聚賢居
Scholars' Lodge
打比道1號
實用呎價中位數
HK$17,230
最近成交
HK$26.50M
2026年3月24日
已登記成交
16
自 2004
地區12個月走勢
▲ 14.3%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$16,313
已納入模型估值的 10 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年10月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
九龍塘
步行約 11 分鐘 · 831米
教育
105
學校 · 1公里內（500米內 44）
日常便利
18
日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
44
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 105 間學校。
生活便利 — 鄰近 18 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 44 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年3月1日 · HK$17,230成交紀錄 (16)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年3月24日 | HK$26.50M | HK$17,230 | ||
| 2026年1月27日 | HK$23.00M | HK$14,954 | ||
| 2013年9月13日 | HK$24.50M | HK$16,344 | ||
| 2009年9月9日 | HK$18.38M | HK$11,951 | ||
| 2009年8月31日 | HK$14.50M | HK$9,673 | ||
| 2009年8月7日 | HK$16.50M | HK$10,728 | ||
| 2009年7月30日 | HK$19.00M | HK$12,354 | ||
| 2009年5月19日 | HK$14.40M | HK$9,606 | ||
| 2005年4月16日 一手 | HK$11.50M | HK$7,556 | ||
| 2005年2月8日 一手 | HK$11.38M | HK$7,399 | ||
| 2004年10月28日 一手 | HK$14.38M | HK$9,498 | ||
| 2004年9月10日 一手 | HK$11.15M | HK$7,250 | ||
| 2004年8月10日 一手 | HK$11.28M | HK$7,525 | ||
| 2004年3月23日 一手 | HK$10.68M | HK$7,054 | ||
| 2004年3月17日 | HK$10.40M | HK$6,833 | ||
| 2004年3月10日 一手 | HK$10.40M | HK$6,762 |
租務成交 (4)
預估毛租金回報: 2.6%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月8日 | HK$63,800 | HK$43 | ||
| 2025年3月18日 | HK$55,000 | HK$37 | ||
| 2024年9月16日 | HK$56,000 | HK$37 | ||
| 2022年9月20日 | HK$51,000 | HK$34 |
單位表 (10)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B | C | D |
|---|---|---|---|---|
| 3樓 | A $14.4M 2004年10月 | — | C $26.5M 2026年3月 | D $19M 2009年7月 |
| 2樓 | A $10.7M 2004年3月 | — | C $11.4M 2005年2月 | D $23M 2026年1月 |
| 1樓 | A $24.5M 2013年9月 | B $14.4M 2009年5月 | C $11.5M 2005年4月 | D $10.4M 2004年3月 |