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主頁 油尖旺區 油麻地 彌敦大廈

彌敦大廈

Nathan Apartments

彌敦道512號

實用呎價中位數
HK$6,420
最近成交
HK$4.60M
2026年9月2日
已登記成交
118
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.8%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,918

已納入模型估值的 51 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
彌敦大廈
分區
油麻地
小一校網
31
入伙日期
1958年8月13日
單位數目
125
樓層數目
16

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
油麻地
步行約 2 分鐘 · 98米
教育
58
學校 · 1公里內（500米內 20）
日常便利
106
日常生活設施 · 1公里內（500米內 33）
醫療
19
醫院／診所 · 1公里內
康樂
75
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至油麻地站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 58 間學校。

生活便利 — 鄰近 106 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 75 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

16 米 德富強大廈
14 宗已登記成交
20 米 錦華樓
69 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,118
52 米 麗星大廈
120 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,821
53 米 獨立大廈
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,594
53 米 獨立大廈
17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,000
55 米 獨立大廈
19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,139
57 米 僑江大廈
33 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,216
59 米 展望大廈
63 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,940

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$6,420
HK$17,656HK$9,411HK$1,166199520042009201420202026

成交紀錄 (100 共 119)

日期 成交價 呎價
2026年9月2日 HK$4.60M HK$7,384
2026年8月28日 HK$4.00M HK$6,420
2026年6月26日 HK$3.98M HK$6,388
2026年6月5日 HK$4.90M HK$7,865
2026年4月15日 HK$2.60M HK$7,580
2026年2月24日 HK$2.51M HK$7,318
2026年2月24日 HK$2.51M HK$7,318
2025年11月19日 HK$2.68M HK$7,813
2025年11月10日 HK$4.30M HK$6,902
2025年11月3日 HK$2.85M HK$8,309
2025年10月24日 HK$2.80M HK$8,163
2025年6月6日 HK$5.27M HK$8,459
2024年12月24日 HK$3.16M HK$9,213
2024年8月13日 HK$2.63M HK$7,668
2024年6月20日 HK$2.93M HK$8,536
2024年1月29日 HK$2.90M HK$8,455
2022年11月11日 HK$2.90M HK$8,455
2022年3月8日 HK$6.00M HK$9,631
2021年11月30日 HK$2.80M HK$8,163
2021年11月25日 HK$3.65M HK$10,641
2021年4月16日 HK$3.50M HK$10,204
2021年2月26日 HK$5.40M HK$8,668
2020年3月24日 HK$3.00M HK$8,746
2019年11月7日 HK$3.25M HK$9,475
2019年8月20日 HK$11.00M HK$17,656
2019年6月10日 HK$4.00M HK$11,662
2018年12月17日 HK$4.10M HK$11,953
2018年10月8日 HK$6.70M HK$10,754
2018年9月19日 HK$6.30M —
2018年8月16日 HK$5.72M HK$9,502
2018年7月12日 HK$4.25M HK$12,391
2016年9月28日 HK$4.70M HK$7,544
2016年6月21日 HK$2.80M HK$8,163
2015年8月31日 HK$5.65M HK$9,069
2015年5月28日 HK$5.48M HK$8,796
2015年2月27日 HK$3.20M HK$9,329
2014年9月17日 HK$5.20M HK$8,347
2014年8月22日 HK$5.05M HK$8,106
2014年8月14日 HK$5.30M HK$8,507
2014年5月27日 HK$2.80M HK$8,163
2014年4月25日 HK$2.70M HK$7,872
2014年3月19日 HK$2.80M HK$8,163
2013年12月16日 HK$3.06M HK$8,921
2013年10月31日 HK$2.64M HK$7,697
2013年10月22日 HK$4.20M HK$6,742
2012年7月10日 HK$2.00M HK$5,831
2012年4月2日 HK$2.00M HK$5,831
2012年4月2日 HK$2.21M HK$6,443
2011年8月24日 HK$2.00M HK$3,210
2011年8月24日 HK$2.00M HK$3,210
2011年8月4日 HK$2.90M HK$4,655
2011年6月24日 HK$1.82M HK$5,306
2011年3月28日 HK$3.30M HK$5,297
2009年9月16日 HK$1.33M HK$3,878
2009年6月19日 HK$2.50M HK$4,013
2009年3月4日 HK$2.08M HK$3,339
2009年1月16日 HK$1.50M HK$4,373
2008年6月3日 HK$1.38M HK$4,023
2008年2月15日 HK$1.95M HK$3,130
2007年9月24日 HK$1.94M —
2007年9月21日 HK$1.73M HK$2,777
2007年9月17日 HK$1.10M HK$3,207
2007年9月6日 HK$1.68M —
2007年8月31日 HK$1.02M —
2007年6月27日 HK$910K —
2006年8月30日 HK$1.40M —
2006年4月13日 HK$850K HK$2,478
2006年3月29日 HK$780K HK$2,274
2005年12月23日 HK$880K HK$2,566
2005年12月23日 HK$860K HK$2,507
2005年10月7日 HK$790K HK$2,303
2005年9月12日 HK$760K HK$2,216
2005年7月29日 HK$880K HK$2,566
2005年3月31日 HK$990K HK$2,886
2005年1月28日 HK$1.20M HK$1,926
2005年1月26日 HK$1.60M HK$2,568
2005年1月25日 HK$650K HK$1,895
2004年6月8日 HK$900K HK$1,445
2004年4月20日 HK$650K HK$1,895
2004年4月8日 HK$570K —
2003年8月22日 HK$580K HK$1,691
2003年2月6日 HK$640K HK$1,866
2002年11月16日 HK$600K —
2001年11月26日 HK$690K HK$2,012
2001年10月29日 HK$700K —
2001年9月26日 HK$850K HK$1,364
2001年9月6日 HK$570K HK$1,662
2001年5月2日 HK$1.02M —
2001年3月16日 HK$780K HK$1,252
2001年1月6日 HK$920K —
2000年9月20日 HK$1.00M —
2000年4月18日 HK$1.23M —
2000年2月19日 HK$900K —
1999年12月16日 HK$1.27M HK$2,038
1999年11月13日 HK$740K —
1999年11月13日 HK$740K —
1999年6月9日 HK$830K HK$2,420
1999年5月19日 HK$780K —
1999年5月14日 HK$720K —
1999年3月6日 HK$1.39M —

