預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,709

已納入模型估值的 1 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

小一校網

32

入伙日期

1960年10月1日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角

步行約 2 分鐘 · 121米

教育

74

學校 · 1公里內（500米內 16）

日常便利

106

日常生活設施 · 1公里內（500米內 63）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

93

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 74 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 106 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 93 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

0 米 通菜街79號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,390

5 米 通菜街79-81號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,982

8 米 通菜街77號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,595

11 米 通菜街83號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,660

11 米 通菜街75號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,067

15 米 通菜街85號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,789

15 米 通菜街73號

7 宗已登記成交

19 米 通財大樓

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,379

本廈實用呎價中位數走勢

2014年4月1日 · HK$5,928

成交紀錄 (5)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2014年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2014年4月30日	4/F	NO. 79A	HK$1.98M	334	HK$5,928	—
2012年4月26日	4/F	NO. 79A	HK$1.68M	334	HK$5,030	—
2010年9月1日	4/F	NO. 79A	HK$1.30M	334	HK$3,892	—
2010年3月23日	4/F	NO. 79A	HK$950K	334	HK$2,844	—
2001年11月14日	4/F	NO. 79A	HK$320K	334	HK$958	—

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
4/F	NO. 79A	334	→