僑江大廈
Kiu Kong Mansion
彌敦道524號
實用呎價中位數
HK$6,216
最近成交
HK$4.50M
2026年6月1日
已登記成交
33
自 1996
地區12個月走勢
▲ 10.6%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$6,378
已納入模型估值的 19 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
油麻地
步行約 1 分鐘 · 44米
教育
59
學校 · 1公里內（500米內 20）
日常便利
105
日常生活設施 · 1公里內（500米內 37）
醫療
19
醫院／診所 · 1公里內
康樂
78
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 1 分鐘至油麻地站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 59 間學校。
生活便利 — 鄰近 105 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 78 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$6,216成交紀錄 (33)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月1日 | HK$4.50M | HK$6,216 | ||
| 2026年5月12日 | HK$4.00M | HK$5,525 | ||
| 2026年3月25日 | HK$4.56M | HK$6,298 | ||
| 2024年9月2日 | HK$3.00M | HK$4,144 | ||
| 2024年6月26日 | HK$5.85M | HK$8,014 | ||
| 2019年4月4日 | HK$6.70M | HK$9,178 | ||
| 2018年1月26日 | HK$7.30M | HK$10,000 | ||
| 2014年7月8日 | HK$4.00M | HK$8,032 | ||
| 2013年5月28日 | HK$4.24M | HK$5,856 | ||
| 2013年3月14日 | HK$4.98M | HK$6,822 | ||
| 2012年9月6日 | HK$4.20M | HK$5,753 | ||
| 2010年12月24日 | HK$2.68M | HK$3,671 | ||
| 2010年6月2日 | HK$2.85M | HK$3,904 | ||
| 2006年3月21日 | HK$1.75M | — | ||
| 2005年10月7日 | HK$1.55M | HK$2,141 | ||
| 2005年4月13日 | HK$1.66M | HK$2,293 | ||
| 2005年4月6日 | HK$1.36M | HK$1,878 | ||
| 2005年3月22日 | HK$700K | HK$967 | ||
| 2004年3月15日 | HK$900K | HK$1,807 | ||
| 2004年2月11日 | HK$980K | HK$1,354 | ||
| 2004年1月19日 | HK$780K | HK$1,566 | ||
| 2003年9月2日 | HK$740K | — | ||
| 2003年7月28日 | HK$500K | — | ||
| 2003年2月26日 | HK$600K | — | ||
| 2002年1月22日 | HK$1.18M | HK$1,630 | ||
| 2001年1月6日 | HK$1.28M | — | ||
| 2000年10月24日 | HK$1.10M | HK$2,209 | ||
| 1998年3月19日 | HK$2.63M | — | ||
| 1997年10月27日 | HK$2.40M | — | ||
| 1997年10月25日 | HK$3.10M | HK$4,247 | ||
| 1997年5月14日 | HK$2.08M | HK$2,849 | ||
| 1997年2月28日 | HK$1.76M | HK$3,534 | ||
| 1996年11月1日 | HK$1.48M | — |
租務成交 (1)
預估毛租金回報: 5.0%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2023年9月1日 | HK$19,000 | HK$26 |
單位表 (19)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B | C |
|---|---|---|---|
| 11樓 | A $5.8M 2024年6月 | B $980K 2004年2月 | C $1.8M 1997年2月 |
| 10樓 | A $6.7M 2019年4月 | B $700K 2005年3月 | — |
| 9樓 | — | B $1.7M 2005年4月 | C $900K 2004年3月 |
| 8樓 | A $4.2M 2012年9月 | B $4M 2026年5月 | C $740K 2003年9月 |
| 7樓 | A $7.3M 2018年1月 | B $4.6M 2026年3月 | C $4M 2014年7月 |
| 6樓 | A $3.1M 1997年10月 | — | C $1.5M 1996年11月 |
| 5樓 | — | B $4.2M 2013年5月 | C $500K 2003年7月 |
| 4樓 | — | B $2.6M 1998年3月 | — |
| 3樓 | — | B $4.5M 2026年6月 | — |
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資料來源： Renavon.com