單位 (62)

樓層 單位 實用面積
2/F NO. 506 (FRONT) 623
2/F NO. 506 (REAR) 343
2/F NO. 512 (REAR) 343
二樓 510號 (前座) —
二樓 512號 (後座) 602
3/F NO. 506 (REAR) 343
3/F NO. 508 (FRONT) 623
3/F NO. 508 (REAR) 343
3/F NO. 510 (FRONT) 623
3/F NO. 512 (FRONT) 623
三樓 510號(前座) 623
4/F NO. 506 (FRONT) —
4/F NO. 508 (REAR) 343
4/F NO. 512 (FRONT) 623
四樓 512號(後座) 343
5/F NO. 506 (REAR) —
5/F NO. 510 (REAR) 343
五樓 506號(後座) 343
五樓 508號(前座) 623
五樓 512號(後座) 343
6/F NO. 506 (REAR) 343
六樓 512號(後座) 343
7/F NO. 506 (REAR) —
7/F NO. 508 (REAR) 343
7/F NO. 510 (FRONT) 623
七樓 510號(後座) 343
七樓 512號(後座) 343
8/F NO. 506 (REAR) —
8/F NO. 508 (FRONT) 623
八樓 506號(前座) 623
八樓 510號(後座) 343
八樓 512號(後座) 343
9/F NO. 508 (FRONT) 623
9/F NO. 512 (REAR) 343
九樓 506號 (前座) 623
10/F NO. 508 (FRONT) 623
10/F NO. 512 (REAR) —
十樓 508號(後座) 343
十一樓 508號(後座) 343
12/F NO. 510 (REAR) 343
十二樓 506號(前座) 623
十二樓 510號(前座) 623
十二樓 510號(後座) 343
十二樓 512號(後座) 343
13/F NO. 506 (REAR) —
13/F NO. 508 (FRONT) —
13/F NO. 508 (REAR) —
13/F NO. 510 (FRONT) 623
十三樓 506號(前座) 623
十三樓 508號(前座) 623

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資料來源： Renavon.com