紫蘭別墅
Violet Court
歌和老街2M號
實用呎價中位數
HK$13,407
最近成交
HK$12.45M
2024年4月8日
已登記成交
26
自 1996
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$10,751
已納入模型估值的 13 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
九龍塘
步行約 6 分鐘 · 428米
教育
42
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
8
日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
39
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 6 分鐘至九龍塘站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 42 間學校。
生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 39 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2024年4月1日 · HK$13,407成交紀錄 (26)
本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年4月8日 | HK$12.45M | HK$12,550 | ||
| 2024年4月2日 | HK$13.30M | HK$13,407 | ||
| 2022年1月25日 | HK$15.73M | HK$15,857 | ||
| 2020年7月17日 | HK$14.00M | HK$13,410 | ||
| 2020年6月8日 | HK$18.20M | HK$18,347 | ||
| 2019年5月16日 | HK$22.80M | HK$21,839 | ||
| 2016年12月8日 | HK$13.50M | HK$13,609 | ||
| 2015年6月4日 | HK$4.80M | HK$4,839 | ||
| 2014年10月20日 | HK$15.30M | HK$14,655 | ||
| 2011年9月19日 | HK$11.50M | HK$11,015 | ||
| 2004年6月9日 | HK$2.30M | — | ||
| 2004年1月19日 | HK$3.20M | — | ||
| 2002年6月25日 | HK$4.05M | — | ||
| 2000年9月2日 | HK$4.00M | HK$3,831 | ||
| 2000年8月14日 | HK$5.38M | HK$5,423 | ||
| 2000年8月10日 | HK$4.02M | HK$4,052 | ||
| 2000年8月8日 | HK$4.50M | HK$4,310 | ||
| 1998年12月21日 | HK$4.15M | — | ||
| 1998年11月13日 | HK$4.00M | — | ||
| 1998年2月14日 | HK$6.83M | — | ||
| 1997年11月26日 | HK$7.48M | — | ||
| 1997年11月21日 | HK$8.26M | HK$7,912 | ||
| 1997年5月23日 | HK$9.50M | HK$9,577 | ||
| 1997年1月7日 | HK$5.80M | HK$5,556 | ||
| 1996年12月2日 | HK$5.03M | — | ||
| 1996年3月26日 | HK$4.70M | — |
單位表 (18)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | 1 | 2 | 3 | 4 |
|---|---|---|---|---|
| 7樓 | 1 $18.2M 2020年6月 | 2 $9.5M 1997年5月 | 3 $22.8M 2019年5月 | — |
| 6樓 | 1 $13.5M 2016年12月 | 2 $13.3M 2024年4月 | — | 4 $15.3M 2014年10月 |
| 5樓 | 1 $4M 2000年8月 | — | 3 $4.5M 2000年8月 | 4 $6.8M 1998年2月 |
| 4樓 | 1 $4.2M 1998年12月 | 2 $12.4M 2024年4月 | 3 $14M 2020年7月 | 4 $5M 1996年12月 |
| 3樓 | 1 $15.7M 2022年1月 | — | — | 4 $5.8M 1997年1月 |
| 2樓 | 1 $2.3M 2004年6月 | 2 $4.8M 2015年6月 | 3 $4.7M 1996年3月 | — |
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資料來源： Renavon.com