百樂大廈
Pak Lok Building
彌敦道326A號
實用呎價中位數
HK$6,834
最近成交
HK$3.80M
2026年7月31日
已登記成交
80
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.8%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$7,519
已納入模型估值的 39 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
佐敦
步行約 3 分鐘 · 175米
教育
42
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
86
日常生活設施 · 1公里內（500米內 28）
醫療
15
醫院／診所 · 1公里內
康樂
62
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至佐敦站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 42 間學校。
生活便利 — 鄰近 86 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 15 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$6,834成交紀錄 (80)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月31日 | HK$3.80M | HK$6,834 | ||
| 2026年4月17日 | HK$4.18M | HK$5,478 | ||
| 2026年4月17日 | HK$2.30M | HK$5,463 | ||
| 2025年7月21日 | HK$2.37M | HK$5,630 | ||
| 2024年4月10日 | HK$4.38M | HK$6,100 | ||
| 2023年9月19日 | HK$6.70M | — | ||
| 2022年10月21日 | HK$3.75M | HK$8,907 | ||
| 2022年4月8日 | HK$5.00M | HK$8,993 | ||
| 2021年11月3日 | HK$7.30M | HK$9,568 | ||
| 2020年5月14日 | HK$6.08M | HK$8,468 | ||
| 2020年3月30日 | HK$6.88M | HK$9,582 | ||
| 2020年3月23日 | HK$4.00M | — | ||
| 2019年11月7日 | HK$6.30M | HK$8,774 | ||
| 2019年7月3日 | HK$7.20M | HK$9,436 | ||
| 2019年6月13日 | HK$1.44M | HK$2,006 | ||
| 2019年5月22日 | HK$7.60M | HK$9,961 | ||
| 2019年4月17日 | HK$5.86M | HK$10,540 | ||
| 2018年11月29日 | HK$5.10M | HK$9,173 | ||
| 2018年6月21日 | HK$5.30M | HK$10,252 | ||
| 2018年1月31日 | HK$6.20M | HK$8,126 | ||
| 2016年3月29日 | HK$3.60M | HK$8,551 | ||
| 2015年12月24日 | HK$5.38M | HK$9,676 | ||
| 2014年11月4日 | HK$3.50M | HK$9,138 | ||
| 2014年10月6日 | HK$5.63M | HK$7,379 | ||
| 2012年11月30日 | HK$3.25M | HK$5,845 | ||
| 2012年6月25日 | HK$3.20M | HK$5,755 | ||
| 2011年9月1日 | HK$4.20M | HK$5,850 | ||
| 2011年5月26日 | HK$4.20M | HK$5,850 | ||
| 2011年4月21日 | HK$2.38M | — | ||
| 2010年11月18日 | HK$3.53M | HK$4,916 | ||
| 2010年7月12日 | HK$2.03M | HK$5,300 | ||
| 2010年4月30日 | HK$1.99M | HK$5,196 | ||
| 2010年1月21日 | HK$2.90M | HK$4,039 | ||
| 2010年1月18日 | HK$1.39M | HK$3,629 | ||
| 2009年6月22日 | HK$2.20M | HK$3,064 | ||
| 2008年4月7日 | HK$2.88M | HK$3,775 | ||
| 2008年2月25日 | HK$2.20M | HK$3,064 | ||
| 2007年12月18日 | HK$2.63M | HK$3,447 | ||
| 2007年9月18日 | HK$2.25M | HK$2,949 | ||
| 2007年7月4日 | HK$1.95M | — | ||
| 2007年6月15日 | HK$1.00M | — | ||
| 2006年12月13日 | HK$1.40M | HK$1,950 | ||
| 2006年8月31日 | HK$1.60M | HK$2,878 | ||
| 2006年5月2日 | HK$920K | — | ||
| 2006年3月15日 | HK$1.09M | — | ||
| 2005年4月7日 | HK$1.30M | HK$2,338 | ||
| 2004年11月17日 | HK$1.00M | HK$1,799 | ||
| 2004年2月28日 | HK$780K | — | ||
