預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,529

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

長樂街28號

分區

佐敦

小一校網

31

入伙日期

1962年4月4日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

佐敦

步行約 3 分鐘 · 226米

教育

42

學校 · 1公里內（500米內 15）

日常便利

84

日常生活設施 · 1公里內（500米內 27）

醫療

16

醫院／診所 · 1公里內

康樂

65

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至佐敦站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 42 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 84 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 16 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 65 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 長樂街26號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$25,478

9 米 長樂街24號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,826

15 米 長樂街22號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,396

19 米 志和街13號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,083

30 米 德威大廈

40 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,187

52 米 文興樓

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,388

57 米 西貢街11號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,612

75 米 南京街21號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,772

本廈實用呎價中位數走勢

2014年10月1日 · HK$14,994

成交紀錄 (3)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2014年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2014年10月3日	1/F	NO. 28	HK$11.50M	767	HK$14,994	—
2014年9月17日	2/F	NO. 28	HK$11.45M	767	HK$14,928	—
2000年8月28日	7/F	NO. 28	HK$800K	707	HK$1,132	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 28	767	→
2/F	NO. 28	767	→
7/F	NO. 28	707	→