昌茂大廈
Cheong Mow Building
上海街278-284號
實用呎價中位數
HK$10,084
最近成交
HK$3.60M
2025年10月15日
已登記成交
56
自 1996
地區12個月走勢
▲ 10.6%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$9,224
已納入模型估值的 27 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
油麻地
步行約 4 分鐘 · 262米
教育
53
學校 · 1公里內（500米內 24）
日常便利
98
日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）
醫療
19
醫院／診所 · 1公里內
康樂
67
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至油麻地站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 53 間學校。
生活便利 — 鄰近 98 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 67 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2025年10月1日 · HK$10,084成交紀錄 (56)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年10月15日 | HK$3.60M | HK$10,084 | ||
| 2025年8月11日 | HK$3.65M | HK$10,253 | ||
| 2024年11月29日 | HK$3.50M | HK$9,832 | ||
| 2024年11月20日 | HK$3.55M | HK$9,972 | ||
| 2024年4月24日 | HK$3.50M | — | ||
| 2023年10月4日 | HK$4.00M | HK$11,204 | ||
| 2022年2月21日 | HK$5.25M | HK$14,747 | ||
| 2020年8月18日 | HK$5.07M | HK$14,242 | ||
| 2017年2月3日 | HK$4.00M | HK$11,204 | ||
| 2016年8月26日 | HK$3.90M | HK$10,955 | ||
| 2014年12月29日 | HK$3.78M | HK$10,588 | ||
| 2014年5月5日 | HK$3.00M | HK$4,202 | ||
| 2014年5月5日 | HK$4.20M | HK$5,882 | ||
| 2013年8月16日 | HK$3.16M | HK$8,852 | ||
| 2012年8月13日 | HK$2.35M | HK$6,583 | ||
| 2011年7月12日 | HK$2.20M | HK$6,162 | ||
| 2010年11月8日 | HK$1.99M | HK$5,590 | ||
| 2010年11月2日 | HK$1.57M | HK$4,398 | ||
| 2010年9月30日 | HK$2.00M | HK$5,602 | ||
| 2010年9月15日 | HK$1.80M | HK$2,521 | ||
| 2010年8月19日 | HK$1.85M | HK$5,182 | ||
| 2010年8月18日 | HK$1.75M | HK$4,916 | ||
| 2009年11月4日 | HK$1.57M | HK$4,398 | ||
| 2009年10月16日 | HK$1.45M | HK$4,062 | ||
| 2009年8月17日 | HK$1.52M | HK$4,258 | ||
| 2009年8月13日 | HK$1.37M | HK$3,848 | ||
| 2008年12月29日 | HK$1.05M | HK$2,949 | ||
| 2008年10月16日 | HK$830K | HK$2,325 | ||
| 2006年11月3日 | HK$930K | — | ||
| 2005年10月31日 | HK$1.04M | HK$2,913 | ||
| 2005年1月21日 | HK$1.00M | HK$2,801 | ||
| 2004年12月18日 | HK$910K | — | ||
| 2004年7月30日 | HK$770K | — | ||
| 2004年7月8日 | HK$830K | — | ||
| 2004年2月3日 | HK$950K | HK$1,330 | ||
| 2004年2月3日 | HK$844K | HK$1,182 | ||
| 2003年11月26日 | HK$800K | — | ||
| 2003年11月20日 | HK$600K | HK$840 | ||
| 2003年11月15日 | HK$700K | HK$980 | ||
| 2003年11月13日 | HK$990K | — | ||
| 2003年3月5日 | HK$910K | HK$1,274 | ||
| 2003年3月5日 | HK$840K | HK$1,176 | ||
| 2002年2月5日 | HK$880K | — | ||
| 2001年10月16日 | HK$780K | HK$2,185 | ||
| 2001年8月21日 | HK$770K | HK$2,157 | ||
| 2001年8月3日 | HK$850K | HK$2,388 | ||
| 2001年5月16日 | HK$1.16M | — | ||
| 2001年4月6日 | HK$1.38M | — | ||
| 2000年5月24日 | HK$1.18M | — | ||
| 1999年8月21日 | HK$1.65M | — | ||
| 1997年8月5日 | HK$1.70M | HK$4,762 | ||
| 1997年2月15日 | HK$1.67M | — | ||
| 1996年12月20日 | HK$1.74M | — | ||
| 1996年11月26日 | HK$1.68M | HK$4,706 | ||
| 1996年8月16日 | HK$1.56M | — | ||
| 1996年1月24日 | HK$1.58M | — |
單位表 (27)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B |
|---|---|---|
| 22樓 | A $1.2M 2000年5月 | — |
| 20樓 | — | B $1.7M 1996年12月 |
| 19樓 | A $3.6M 2025年8月 | B $1.6M 1999年8月 |
| 18樓 | A $1.2M 2001年5月 | B $4M 2023年10月 |
| 17樓 | A $3.5M 2024年11月 | B $1M 2005年1月 |
| 16樓 | A $3.9M 2016年8月 | — |
| 15樓 | — | B $3.5M 2024年4月 |
| 14樓 | A $880K 2002年2月 | — |
| 13樓 | A $800K 2003年11月 | — |
| 12樓 | — | B $3.6M 2025年10月 |
| 11樓 | A $5.2M 2022年2月 | B $830K 2004年7月 |
| 10樓 | A $990K 2003年11月 | B $1.9M 2010年8月 |
| 9樓 | A $3.5M 2024年11月 | B $3.8M 2014年12月 |
| 8樓 | A $5.1M 2020年8月 | — |
| 7樓 | A $910K 2004年12月 | B $1.7M 1997年2月 |
| 5樓 | A $930K 2006年11月 | B $1.4M 2001年4月 |
| 3樓 | A $1.1M 2008年12月 | B $2.4M 2012年8月 |
| 2樓 | A $4.2M 2014年5月 | — |
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資料來源： Renavon.com