| 2004年2月23日 | HK$720K | HK$1,880 | ||
| 2003年9月17日 | HK$1.00M | HK$1,799 | ||
| 2003年7月16日 | HK$800K | — | ||
| 2003年6月5日 | HK$1.05M | — | ||
| 2003年6月5日 | HK$600K | — | ||
| 2003年4月11日 | HK$1.20M | — | ||
| 2003年4月8日 | HK$770K | HK$1,385 | ||
| 2003年2月12日 | HK$800K | — | ||
| 2002年3月8日 | HK$700K | — | ||
| 2002年2月5日 | HK$830K | — | ||
| 2001年11月14日 | HK$850K | — | ||
| 2001年9月4日 | HK$830K | — | ||
| 2001年8月24日 | HK$1.00M | — | ||
| 2001年8月11日 | HK$700K | — | ||
| 2001年8月1日 | HK$1.47M | — | ||
| 2001年6月7日 | HK$900K | — | ||
| 2000年2月25日 | HK$1.32M | HK$2,553 | ||
| 1999年7月17日 | HK$1.30M | — | ||
| 1999年2月15日 | HK$1.90M | — | ||
| 1998年12月29日 | HK$980K | — | ||
| 1997年7月23日 | HK$2.52M | — | ||
| 1997年5月19日 | HK$1.78M | — | ||
| 1997年4月19日 | HK$2.16M | — | ||
| 1997年4月16日 | HK$2.18M | HK$3,036 | ||
| 1997年3月6日 | HK$1.39M | HK$3,629 | ||
| 1997年3月3日 | HK$1.73M | — | ||
| 1996年12月21日 | HK$2.55M | — | ||
| 1996年12月14日 | HK$2.10M | — | ||
| 1996年10月19日 | HK$2.89M | HK$3,788 | ||
| 1996年9月25日 | HK$2.90M | — | ||
| 1996年1月23日 | HK$1.23M | — | ||
| 1995年8月17日 | HK$2.90M | HK$3,801 |
單位 (42)
| 樓層 | 單位 | 實用面積 | |
|---|---|---|---|
| 3/F | FLAT B (NO. 324) | 556 | |
| 三樓 | A室(322號) | 718 | |
| 三樓 | B室 (324號) | 556 | |
| 三樓 | C室(326號) | 763 | |
| 4/F | FLAT C (NO. 326) | — | |
| 四樓 | A室(322號) | 718 | |
| 四樓 | D室(326A號) | 421 | |
| 五樓 | A室(322號) | — | |
| 五樓 | B室(324號) | — | |
| 六樓 | A室(322號) | 718 | |
| 六樓 | B室(324號) | 556 | |
| 六樓 | C室(326號) | 763 | |
| 六樓 | D室(326A號) | 421 | |
| 7/F | FLAT B (NO. 324) | 556 | |
| 7/F | FLAT C (NO. 326) | 763 | |
| 7/F | FLAT D (NO. 326A) | 421 | |
| 七樓 | D室(326A號) | 421 | |
| 8/F | FLAT D (NO. 326A) | 421 | |
| 八樓 | A室(322號) | 718 | |
| 9/F | FLAT B (NO. 324) | 556 | |
| 九樓 | B室(324號) | 556 | |
| 九樓 | C室(326號) | 763 | |
| 10/F | FLAT B (NO. 324) | 556 | |
| 11/F | FLAT A (NO. 322) | 718 | |
| 11/F | FLAT B (NO. 324) | 556 | |
| 11/F | FLAT C (NO. 326) | 763 | |
| 12/F | FLAT A (NO. 322) | 718 | |
| 12/F | FLAT B (NO. 324) | 556 | |
| 12/F | FLAT D (NO. 326A) | 421 | |
| 13/F | FLAT A (NO. 322) | 718 | |
| 13/F | FLAT B (NO. 324) | 556 | |
| 13/F | FLAT D (NO. 326A) | 421 | |
| 14/F | FLAT A (NO. 322) | 718 | |
| 14/F | FLAT C (NO. 326) | 763 | |
| 14/F | FLAT D (NO. 326A) | 421 | |
| 15/F | FLAT B (NO. 324) | 556 | |
| 16/F | FLAT A (NO. 322) | 718 | |
| 十六樓 | A室(322號) | 718 | |
| 十六樓 | C室 (326號) | 763 | |
| 17/F | FLAT D (NO. 326A) | 383 | |
| 十七樓 | B室(324號) | 556 | |
| 十八樓 | B室 (324號) | 517 |
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資料來源： Renavon.com