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主頁 油尖旺區 太子 錦星樓

錦星樓

Kam Sing Building

太子道西88B號

實用呎價中位數
HK$6,978
最近成交
HK$4.55M
2025年10月21日
已登記成交
32
自 1996
地區12個月走勢
▲ 11.8%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,261

已納入模型估值的 23 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
錦星樓
分區
太子
小一校網
32
入伙日期
1964年4月23日
單位數目
53
樓層數目
14

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
太子
步行約 4 分鐘 · 259米
教育
67
學校 · 1公里內（500米內 24）
日常便利
103
日常生活設施 · 1公里內（500米內 25）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
96
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 67 間學校。

生活便利 — 鄰近 103 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 96 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

13 米 嘉怡大廈
96 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,278
15 米 宏華大樓
18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,890
28 米 金寶閣
60 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,551
36 米 荔宮大廈
35 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,049
41 米 南風樓
58 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,224
47 米 福民大樓
37 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,536
48 米 利泰大樓
133 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,071
50 米 嘉豐大廈
36 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,738

本廈實用呎價中位數走勢

2025年10月1日 · HK$6,978
HK$10,506HK$5,782HK$1,0581996200520162025

成交紀錄 (32)

日期 成交價 呎價
2025年10月21日 HK$4.55M HK$6,978
2022年5月26日 HK$5.05M HK$7,073
2020年11月27日 HK$5.50M HK$7,703
2019年8月22日 HK$6.70M HK$9,384
2019年7月12日 HK$6.85M HK$10,506
2019年6月3日 HK$8.38M —
2017年12月19日 HK$6.60M HK$8,883
2017年9月22日 HK$3.95M HK$6,058
2016年8月16日 HK$4.18M HK$6,411
2013年7月25日 HK$4.53M HK$6,948
2011年9月9日 HK$1.68M HK$2,261
2008年4月28日 HK$2.16M HK$3,313
2007年10月4日 HK$1.87M —
2007年10月3日 HK$1.69M —
2007年5月12日 HK$1.38M HK$2,117
2005年6月24日 HK$1.15M HK$1,761
2004年3月15日 HK$1.00M —
2003年1月4日 HK$980K HK$1,503
2002年11月22日 HK$690K HK$1,058
2002年6月28日 HK$1.00M —
2000年10月17日 HK$1.20M —
2000年7月5日 HK$1.65M —
2000年2月26日 HK$1.64M —
1999年6月2日 HK$1.55M —
1999年4月1日 HK$800K —
1997年9月16日 HK$2.58M —
1997年5月23日 HK$2.65M —
1997年2月20日 HK$800K —
1997年2月13日 HK$2.32M —
1997年1月13日 HK$3.20M —
1997年1月7日 HK$1.51M —
1996年7月3日 HK$1.50M HK$2,301

單位 (23)

樓層 單位 實用面積
2/F NO. 1227 829
2/F NO. 88A 714
3/F NO. 88A 714
三樓 88B號 652
4/F NO. 1229 743
4/F NO. 88B 652
四樓 88B號 652
5/F NO. 1229 743
6/F NO. 88A 714
7/F NO. 88B 652
九樓 88A號 714
10/F NO. 88A 714
十樓 88A號 714
11/F NO. 1227 829
十一樓 88B號 652
12/F NO. 1227 829
十二樓 88A號 714
十二樓 88B號 652
13/F NO. 1227 573
13/F NO. 88A 714
13/F NO. 88B 652
十三樓 88B號 652
十四樓 1229號 743

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資料來源： Renavon.com