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主頁 油尖旺區 旺角 達明大廈

達明大廈

Tat Ming Building

通菜街22號

實用呎價中位數
HK$6,842
最近成交
HK$2.60M
2026年6月17日
已登記成交
50
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.6%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,860

已納入模型估值的 22 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
達明大廈
分區
旺角
小一校網
32
入伙日期
1968年1月8日
單位數目
41
樓層數目
9

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
旺角
步行約 4 分鐘 · 275米
教育
65
學校 · 1公里內（500米內 19）
日常便利
101
日常生活設施 · 1公里內（500米內 58）
醫療
19
醫院／診所 · 1公里內
康樂
90
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 65 間學校。

生活便利 — 鄰近 101 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 90 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

16 米 通菜街16號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,482
21 米 通菜街14號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,000
22 米 泰豐大廈
92 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,073
25 米 花園街33號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,477
26 米 通菜街12號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,590
27 米 花園街35號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,208
28 米 金旺樓
38 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,049
33 米 通菜街10號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,326

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$6,842
HK$10,086HK$5,577HK$1,06719952003200820142022

成交紀錄 (50)

日期 成交價 呎價
2026年6月17日 HK$2.60M HK$6,842
2025年10月27日 HK$2.21M HK$5,808
2025年6月6日 HK$3.80M HK$5,938
2024年10月15日 HK$2.80M HK$6,948
2023年12月15日 HK$3.00M HK$9,772
2023年9月25日 HK$3.00M HK$9,772
2022年6月8日 HK$3.50M HK$10,086
2018年3月22日 HK$5.00M HK$9,074
2016年7月7日 HK$2.35M HK$7,655
2016年5月12日 HK$2.66M HK$8,664
2015年3月20日 HK$3.60M HK$6,534
2014年4月10日 HK$2.80M HK$6,948
2013年3月12日 HK$2.83M HK$7,022
2012年3月1日 HK$2.65M HK$4,267
2011年6月9日 HK$2.00M HK$6,515
2011年4月11日 HK$2.80M HK$7,368
2009年7月24日 HK$1.25M HK$4,072
2008年10月13日 HK$1.85M HK$3,358
2008年5月22日 HK$1.57M HK$3,975
2006年6月22日 HK$970K HK$2,407
2006年1月24日 HK$560K HK$1,824
2005年12月19日 HK$900K HK$2,233
2005年11月23日 HK$1.00M —
2005年10月26日 HK$820K HK$2,035
2005年9月3日 HK$1.41M HK$2,270
2005年5月31日 HK$1.04M HK$2,633
2005年5月6日 HK$1.26M HK$2,029
2005年4月23日 HK$860K HK$2,134
2005年3月8日 HK$1.68M HK$2,625
2005年1月27日 HK$430K HK$1,067
2004年12月9日 HK$780K HK$1,975
2004年11月27日 HK$1.16M HK$1,812
2004年5月20日 HK$720K HK$2,345
2004年5月18日 HK$990K HK$1,594
2004年3月15日 HK$860K HK$2,134
2004年2月24日 HK$520K HK$1,694
2003年11月26日 HK$570K HK$1,414
2002年7月29日 HK$830K —
1999年10月22日 HK$1.10M HK$1,996
1999年9月29日 HK$1.15M —
1999年5月21日 HK$800K —
1998年2月26日 HK$1.00M —
1998年1月17日 HK$1.56M HK$3,949
1997年9月23日 HK$1.47M HK$2,668
1997年6月11日 HK$1.20M HK$3,038
1997年4月12日 HK$1.00M —
1996年10月29日 HK$1.28M —
1996年9月30日 HK$1.05M —
1996年7月29日 HK$1.15M —
1995年12月4日 HK$880K HK$2,184

單位表 (22)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDE
10樓 — B $3.5M 2022年6月 — — —
9樓 A $1.7M 2005年3月 — C $3.8M 2025年6月 — —
8樓 — B $1.6M 2008年5月 C $1M 2005年11月 D $2.2M 2025年10月 E $3M 2023年9月
7樓 A $1M 1997年4月 — — — E $720K 2004年5月
6樓 A $2.6M 2012年3月 — — D $1.1M 1996年7月 E $3M 2023年12月
5樓 — B $2.8M 2014年4月 C $1.1M 1999年9月 — E $800K 1999年5月
4樓 — — C $5M 2018年3月 — E $2.4M 2016年7月
3樓 A $1.4M 2005年9月 B $2.8M 2024年10月 — — —
2樓 — B $2.8M 2013年3月 C $1.9M 2008年10月 D $2.6M 2026年6月 —

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資料來源： Renavon.com