金旺樓
Kam Wong (Mong) Building
花園街37-39A號
實用呎價中位數
HK$7,049
最近成交
HK$4.30M
2026年6月2日
已登記成交
38
自 1996
地區12個月走勢
▲ 10.6%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$7,453
已納入模型估值的 16 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
旺角
步行約 4 分鐘 · 273米
教育
66
學校 · 1公里內（500米內 21）
日常便利
99
日常生活設施 · 1公里內（500米內 56）
醫療
19
醫院／診所 · 1公里內
康樂
90
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 66 間學校。
生活便利 — 鄰近 99 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 90 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$7,049成交紀錄 (38)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月2日 | HK$4.30M | HK$7,049 | ||
| 2024年8月12日 | HK$5.20M | HK$8,347 | ||
| 2023年5月11日 | HK$1.90M | HK$3,050 | ||
| 2021年11月29日 | HK$4.18M | HK$11,390 | ||
| 2021年11月2日 | HK$5.30M | HK$10,707 | ||
| 2021年8月25日 | HK$4.00M | HK$10,899 | ||
| 2018年11月2日 | HK$4.08M | HK$11,117 | ||
| 2018年9月4日 | HK$3.98M | HK$10,845 | ||
| 2018年7月26日 | HK$6.00M | HK$12,295 | ||
| 2018年6月25日 | HK$7.80M | HK$13,109 | ||
| 2018年6月8日 | HK$6.80M | HK$11,148 | ||
| 2018年5月10日 | HK$3.90M | HK$10,627 | ||
| 2016年10月3日 | HK$3.08M | HK$8,392 | ||
| 2015年8月19日 | HK$3.38M | HK$9,210 | ||
| 2013年7月23日 | HK$4.40M | HK$7,445 | ||
| 2009年11月3日 | HK$2.36M | — | ||
| 2009年10月20日 | HK$2.00M | HK$4,040 | ||
| 2009年6月9日 | HK$1.42M | HK$3,869 | ||
| 2009年1月5日 | HK$2.05M | — | ||
| 2008年9月11日 | HK$1.36M | HK$3,706 | ||
| 2007年3月31日 | HK$2.50M | HK$4,202 | ||
| 2006年8月17日 | HK$1.38M | HK$2,319 | ||
| 2004年5月28日 | HK$880K | — | ||
| 2002年3月20日 | HK$900K | HK$1,475 | ||
| 2002年3月20日 | HK$900K | — | ||
| 2002年1月23日 | HK$510K | HK$1,390 | ||
| 2002年1月23日 | HK$510K | — | ||
| 1999年3月12日 | HK$1.13M | HK$3,079 | ||
| 1999年3月12日 | HK$1.13M | — | ||
| 1998年6月2日 | HK$1.70M | HK$2,787 | ||
| 1998年6月2日 | HK$1.70M | — | ||
| 1997年2月5日 | HK$1.16M | — | ||
| 1997年2月5日 | HK$1.16M | HK$3,161 | ||
| 1996年12月31日 | HK$1.01M | — | ||
| 1996年12月31日 | HK$1.01M | HK$2,752 | ||
| 1996年12月7日 | HK$1.06M | HK$2,888 | ||
| 1996年12月7日 | HK$1.06M | — | ||
| 1996年10月9日 | HK$1.50M | — |
租務成交 (1)
預估毛租金回報: 5.2%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年2月1日 | HK$16,800 | HK$30 |
單位 (18)
| 樓層 | 單位 | 實用面積 | |
|---|---|---|---|
| 2/F | NO. 37 (FLAT A) | 623 | |
| 2/F | NO. 39A (FLAT C) | 367 | |
| 2/F | 39號(B室) | 610 | |
| 三樓 | 37號(A室) | 623 | |
| 三樓 | 39A號(C室) | 367 | |
| 4/F | NO. 37 (FLAT A) | — | |
| 五樓 | 37號(A室) | 623 | |
| 五樓 | 39A號(C室) | 367 | |
| 五樓 | 39號(B室) | 610 | |
| 6/F | NO. 39 (FLAT B) | — | |
| 7/F | NO. 37 (FLAT A) | 623 | |
| 七樓 | 39A號(C室) | 367 | |
| 八樓 | 39A號(C室) | 367 | |
| 八樓 | 39號(B室) | 610 | |
| 9/F | NO. 37 (FLAT A) | 591 | |
| 九樓 | 39號(B室) | 595 | |
| 十一樓 | 37號(A室) | 488 | |
| 十一樓 | 39號(B室) | 495 |
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資料來源： Renavon.com