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主頁 油尖旺區 太子 錦星樓

錦星樓

Kam Sing Building

太子道西88B號

實用呎價中位數
HK$6,978
最近成交
HK$4.55M
2025年10月21日
已登記成交
32
自 1996
地區12個月走勢
▲ 6.3%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,884

已納入模型估值的 23 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年10月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
錦星樓
分區
太子
小一校網
32
入伙日期
1964年4月23日
單位數目
53
樓層數目
14

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
太子
步行約 4 分鐘 · 259米
教育
67
學校 · 1公里內（500米內 24）
日常便利
103
日常生活設施 · 1公里內（500米內 25）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
96
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 67 間學校。

生活便利 — 鄰近 103 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 96 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

13 米 嘉怡大廈
98 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,963
15 米 宏華大樓
18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,890
28 米 金寶閣
59 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,551
36 米 荔宮大廈
35 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,049
41 米 南風樓
59 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,520
47 米 福民大樓
37 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,536
48 米 利泰大樓
133 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,071
50 米 嘉豐大廈
36 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,738

本廈實用呎價中位數走勢

2025年10月1日 · HK$6,978
HK$10,506HK$5,782HK$1,05819962005201120192025

成交紀錄 (32)

日期 成交價 呎價
2025年10月21日 HK$4.55M HK$6,978
2022年5月26日 HK$5.05M HK$7,073
2020年11月27日 HK$5.50M HK$7,703
2019年8月22日 HK$6.70M HK$9,384
2019年7月12日 HK$6.85M HK$10,506
2019年6月3日 HK$8.38M —
2017年12月19日 HK$6.60M HK$8,883
2017年9月22日 HK$3.95M HK$6,058
2016年8月16日 HK$4.18M HK$6,411
2013年7月25日 HK$4.53M HK$6,948
2011年9月9日 HK$1.68M HK$2,261
2008年4月28日 HK$2.16M HK$3,310
2007年10月4日 HK$1.87M HK$2,493
2007年10月3日 HK$1.69M HK$2,367
2007年5月12日 HK$1.38M HK$2,117
2005年6月24日 HK$1.15M HK$1,761
2004年3月15日 HK$1.00M HK$1,534
2003年1月4日 HK$980K HK$1,503
2002年11月22日 HK$690K HK$1,058
2002年6月28日 HK$1.00M HK$1,206
2000年10月17日 HK$1.20M HK$1,681
2000年7月5日 HK$1.65M HK$1,990
2000年2月26日 HK$1.64M HK$1,977
1999年6月2日 HK$1.55M HK$2,171
1999年4月1日 HK$800K HK$1,120
1997年9月16日 HK$2.58M HK$3,613
1997年5月23日 HK$2.65M HK$3,712
1997年2月20日 HK$800K HK$1,120
1997年2月13日 HK$2.32M HK$3,249
1997年1月13日 HK$3.20M HK$4,482
1997年1月7日 HK$1.51M HK$2,115
1996年7月3日 HK$1.50M HK$2,301

單位 (23)

樓層 單位 實用面積
三樓 88A號 714
三樓 88B號 652
三樓 1227號 829
4/F 88B號 652
四樓 88A號 714
四樓 88B號 652
五樓 1229號 743
六樓 1229號 743
七樓 88A號 714
八樓 88B號 652
九樓 88A號 714
十樓 88A號 714
十一樓 88A號 714
十一樓 88B號 652
12/F NO. 1227 829
十二樓 88A號 714
十二樓 88B號 652
十二樓 1227號 829
十三樓 88B號 652
十四樓 88A號 714
十四樓 88B號 652
十四樓 1227號 829
十四樓 1229號 743