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主頁 九龍城區 九龍塘 畢架山一號

畢架山一號 3期 11座

One Beacon Hill Phase 3 Tower 11

筆架山道1號

實用呎價中位數
HK$22,449
最近成交
HK$24.38M
2026年5月27日
已登記成交
111
自 2003
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$22,460

已納入模型估值的 47 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
畢架山一號
分區
九龍塘
小一校網
41
發展商
長實
入伙日期
2004年2月1日
單位數目
47
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
九龍塘
步行約 8 分鐘 · 566米
教育
30
學校 · 1公里內（500米內 4）
日常便利
5
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
33
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 8 分鐘至九龍塘站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 30 間學校。

生活便利 — 鄰近 5 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 33 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

130 米 筆架山道47號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,264
148 米 晉利花園
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,868
153 米 筆架山道49號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,328
161 米 達運閣
28 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,339
178 米 筆架山道14號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,239
178 米 筆架山道20號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,411
188 米 翠亨園
31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$26,478
194 米 筆架山道53號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,702

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$22,449
HK$33,967HK$19,999HK$6,03120032007201220202026

成交紀錄 (100 共 111)

日期 成交價 呎價
2026年5月27日 HK$24.38M HK$22,449
2026年4月28日 HK$23.68M HK$22,172
2026年4月10日 HK$21.88M HK$20,487
2025年11月24日 HK$22.70M HK$20,562
2024年4月26日 HK$22.00M HK$22,222
2024年2月21日 HK$29.14M HK$26,395
2024年2月21日 HK$29.22M HK$26,906
2024年2月21日 HK$28.86M HK$26,141
2024年2月21日 HK$28.57M HK$25,879
2023年2月15日 HK$19.80M HK$18,539
2020年1月14日 HK$32.98M HK$30,368
2019年12月31日 HK$25.50M HK$25,758
2019年11月28日 HK$23.00M HK$23,232
2019年7月29日 HK$35.70M HK$32,337
2019年5月30日 HK$30.98M HK$28,087
2019年3月22日 HK$37.50M HK$33,967
2018年4月23日 HK$26.90M HK$27,172
2018年3月29日 HK$30.88M HK$28,435
2018年1月22日 HK$28.00M HK$25,783
2017年12月14日 HK$32.18M HK$29,149
2017年7月14日 HK$22.80M HK$23,030
2015年4月13日 HK$23.60M HK$23,838
2014年8月15日 HK$22.28M HK$20,516
2013年10月22日 HK$20.15M HK$18,554
2013年7月3日 HK$20.70M HK$20,909
2013年5月29日 HK$25.18M HK$22,808
2012年11月19日 HK$19.20M HK$17,978
2012年9月19日 HK$18.80M HK$18,990
2011年6月17日 HK$17.85M HK$18,030
2010年7月29日 HK$14.80M HK$14,950
2010年4月20日 HK$15.90M HK$16,061
2010年3月18日 HK$14.88M HK$15,030
2010年3月12日 HK$15.68M HK$14,216
2009年12月29日 HK$15.80M HK$14,794
2009年10月12日 HK$15.58M HK$14,125
2009年10月6日 HK$14.00M HK$14,141
2009年6月4日 HK$13.80M HK$12,707
2009年5月6日 HK$12.50M HK$11,333
2009年2月20日 HK$9.50M HK$9,596
2007年12月28日 HK$35.38M HK$32,076
2007年12月17日 HK$13.90M HK$12,602
2007年11月23日 HK$17.70M HK$15,622
2007年11月5日 HK$16.88M HK$15,290
2007年6月29日 HK$11.45M HK$10,721
2007年6月1日 HK$11.28M HK$10,562
2007年5月7日 HK$15.60M HK$14,130
2007年3月6日 HK$10.68M HK$10,788
2007年2月13日 HK$9.80M HK$8,885
2006年12月13日 HK$11.25M HK$10,534
2006年11月30日 HK$13.30M HK$12,247
2006年11月29日 HK$28.18M HK$25,525
2006年6月23日 HK$12.58M HK$11,779
2006年6月1日 HK$11.73M HK$10,983
2006年4月13日 HK$10.55M HK$10,657
2006年4月7日 HK$11.68M HK$10,589
2005年7月16日 HK$11.50M HK$10,768
2005年1月22日 HK$12.80M HK$11,786
2005年1月19日 HK$10.48M HK$9,813
2005年1月13日 HK$13.60M HK$12,523
2005年1月7日 HK$9.50M HK$8,748
2004年11月11日 HK$11.06M HK$10,184
2004年11月10日 HK$10.43M HK$9,766
2004年11月10日 HK$10.43M HK$9,764
2003年7月11日 HK$5.80M HK$5,859
2003年7月9日 HK$5.70M HK$5,758
2003年7月9日 HK$5.70M HK$5,758
2003年7月9日 HK$6.19M HK$6,252
2003年7月9日 HK$6.18M HK$6,242
2003年7月9日 HK$7.70M HK$6,975
2003年7月9日 HK$6.55M HK$6,031
2003年7月3日 HK$5.85M HK$5,304
2003年7月3日 HK$6.18M HK$6,242
2003年6月25日 HK$6.18M HK$6,242
2003年6月25日 HK$6.93M HK$6,381
2003年6月11日 HK$6.00M HK$5,618
2003年6月11日 HK$6.00M HK$6,061
2003年6月11日 HK$5.85M HK$5,909
2003年6月11日 HK$5.85M HK$5,909
2003年6月11日 HK$7.18M HK$6,611
2003年6月3日 HK$6.18M HK$6,242
2003年6月3日 HK$7.20M HK$6,630
2003年5月29日 HK$6.22M HK$5,824
2003年5月29日 HK$7.37M HK$6,786
2003年5月29日 HK$7.23M HK$6,658
2003年5月29日 HK$7.24M HK$6,390
2003年5月29日 HK$6.11M HK$5,539
2003年5月29日 HK$7.13M HK$6,458
2003年5月29日 一手 HK$6.20M HK$5,434
2003年5月28日 HK$6.40M HK$5,992
2003年5月23日 HK$6.14M HK$5,567
2003年5月23日 HK$6.23M HK$5,833
2003年5月23日 HK$7.20M HK$6,630
2003年5月23日 HK$7.18M HK$6,611
2003年5月22日 HK$6.20M HK$5,805
2003年5月22日 HK$6.01M HK$5,627
2003年5月17日 HK$7.62M HK$6,902
2003年5月16日 HK$7.14M HK$6,467
2003年5月12日 HK$7.10M HK$6,437
2003年5月12日 HK$6.90M HK$6,970
2003年5月12日 HK$7.35M HK$6,658

