九龍塘花園
Kowloon Tong Garden
劍橋道1號
實用呎價中位數
HK$17,177
最近成交
HK$37.00M
2025年9月29日
已登記成交
79
自 1995
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$21,027
已納入模型估值的 21 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
九龍塘
步行約 10 分鐘 · 775米
教育
97
學校 · 1公里內（500米內 45）
日常便利
18
日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
43
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 97 間學校。
生活便利 — 鄰近 18 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 43 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2025年9月1日 · HK$17,177成交紀錄 (47)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年9月29日 | HK$37.00M | HK$17,177 | ||
| 2024年4月8日 | HK$42.50M | HK$21,596 | ||
| 2023年10月25日 | HK$43.00M | HK$23,836 | ||
| 2022年8月19日 | HK$53.00M | HK$31,435 | ||
| 2021年12月30日 | HK$55.00M | HK$29,396 | ||
| 2017年11月17日 | HK$43.00M | HK$21,850 | ||
| 2017年9月27日 | HK$52.97M | HK$26,915 | ||
| 2016年1月29日 | HK$38.00M | HK$20,310 | ||
| 2015年11月19日 | HK$46.00M | HK$25,499 | ||
| 2015年11月16日 | HK$43.00M | HK$19,963 | ||
| 2011年2月16日 | HK$29.00M | HK$16,075 | ||
| 2009年11月5日 | HK$30.00M | HK$16,630 | ||
| 2009年9月1日 | HK$25.30M | HK$11,746 | ||
| 2008年1月18日 | HK$30.80M | HK$17,073 | ||
| 2007年3月17日 | HK$14.80M | HK$9,481 | ||
| 2007年3月14日 | HK$23.60M | HK$10,956 | ||
| 2006年8月19日 | HK$20.90M | HK$11,585 | ||
| 2006年2月7日 | HK$19.00M | HK$10,509 | ||
| 2005年3月22日 | HK$16.86M | HK$9,325 | ||
| 2005年2月3日 | HK$11.80M | HK$7,559 | ||
| 2004年9月23日 | HK$15.00M | HK$6,964 | ||
| 2004年3月19日 | HK$14.18M | HK$7,860 | ||
| 2003年2月21日 | HK$9.39M | HK$5,569 | ||
| 2003年2月21日 | HK$9.39M | HK$5,569 | ||
| 2002年11月22日 | HK$8.88M | HK$5,267 | ||
| 2002年11月14日 | HK$8.90M | HK$4,934 | ||
| 2002年7月6日 | HK$11.35M | HK$6,278 | ||
| 2002年6月7日 | HK$11.20M | HK$5,691 | ||
| 2002年5月27日 | HK$13.10M | HK$7,002 | ||
| 2000年2月23日 | HK$14.09M | HK$7,810 | ||
| 2000年1月14日 | HK$17.80M | HK$9,867 | ||
| 1999年11月10日 | HK$14.50M | HK$8,020 | ||
| 1999年8月3日 | HK$17.29M | HK$9,240 | ||
| 1999年8月3日 | HK$17.29M | HK$9,241 | ||
| 1999年7月29日 | HK$13.80M | HK$7,376 | ||
| 1997年11月8日 | HK$25.93M | HK$14,374 | ||
| 1997年11月4日 | HK$30.00M | HK$16,630 | ||
| 1997年10月31日 | HK$26.50M | HK$15,718 | ||
| 1997年6月24日 | HK$25.00M | HK$13,858 | ||
| 1997年6月5日 | HK$24.20M | HK$12,297 | ||
| 1997年3月5日 | HK$20.80M | HK$11,504 | ||
| 1997年2月21日 | HK$23.80M | HK$13,164 | ||
| 1996年11月29日 | HK$20.38M | HK$11,297 | ||
| 1996年11月7日 | HK$16.80M | HK$9,313 | ||
| 1996年10月18日 | HK$13.80M | HK$8,840 | ||
| 1996年10月8日 | HK$18.50M | HK$10,973 | ||
| 1995年7月4日 | HK$16.80M | HK$9,292 |
租務成交 (2)
預估毛租金回報: 2.8%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2023年10月15日 | HK$72,000 | HK$46 | ||
| 2023年5月9日 | HK$65,000 | HK$35 |
單位表 (21)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
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資料來源： Renavon.com