995年7月19日 | HK$3.70M | HK$5,378 | ||
| 1995年7月5日 | HK$2.90M | HK$5,302 |
待登記成交 (1)
已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月22日 | HK$10.53M | HK$11,155 |
租務成交 (3)
預估毛租金回報: 4.0%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年11月1日 | HK$25,300 | HK$46 | ||
| 2023年10月3日 | HK$23,000 | HK$42 | ||
| 2022年5月1日 | HK$22,000 | HK$40 |
單位表 (38)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
未能顯示於表內的單位 (1)
- G/F NO.37 $400K
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資料來源： Renavon.com