單位表 (47)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
15樓 A $16.6M 2003年4月 — C $35.4M 2007年12月 D $6.9M 2003年5月
12樓 A $29.1M 2024年2月 B $29.2M 2024年2月 C $12.6M 2006年6月 D $6.2M 2003年7月
11樓 A $28.9M 2024年2月 B $7.4M 2003年5月 C $19.2M 2012年11月 D $22.8M 2017年7月
10樓 A $28.6M 2024年2月 B $33M 2020年1月 C $19.8M 2023年2月 D $22M 2024年4月
9樓 A $37.5M 2019年3月 B $12.8M 2005年1月 C $23.7M 2026年4月 D $26.9M 2018年4月
8樓 A $32.2M 2017年12月 B $28M 2018年1月 C $11.7M 2006年6月 D $6.2M 2003年6月
7樓 A $16.9M 2007年11月 B $7.2M 2003年5月 C $15.7M 2010年3月 D $6M 2003年6月
6樓 A $28.2M 2006年11月 B $7.5M 2003年5月 C $31M 2019年5月 D $25.5M 2019年12月
5樓 A $22.7M 2025年11月 B $7.2M 2003年6月 C $6.2M 2003年5月 D $5.8M 2003年6月
3樓 A $35.7M 2019年7月 B $24.4M 2026年5月 C $11.4M 2007年6月 D $23M 2019年11月
2樓 A $7.1M 2003年5月 B $30.9M 2018年3月 C $11.3M 2007年6月 D $10.6M 2006年4月
1樓 A $7.1M 2003年5月 B $13.8M 2009年6月 C $21.9M 2026年4月 D $14.8M 2010年7月

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資料來源： Renavon.com