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主頁 九龍城區 九龍塘 畢架山一號

畢架山一號 3期 9座

One Beacon Hill Phase 3 Tower 9

筆架山道1號

實用呎價中位數
HK$16,242
最近成交
HK$18.50M
2025年11月21日
已登記成交
86
自 2003
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$20,701

已納入模型估值的 47 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
畢架山一號
分區
九龍塘
小一校網
41
發展商
長實
入伙日期
2004年2月1日
單位數目
47
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
九龍塘
步行約 8 分鐘 · 566米
教育
30
學校 · 1公里內（500米內 4）
日常便利
5
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
33
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 8 分鐘至九龍塘站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 30 間學校。

生活便利 — 鄰近 5 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 33 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

130 米 筆架山道47號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,264
148 米 晉利花園
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,868
153 米 筆架山道49號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,328
161 米 達運閣
28 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,339
178 米 筆架山道14號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,239
178 米 筆架山道20號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,411
188 米 翠亨園
31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$26,478
194 米 筆架山道53號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,702

本廈實用呎價中位數走勢

2025年11月1日 · HK$16,242
HK$25,664HK$15,711HK$5,75820032009201520212025

成交紀錄 (86)

日期 成交價 呎價
2025年11月21日 HK$18.50M HK$16,242
2025年8月22日 HK$22.60M HK$20,715
2025年6月11日 HK$18.80M HK$17,603
2025年3月19日 HK$21.20M HK$18,844
2025年2月12日 HK$20.80M HK$19,065
2024年5月2日 HK$26.38M HK$24,180
2024年2月6日 HK$26.50M HK$24,290
2022年3月11日 HK$27.00M HK$24,748
2021年4月16日 HK$25.90M HK$24,251
2018年3月6日 HK$28.00M HK$25,664
2017年10月27日 HK$25.00M HK$23,408
2015年10月20日 HK$20.68M HK$20,889
2012年12月5日 HK$18.50M HK$16,772
2012年5月10日 HK$17.35M HK$16,976
2012年4月23日 HK$16.68M HK$16,848
2011年6月22日 HK$22.40M HK$20,532
2010年12月29日 HK$16.60M HK$16,768
2010年11月5日 HK$18.28M HK$16,049
2010年5月12日 HK$19.09M HK$16,969
2010年2月25日 HK$19.40M HK$17,032
2009年1月19日 HK$10.20M HK$10,303
2008年11月25日 HK$14.80M HK$13,418
2008年3月4日 HK$17.43M HK$15,303
2008年1月2日 HK$16.00M HK$14,665
2007年6月2日 HK$11.18M HK$10,468
2007年5月28日 HK$10.80M HK$10,568
2007年2月28日 HK$15.60M HK$14,299
2007年2月24日 HK$10.20M HK$10,303
2007年1月30日 HK$15.50M HK$14,207
2006年3月18日 HK$11.60M HK$11,717
2005年8月11日 HK$12.40M HK$11,242
2005年5月4日 HK$14.00M HK$12,444
2005年4月19日 HK$10.80M HK$10,909
2005年4月15日 HK$12.15M HK$11,376
2005年3月22日 HK$10.40M HK$9,738
2005年1月27日 HK$12.28M HK$11,256
2004年11月16日 HK$10.20M HK$9,248
2004年10月8日 HK$9.30M HK$8,708
2004年9月11日 HK$9.40M HK$8,802
2004年9月2日 HK$13.39M HK$12,273
2003年9月25日 HK$5.70M HK$5,758
2003年9月25日 HK$5.75M HK$5,626
2003年9月25日 HK$6.88M HK$6,040
2003年7月9日 HK$6.00M HK$6,061
2003年7月3日 HK$6.09M HK$6,152
2003年7月3日 HK$6.90M HK$6,324
2003年6月27日 HK$7.17M HK$6,295
2003年6月25日 HK$6.20M HK$5,805
2003年6月16日 HK$6.18M HK$6,242
2003年6月11日 HK$7.30M HK$6,691
2003年6月11日 HK$6.12M HK$6,182
2003年6月11日 HK$8.40M HK$7,609
2003年6月11日 HK$6.80M HK$6,233
2003年6月11日 HK$7.04M HK$6,181
2003年6月11日 HK$7.04M HK$6,181
2003年6月3日 HK$7.37M HK$6,471
2003年5月29日 HK$6.38M HK$5,784
2003年5月29日 HK$7.28M HK$6,673
2003年5月29日 HK$6.18M HK$6,242
2003年5月29日 HK$6.00M HK$5,871
2003年5月23日 HK$6.30M HK$5,899
2003年5月23日 HK$6.10M HK$6,162
2003年5月17日 HK$6.21M HK$5,630
2003年5月17日 HK$6.15M HK$5,758
2003年5月17日 HK$6.18M HK$5,786
2003年5月17日 HK$6.00M HK$5,618
2003年5月16日 HK$6.30M HK$5,899
2003年5月12日 HK$6.00M HK$6,061
2003年5月12日 HK$6.11M HK$6,172
2003年5月3日 HK$7.30M HK$6,835
2003年5月3日 HK$6.00M HK$5,440
2003年5月3日 HK$6.08M HK$5,693
2003年5月3日 HK$6.04M HK$5,476
2003年5月3日 HK$7.09M HK$7,162
2003年4月22日 一手 HK$7.47M HK$6,368
2003年4月22日 HK$7.93M HK$7,183
2003年4月14日 HK$7.78M HK$6,916
2003年4月14日 HK$7.50M HK$6,794
2003年4月14日 HK$7.50M HK$6,794
2003年4月14日 HK$8.10M HK$7,337
2003年4月9日 HK$7.50M HK$6,794
2003年4月9日 HK$7.22M HK$6,540
2003年4月9日 HK$7.50M HK$6,667
2003年4月9日 HK$7.99M HK$7,237
2003年4月3日 HK$7.70M HK$6,975
2003年4月3日 HK$15.68M HK$8,248

單位表 (47)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
15樓 A $15.7M 2003年4月 — C $7.3M 2003年5月 D $7.1M 2003年5月
12樓 A $8.1M 2003年4月 B $26.4M 2024年5月 C $14.8M 2008年11月 D $11.6M 2006年3月
11樓 A $7.9M 2003年4月 B $15.5M 2007年1月 C $10.4M 2005年3月 D $6.1M 2003年5月
10樓 A $8M 2003年4月 B $22.6M 2025年8月 C $18.8M 2025年6月 D $16.6M 2010年12月
9樓 A $8.4M 2003年6月 B $16M 2008年1月 C $12.4M 2005年8月 D $6.1M 2003年6月
8樓 A $7.5M 2003年4月 B $26.5M 2024年2月 C $9.3M 2004年10月 D $6.1M 2003年5月
7樓 A $7.5M 2003年4月 B $17.4M 2008年3月 C $6.2M 2003年5月 D $6.1M 2003年7月
6樓 A $7.5M 2003年4月 B $20.8M 2025年2月 C $9.4M 2004年9月 D $6M 2003年7月
5樓 A $7.2M 2003年4月 B $18.5M 2025年11月 C $18.5M 2012年12月 D $6M 2003年5月
3樓 A $19.1M 2010年5月 B $6.8M 2003年6月 C $6M 2003年5月 D $20.7M 2015年10月
2樓 A $7.7M 2003年4月 B $27M 2022年3月 C $25.9M 2021年4月 D $17.4M 2012年5月
1樓 A $21.2M 2025年3月 B $18.3M 2010年11月 C $11.2M 2007年6月 D $10.2M 2009年1月

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資料來源： Renavon.com