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主頁 九龍城區 九龍塘 畢架山一號

畢架山一號 3期 9座

ONE BEACON HILL PHASE 3 TOWER 9

筆架山道1號

實用呎價中位數
HK$16,242
最近成交
HK$18.50M
2025-11-21
已登記成交
86
自 2003
12個月走勢
▲ 16.7%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$20,187

本廈 47 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · Kowloon
屋苑
畢架山一號
分區
九龍塘
小一校網
41
發展商
長實
落成年份
2004-02-01
單位數目
47
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路九龍塘站
步行約 7 分鐘 · 508米
教育
31
學校 · 1公里內（500米內 7）
日常便利
5
商場等 · 1公里內（500米內 2）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
35
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至香港鐵路九龍塘站站。

適合家庭 — 1公里內有 31 間學校。

生活便利 — 鄰近 5 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 35 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2025-11-01 · HK$16,242
HK$25,664HK$15,711HK$5,758200320052007201020212025

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2025-11-21 HK$18.50M HK$16,242
2025-08-22 HK$22.60M HK$20,715
2025-06-11 HK$18.80M HK$17,603
2025-03-19 HK$21.20M HK$18,844
2025-02-12 HK$20.80M HK$19,065
2024-05-02 HK$26.38M HK$24,180
2024-02-06 HK$26.50M HK$24,290
2022-03-11 HK$27.00M HK$24,748
2021-04-16 HK$25.90M HK$24,251
2018-03-06 HK$28.00M HK$25,664
2017-10-27 HK$25.00M HK$23,408
2015-10-20 HK$20.68M HK$20,889
2012-12-05 HK$18.50M HK$16,772
2012-05-10 HK$17.35M HK$16,976
2012-04-23 HK$16.68M HK$16,848
2011-06-22 HK$22.40M HK$20,532
2010-12-29 HK$16.60M HK$16,768
2010-11-05 HK$18.28M HK$16,049
2010-05-12 HK$19.09M HK$16,969
2010-02-25 HK$19.40M HK$17,032
2009-01-19 HK$10.20M HK$10,303
2008-11-25 HK$14.80M HK$13,418
2008-03-04 HK$17.43M HK$15,303
2008-01-02 HK$16.00M HK$14,665
2007-06-02 HK$11.18M HK$10,468
2007-05-28 HK$10.80M HK$10,568
2007-02-28 HK$15.60M HK$14,299
2007-02-24 HK$10.20M HK$10,303
2007-01-30 HK$15.50M HK$14,207
2006-03-18 HK$11.60M HK$11,717
2005-08-11 HK$12.40M HK$11,242
2005-05-04 HK$14.00M HK$12,444
2005-04-19 HK$10.80M HK$10,909
2005-04-15 HK$12.15M HK$11,376
2005-03-22 HK$10.40M HK$9,738
2005-01-27 HK$12.28M HK$11,256
2004-11-16 HK$10.20M HK$9,248
2004-10-08 HK$9.30M HK$8,708
2004-09-11 HK$9.40M HK$8,802
2004-09-02 HK$13.39M HK$12,273
2003-09-25 HK$5.70M HK$5,758
2003-09-25 HK$5.75M HK$5,626
2003-09-25 HK$6.88M HK$6,040
2003-07-09 HK$6.00M HK$6,061
2003-07-03 HK$6.09M HK$6,152
2003-07-03 HK$6.90M HK$6,324
2003-06-27 HK$7.17M HK$6,295
2003-06-25 HK$6.20M HK$5,805
2003-06-16 HK$6.18M HK$6,242
2003-06-11 HK$7.30M HK$6,691
2003-06-11 HK$6.12M HK$6,182
2003-06-11 HK$8.40M HK$7,609
2003-06-11 HK$6.80M HK$6,233
2003-06-11 HK$7.04M HK$6,181
2003-06-11 HK$7.04M HK$6,181
2003-06-03 HK$7.37M HK$6,471
2003-05-29 HK$6.38M HK$5,784
2003-05-29 HK$7.28M HK$6,673
2003-05-29 HK$6.18M HK$6,242
2003-05-29 HK$6.00M HK$5,871
2003-05-23 HK$6.30M HK$5,899
2003-05-23 HK$6.10M HK$6,162
2003-05-17 HK$6.21M HK$5,630
2003-05-17 HK$6.15M HK$5,758
2003-05-17 HK$6.18M HK$5,786
2003-05-17 HK$6.00M HK$5,618
2003-05-16 HK$6.30M HK$5,899
2003-05-12 HK$6.00M HK$6,061
2003-05-12 HK$6.11M HK$6,172
2003-05-03 HK$7.30M HK$6,835
2003-05-03 HK$6.00M HK$5,440
2003-05-03 HK$6.08M HK$5,693
2003-05-03 HK$6.04M HK$5,476
2003-05-03 HK$7.09M HK$7,162
2003-04-22 一手 HK$7.47M HK$6,368
2003-04-22 HK$7.93M HK$7,183
2003-04-14 HK$7.78M HK$6,916
2003-04-14 HK$7.50M HK$6,794
2003-04-14 HK$7.50M HK$6,794
2003-04-14 HK$8.10M HK$7,337
2003-04-09 HK$7.50M HK$6,794
2003-04-09 HK$7.22M HK$6,540
2003-04-09 HK$7.50M HK$6,667
2003-04-09 HK$7.99M HK$7,237
2003-04-03 HK$7.70M HK$6,975
2003-04-03 HK$15.68M HK$8,248

單位 (47)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT A 1,125
1/F FLAT B 1,139
1/F FLAT C 1,068
1/F FLAT D 990
2/F FLAT A 1,104
2/F FLAT B 1,091
2/F FLAT C 1,068
2/F FLAT D 1,022
3/F FLAT A 1,125
3/F FLAT B 1,091
3/F FLAT C 1,103
3/F FLAT D 990
5/F FLAT A 1,104
5/F FLAT B 1,139
5/F FLAT C 1,103
5/F FLAT D 1,022
6/F FLAT A 1,104
6/F FLAT B 1,139
6/F FLAT C 1,068
6/F FLAT D 990
7/F FLAT A 1,104
7/F FLAT B 1,139
7/F FLAT C 1,068
7/F FLAT D 990
8/F FLAT A 1,104
8/F FLAT B 1,091
8/F FLAT C 1,068
8/F FLAT D 990
9/F FLAT A 1,104
9/F FLAT B 1,091
9/F FLAT C 1,103
9/F FLAT D 990
10/F FLAT A 1,104
10/F FLAT B 1,091
10/F FLAT C 1,068
10/F FLAT D 990
11/F FLAT A 1,104
11/F FLAT B 1,091
11/F FLAT C 1,068
11/F FLAT D 990
12/F FLAT A 1,104
12/F FLAT B 1,139
12/F FLAT C 1,103
12/F FLAT D 990
15/F FLAT A 1,901
15/F FLAT C 1,068
15/F FLAT D 990

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資料來源： Renavon.com