預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,542

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

通菜街167號

分區

太子

小一校網

32

入伙日期

1970年6月18日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角東

步行約 4 分鐘 · 285米

教育

80

學校 · 1公里內（500米內 17）

日常便利

102

日常生活設施 · 1公里內（500米內 39）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

92

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至旺角東站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 80 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 102 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 92 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 通菜街165號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,410

7 米 通菜街169號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,656

10 米 通菜街163號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,854

11 米 通菜街171號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,507

11 米 通菜街171A號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,692

13 米 鴻添大廈

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,337

15 米 通菜街161號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$615

16 米 鴻添大樓

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,154

本廈實用呎價中位數走勢

2023年8月1日 · HK$7,019

成交紀錄 (10)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年8月10日	三樓	167號	HK$4.38M	624	HK$7,019	▲ 0.0%
2018年5月11日	九樓	167號	HK$4.48M	593	HK$7,555	—
2010年7月26日	1/F	NO. 167	HK$3.44M	624	HK$5,513	—
2009年9月23日	1/F	NO. 167	HK$2.88M	624	HK$4,615	—
2005年4月14日	1/F	NO. 167	HK$2.20M	624	HK$3,526	—
2003年6月25日	1/F	NO. 167	HK$1.48M	624	HK$2,372	—
2002年5月30日	1/F	NO. 167	HK$870K	624	HK$1,394	—
2001年3月26日	4/F	NO. 167	HK$780K	624	—	—
1997年11月29日	7/F	NO. 167	HK$1.50M	624	—	—
1995年7月22日	1/F	NO. 167	HK$1.50M	624	HK$2,404	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 167	624	→
三樓	167號	624	→
4/F	NO. 167	624	→
7/F	NO. 167	624	→
九樓	167號	593	→