預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,468

已納入模型估值的 35 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

海康大廈

分區

大角咀

小一校網

32

入伙日期

1989年5月11日

單位數目

52

樓層數目

13

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

奧運

步行約 6 分鐘 · 411米

教育

62

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

103

日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）

醫療

6

醫院／診所 · 1公里內

康樂

88

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至奧運站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 62 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 103 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 88 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

30 米 大角咀大廈

257 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,267

45 米 櫻桃大廈

311 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,567

52 米 富多來新邨 2期 富堂樓 (2座)

204 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,194

52 米 金滿閣

130 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,724

55 米 晏架街12-14號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,702

59 米 橡樹街67號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,331

59 米 德安樓

35 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,103

71 米 橡樹街73號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,634

本廈實用呎價中位數走勢

2026年2月1日 · HK$12,733

成交紀錄 (86)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年2月24日	12樓	C室	HK$3.65M	300	HK$12,160	—
2026年2月5日	3樓	B室	HK$3.82M	300	HK$12,733	▲ 203.2%
2024年10月31日	6樓	A室	HK$4.94M	428	HK$11,537	▲ 114.7%
2024年8月7日	15樓	B室	HK$3.50M	300	HK$11,667	▲ 59.8%
2023年5月17日	10樓	D室	HK$5.65M	428	HK$13,201	—
2023年1月19日	3樓	B室	HK$500K	300	HK$1,667	▲ 0.0%
2021年8月27日	3樓	C室	HK$5.90M	300	HK$19,667	▲ 75.6%
2021年5月26日	15樓	C室	HK$4.52M	300	HK$15,067	—
2021年2月19日	5樓	B室	HK$4.00M	300	HK$13,333	▲ 184.7%
2021年2月4日	12樓	D室	HK$6.00M	428	HK$14,019	▲ 207.7%
2020年8月26日	13/F	FLAT B	HK$4.00M	300	HK$13,333	▲ 308.2%
2019年11月27日	5樓	D室	HK$6.18M	428	HK$14,439	—
2019年11月18日	5樓	C室	HK$4.70M	300	HK$15,667	▲ 442.1%
2019年8月23日	10樓	C室	HK$4.96M	300	HK$16,533	▲ 31.2%
2019年7月16日	15/F	FLAT D	HK$6.00M	428	HK$14,019	▲ 100.0%
2017年9月8日	8樓	C室	HK$4.29M	300	HK$14,283	▲ 30.6%
2017年8月29日	11樓	C室	HK$4.18M	300	HK$13,933	▲ 85.8%
2017年4月21日	7樓	C室	HK$4.15M	300	HK$13,833	▲ 346.2%
2016年11月18日	6/F	FLAT C	HK$3.60M	300	HK$12,000	▲ 183.5%
2016年6月16日	14樓	A室	HK$4.60M	428	HK$10,748	—
2015年7月31日	10樓	C室	HK$3.78M	300	HK$12,600	—
2014年9月3日	8/F	FLAT D	HK$4.55M	428	HK$10,631	—
2014年9月2日	8樓	C室	HK$3.28M	300	HK$10,933	—
2014年7月11日	11/F	FLAT B	HK$3.20M	300	HK$10,667	—
2013年9月27日	7/F	FLAT B	HK$2.99M	300	HK$9,967	—
2013年3月22日	3樓	C室	HK$3.36M	300	HK$11,200	—
2013年2月22日	13/F	FLAT C	HK$3.00M	300	HK$10,000	—
2011年10月12日	11樓	C室	HK$2.25M	300	HK$7,500	—
2011年5月25日	15樓	D室	HK$3.00M	428	HK$7,009	—
2010年12月7日	3樓	C室	HK$2.20M	300	HK$7,333	—
2010年11月11日	9/F	FLAT C	HK$1.93M	300	HK$6,433	—
2010年7月13日	6樓	A室	HK$2.30M	428	HK$5,374	—
2010年2月8日	5樓	B室	HK$1.41M	300	HK$4,700	—
2009年6月24日	9/F	FLAT C	HK$1.35M	300	HK$4,500	—
2009年4月23日	9/F	FLAT B	HK$1.35M	300	HK$4,500	—
2009年1月21日	11/F	FLAT B	HK$1.40M	300	HK$4,667	—
2008年10月23日	6樓	C室	HK$1.27M	300	HK$4,233	—
2008年9月4日	12樓	D室	HK$1.95M	428	HK$4,556	—
2008年1月2日	7/F	FLAT B	HK$1.28M	300	HK$4,267	—
2007年12月4日	10/F	FLAT B	HK$1.19M	300	—	—
2007年11月8日	8/F	FLAT A	HK$1.93M	428	HK$4,509	—
2007年3月9日	8/F	FLAT A	HK$1.63M	428	HK$3,808	—
2006年7月27日	3/F	FLAT A	HK$2.05M	428	—	—
2006年5月8日	4/F	FLAT A	HK$1.38M	428	—	—
2006年1月24日	11/F	FLAT B	HK$1.10M	300	HK$3,667	—
2005年11月30日	15樓	D室	HK$1.48M	428	HK$3,458	—
2005年5月31日	15/F	FLAT A	HK$1.55M	428	—	—
2005年5月21日	7/F	FLAT B	HK$960K	300	HK$3,200	—
2005年3月29日	13樓	B室	HK$980K	300	HK$3,267	—
2005年2月24日	6/F	FLAT B	HK$970K	300	HK$3,233	—
2004年11月5日	9/F	FLAT C	HK$880K	300	HK$2,933	—
2004年10月27日	8/F	FLAT A	HK$1.69M	428	HK$3,949	—
2004年10月9日	13/F	FLAT C	HK$840K	300	HK$2,800	—
2004年7月8日	9/F	FLAT C	HK$800K	300	HK$2,667	—
2004年6月24日	5樓	C室	HK$870K	300	—	—
2004年5月11日	8/F	FLAT A	HK$1.24M	428	HK$2,897	—
2004年3月26日	5樓	C室	HK$800K	300	—	—
2003年7月8日	10樓	C室	HK$760K	300	HK$2,533	—
2002年2月27日	7樓	C室	HK$930K	300	HK$3,100	—
2001年7月28日	8/F	FLAT D	HK$1.33M	428	HK$3,108	—
2001年7月17日	5樓	C室	HK$900K	300	—	—
2001年6月12日	5樓	B室	HK$950K	300	HK$3,167	—
2000年11月24日	15/F	FLAT A	HK$1.50M	428	—	—
2000年11月1日	7/F	FLAT B	HK$1.14M	300	HK$3,800	—
2000年7月8日	6/F	FLAT D	HK$1.65M	428	—	—
2000年1月18日	8/F	FLAT B	HK$1.30M	300	—	—
1999年6月26日	3/F	FLAT A	HK$1.70M	428	—	—
1998年8月25日	10樓	C室	HK$1.43M	300	HK$4,767	—
1998年4月21日	8樓	C室	HK$1.69M	300	HK$5,633	—
1997年12月9日	15樓	B室	HK$2.19M	300	HK$7,300	—
1997年7月30日	13/F	FLAT C	HK$1.98M	300	HK$6,600	—
1997年7月18日	6/F	FLAT B	HK$2.09M	300	HK$6,967	—
1997年7月8日	9/F	FLAT B	HK$1.95M	300	HK$6,500	—
1997年5月6日	11/F	FLAT B	HK$2.06M	300	HK$6,867	—
1997年5月3日	3樓	C室	HK$1.60M	300	HK$5,333	—
1997年5月2日	15樓	D室	HK$2.78M	428	HK$6,495	—
1997年2月18日	8/F	FLAT B	HK$1.64M	300	—	—
1996年11月18日	11樓	C室	HK$1.63M	300	HK$5,433	—
1996年11月13日	3樓	B室	HK$1.26M	300	—	—
1996年10月17日	9/F	FLAT C	HK$1.58M	300	HK$5,267	—
1996年9月30日	6樓	A室	HK$1.92M	428	HK$4,486	—
1996年8月20日	10樓	C室	HK$1.40M	300	HK$4,667	—
1996年6月6日	13/F	FLAT D	HK$2.06M	428	—	—
1996年5月30日	9/F	FLAT B	HK$1.60M	300	HK$5,333	—
1996年5月17日	7/F	FLAT D	HK$2.18M	428	—	—
1995年12月8日	11/F	FLAT B	HK$1.50M	300	HK$5,000	—

