預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,427

已納入模型估值的 9 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

文興樓

分區

佐敦

小一校網

31

入伙日期

1966年11月15日

單位數目

16

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

佐敦

步行約 3 分鐘 · 208米

教育

42

學校 · 1公里內（500米內 16）

日常便利

86

日常生活設施 · 1公里內（500米內 28）

醫療

16

醫院／診所 · 1公里內

康樂

61

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至佐敦站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 42 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 86 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 16 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

28 米 西貢街11號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,612

31 米 儉德大廈

141 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,383

37 米 長樂街22號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,396

38 米 百樂大廈

80 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,834

43 米 長樂街24號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,826

47 米 長樂街26號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$25,478

47 米 志和街13號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,083

52 米 長樂街28號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,994

本廈實用呎價中位數走勢

2024年10月1日 · HK$10,388

成交紀錄 (10)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年10月9日	3樓	6號	HK$6.70M	645	HK$10,388	—
2024年7月8日	3樓	10號	HK$5.08M	498	HK$10,201	—
2023年10月6日	3樓	8號	HK$5.08M	498	HK$10,201	—
2019年11月27日	4樓	12號	HK$6.32M	645	HK$9,795	—
2019年1月22日	6樓	8號	HK$5.35M	487	HK$10,986	—
2019年1月18日	3樓	12號	HK$8.38M	645	HK$12,989	▲ 329.6%
2018年11月27日	4樓	8號	HK$5.48M	498	HK$11,000	—
2018年1月11日	5樓	12號	HK$4.60M	645	HK$7,132	—
2017年1月11日	4樓	10號	HK$2.60M	498	HK$5,221	—
1997年4月29日	3樓	12號	HK$1.95M	645	—	—

單位 (9)

樓層	單位	實用面積
3樓	6號	645	→
3樓	8號	498	→
3樓	10號	498	→
3樓	12號	645	→
4樓	8號	498	→
4樓	10號	498	→
4樓	12號	645	→
5樓	12號	645	→
6樓	8號	487	→