翠華園
Fairyland Garden
廣播道8號
實用呎價中位數
HK$13,369
最近成交
HK$15.00M
2025年8月20日
已登記成交
46
自 1995
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$11,149
已納入模型估值的 28 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
樂富
步行約 8 分鐘 · 631米
教育
48
學校 · 1公里內（500米內 7）
日常便利
17
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
49
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 48 間學校。
生活便利 — 鄰近 17 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 49 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2025年8月1日 · HK$13,369成交紀錄 (46)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年8月20日 | HK$15.00M | HK$13,369 | ||
| 2023年7月21日 | HK$12.65M | HK$11,274 | ||
| 2019年6月14日 | HK$18.25M | HK$16,961 | ||
| 2017年9月29日 | HK$17.50M | HK$16,264 | ||
| 2014年7月28日 | HK$11.28M | HK$10,483 | ||
| 2011年4月19日 | HK$12.78M | HK$11,390 | ||
| 2011年4月13日 | HK$12.18M | HK$10,856 | ||
| 2011年1月20日 | HK$10.34M | HK$9,216 | ||
| 2010年8月9日 | HK$9.50M | HK$8,829 | ||
| 2010年1月7日 | HK$7.88M | HK$7,023 | ||
| 2009年9月10日 | HK$9.24M | HK$8,235 | ||
| 2009年4月30日 | HK$9.00M | HK$8,021 | ||
| 2007年1月18日 | HK$5.80M | HK$5,169 | ||
| 2006年11月6日 | HK$5.58M | HK$5,186 | ||
| 2006年4月18日 | HK$6.30M | HK$5,855 | ||
| 2005年7月22日 | HK$6.10M | HK$5,437 | ||
| 2005年5月26日 | HK$6.28M | HK$5,836 | ||
| 2004年10月2日 | HK$4.62M | HK$4,294 | ||
| 2004年8月12日 | HK$4.38M | — | ||
| 2004年3月24日 | HK$3.76M | HK$3,494 | ||
| 2003年5月13日 | HK$2.78M | HK$2,584 | ||
| 2003年2月11日 | HK$3.60M | HK$3,209 | ||
| 2002年8月23日 | HK$3.17M | HK$2,825 | ||
| 2002年8月6日 | HK$1.71M | — | ||
| 2002年7月23日 | HK$3.23M | HK$3,002 | ||
| 2002年5月31日 | HK$1.71M | — | ||
| 2002年3月23日 | HK$3.20M | HK$2,974 | ||
| 2001年11月21日 | HK$3.50M | — | ||
| 2001年11月2日 | HK$3.05M | HK$2,835 | ||
| 2001年10月22日 | HK$3.04M | — | ||
| 2001年9月11日 | HK$3.00M | HK$2,788 | ||
| 2000年10月27日 | HK$2.00M | HK$1,782 | ||
| 2000年6月28日 | HK$4.00M | HK$3,565 | ||
| 2000年5月20日 | HK$3.95M | HK$3,671 | ||
| 2000年5月19日 | HK$4.38M | HK$4,071 | ||
| 1998年6月4日 | HK$5.63M | HK$5,232 | ||
| 1998年6月1日 | HK$5.80M | HK$5,390 | ||
| 1997年5月31日 | HK$6.20M | HK$5,762 | ||
| 1997年5月8日 | HK$7.18M | — | ||
| 1996年11月7日 | HK$5.28M | — | ||
| 1996年9月7日 | HK$2.00M | — | ||
| 1996年8月20日 | HK$4.98M | — | ||
| 1996年6月5日 | HK$5.55M | — | ||
| 1996年5月27日 | HK$5.30M | HK$4,724 | ||
| 1995年11月15日 | HK$4.60M | HK$4,275 | ||
| 1995年10月18日 | HK$5.28M | HK$4,706 |
租務成交 (7)
預估毛租金回報: 2.8%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年4月1日 | HK$37,000 | HK$34 | ||
| 2024年7月28日 | HK$37,000 | HK$33 | ||
| 2024年5月15日 | HK$33,000 | HK$29 | ||
| 2022年1月8日 | HK$33,000 | HK$29 | ||
| 2021年12月28日 | HK$32,000 | HK$28 | ||
| 2021年6月1日 | HK$34,500 | HK$32 | ||
| 2021年3月15日 | HK$34,000 | HK$32 |
單位表 (28)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B | C | D |
|---|---|---|---|---|
| 12樓 | A $17.5M 2017年9月 | — | — | — |
| 11樓 | — | B $3.6M 2003年2月 | — | D $3.8M 2004年3月 |
| 10樓 | — | B $12.8M 2011年4月 | C $4.4M 2004年8月 C $12.7M 2023年7月 | — |
| 8樓 | A $3M 2001年10月 | B $3.5M 2001年11月 | — | D $9.5M 2010年8月 D $18.2M 2019年6月 |
| 7樓 | — | B $15M 2025年8月 | C $5.5M 1996年6月 | — |
| 6樓 | — | — | — | D $11.3M 2014年7月 |
| 5樓 | A $5.3M 1996年11月 | B $9.2M 2009年9月 | C $1.7M 2002年8月 | — |
| 4樓 | A $4.4M 2000年5月 | — | C $12.2M 2011年4月 | — |
| 3樓 | A $5M 1996年8月 | B $9M 2009年4月 | C $10.3M 2011年1月 | D $7.2M 1997年5月 |
| 2樓 | A $5.6M 2006年11月 | — | C $5.8M 2007年1月 | D $3.2M 2002年7月 |
| 1樓 | — | B $4M 2000年6月 | C $2M 2000年10月 | D $4M 2000年5月 |
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資料來源： Renavon.com