單位表 (35)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C	D
15樓	A $1.6M 2005年5月	B $3.5M 2024年8月	C $4.5M 2021年5月	D $6M 2019年7月
14樓	A $4.6M 2016年6月	—	—	—
13樓	—	B $4M 2020年8月	C $3M 2013年2月	D $2.1M 1996年6月
12樓	—	—	C $3.6M 2026年2月	D $6M 2021年2月
11樓	—	B $3.2M 2014年7月	C $4.2M 2017年8月	—
10樓	—	B $1.2M 2007年12月	C $5M 2019年8月	D $5.7M 2023年5月
9樓	—	B $1.4M 2009年4月	C $1.9M 2010年11月	—
8樓	A $1.9M 2007年11月	B $1.3M 2000年1月	C $4.3M 2017年9月	D $4.5M 2014年9月
7樓	—	B $3M 2013年9月	C $4.2M 2017年4月	D $2.2M 1996年5月
6樓	A $4.9M 2024年10月	B $970K 2005年2月	C $3.6M 2016年11月	D $1.6M 2000年7月
5樓	—	B $4M 2021年2月	C $4.7M 2019年11月	D $6.2M 2019年11月
4樓	A $1.4M 2006年5月	—	—	—
3樓	A $2M 2006年7月	B $3.8M 2026年2月	C $5.9M 2021年8月	—