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主頁 九龍城區 九龍塘 畢架山一號

畢架山一號 3期 8座

One Beacon Hill Phase 3 Tower 8

筆架山道1號

實用呎價中位數
HK$24,242
最近成交
HK$24.00M
2026年8月4日
已登記成交
89
自 2003
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$20,360

已納入模型估值的 45 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
畢架山一號
分區
九龍塘
小一校網
41
發展商
長實
入伙日期
2004年2月1日
單位數目
47
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
九龍塘
步行約 8 分鐘 · 566米
教育
30
學校 · 1公里內（500米內 4）
日常便利
5
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
33
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 8 分鐘至九龍塘站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 30 間學校。

生活便利 — 鄰近 5 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 33 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

130 米 筆架山道47號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,264
148 米 晉利花園
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,868
153 米 筆架山道49號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,328
161 米 達運閣
28 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,339
178 米 筆架山道14號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,239
178 米 筆架山道20號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,411
188 米 翠亨園
31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$26,478
194 米 筆架山道53號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,702

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$24,242
HK$36,738HK$21,556HK$6,37420032010201520222026

成交紀錄 (89)

日期 成交價 呎價
2026年8月4日 HK$24.00M HK$24,242
2025年11月25日 HK$20.00M HK$19,570
2025年9月16日 HK$19.88M HK$17,910
2023年6月23日 HK$24.00M HK$21,622
2022年11月29日 HK$20.80M HK$21,010
2022年7月26日 HK$28.00M HK$28,283
2022年7月22日 HK$35.80M HK$33,521
2020年12月11日 HK$28.00M HK$24,117
2020年11月25日 HK$28.00M HK$25,135
2018年6月15日 HK$31.80M HK$27,390
2018年6月12日 HK$29.00M HK$26,292
2018年4月11日 HK$33.70M HK$30,251
2017年5月5日 HK$70.50M HK$36,738
2015年12月9日 HK$24.80M HK$22,484
2015年10月9日 HK$19.99M HK$20,192
2015年3月23日 HK$26.88M HK$24,216
2012年5月3日 HK$24.00M HK$20,672
2012年3月28日 HK$15.50M HK$15,657
2011年11月25日 HK$17.80M HK$16,138
2011年2月2日 HK$20.50M HK$17,657
2010年11月25日 HK$16.80M HK$16,438
2009年10月21日 HK$15.75M HK$14,279
2009年3月4日 HK$9.93M HK$10,030
2008年9月4日 HK$14.18M HK$12,856
2008年2月5日 HK$17.20M HK$14,815
2008年1月28日 HK$16.50M HK$14,212
2007年11月23日 HK$36.00M HK$18,760
2007年6月9日 HK$14.50M HK$13,016
2007年5月22日 HK$11.65M HK$10,562
2007年5月22日 HK$11.50M HK$10,768
2006年7月19日 HK$13.28M HK$11,964
2006年3月10日 HK$29.68M HK$15,466
2006年1月11日 HK$13.33M HK$12,009
2005年8月29日 HK$11.55M HK$10,815
2005年6月10日 HK$13.80M HK$11,886
2005年6月9日 HK$14.08M HK$12,128
2005年3月11日 HK$10.50M HK$9,520
2004年11月12日 HK$12.17M HK$10,925
2004年11月6日 HK$13.08M HK$11,784
2004年10月15日 HK$10.48M HK$9,027
2004年9月28日 HK$11.88M HK$10,664
2004年9月8日 HK$25.18M HK$13,121
2004年5月13日 HK$9.16M HK$9,252
2003年10月16日 HK$5.93M HK$5,990
2003年10月15日 HK$6.59M HK$6,448
2003年10月15日 HK$7.48M HK$6,739
2003年10月15日 HK$7.20M HK$6,463
2003年10月15日 HK$7.30M HK$6,288
2003年10月15日 HK$7.10M HK$6,115
2003年10月6日 HK$6.31M HK$6,374
2003年9月30日 HK$6.43M HK$5,830
2003年9月30日 HK$6.65M HK$6,227
2003年9月30日 HK$5.80M HK$5,859
2003年9月30日 HK$7.15M HK$6,695
2003年9月30日 HK$6.53M HK$5,920
2003年9月30日 HK$6.30M HK$5,899
2003年9月30日 HK$5.90M HK$5,524
2003年9月30日 HK$6.00M HK$5,618
2003年9月30日 HK$7.90M HK$7,092
2003年9月30日 HK$6.40M HK$5,992
2003年9月30日 HK$6.18M HK$5,786
2003年9月30日 HK$6.22M HK$6,283
2003年9月30日 HK$6.21M HK$6,273
2003年9月30日 HK$7.06M HK$7,131
2003年9月30日 HK$7.85M HK$7,072
2003年9月30日 HK$7.75M HK$6,982
2003年9月30日 HK$17.00M HK$8,859
2003年9月30日 HK$8.40M HK$7,568
2003年9月30日 一手 HK$8.40M HK$7,566
2003年9月27日 HK$7.33M HK$6,487
2003年9月27日 HK$7.00M HK$6,284
2003年9月23日 HK$6.37M HK$5,964
2003年9月23日 HK$6.20M HK$5,621
2003年9月23日 HK$7.96M HK$7,145
2003年9月23日 HK$5.96M HK$5,580
2003年9月23日 HK$7.78M HK$6,701
2003年9月23日 HK$6.51M HK$6,576
2003年9月23日 HK$6.15M HK$6,212
2003年9月23日 HK$7.58M HK$6,829
2003年9月23日 HK$7.33M HK$6,580
2003年9月23日 HK$8.48M HK$7,640
2003年9月23日 HK$7.50M HK$6,732
2003年9月23日 HK$7.43M HK$6,400
2003年9月18日 HK$6.05M HK$6,111
2003年9月18日 HK$6.28M HK$6,343
2003年9月18日 HK$6.53M HK$6,596
2003年9月18日 HK$8.24M HK$7,423
2003年9月18日 HK$8.03M HK$7,234
2003年9月18日 HK$8.32M HK$7,496

單位表 (45)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
15樓 A $70.5M 2017年5月 — C $35.8M 2022年7月 D $28M 2022年7月
12樓 A $8.5M 2003年9月 B $8M 2003年9月 C $6.7M 2003年9月 D $20M 2025年11月
11樓 A $24M 2023年6月 B $12.2M 2004年11月 C $11.7M 2007年5月 D $6.5M 2003年9月
10樓 A $8.3M 2003年9月 B $28M 2020年12月 C $24.8M 2015年12月 D $6.5M 2003年9月
9樓 — — C $6.4M 2003年9月 D $6.3M 2003年10月
8樓 A $13.1M 2004年11月 B $14.5M 2007年6月 C $6.3M 2003年9月 D $9.2M 2004年5月
7樓 A $19.9M 2025年9月 B $33.7M 2018年4月 C $29M 2018年6月 D $6.2M 2003年9月
6樓 A $7.8M 2003年9月 B $7.3M 2003年9月 C $11.5M 2007年5月 D $6.2M 2003年9月
5樓 A $13.3M 2006年7月 B $20.5M 2011年2月 C $6.2M 2003年9月 D $24M 2026年8月
3樓 A $7.6M 2003年9月 B $28M 2020年11月 C $6M 2003年9月 D $6M 2003年9月
2樓 A $7.5M 2003年10月 B $31.8M 2018年6月 C $11.6M 2005年8月 D $5.9M 2003年10月
1樓 A $7.3M 2003年9月 B $7M 2003年9月 C $5.9M 2003年9月 D $20.8M 2022年11月

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資料來源： Renavon.com