預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,946

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

新填地街199A號

分區

油麻地

小一校網

31

入伙日期

1963年11月6日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

油麻地

步行約 3 分鐘 · 225米

教育

54

學校 · 1公里內（500米內 25）

日常便利

101

日常生活設施 · 1公里內（500米內 42）

醫療

18

醫院／診所 · 1公里內

康樂

75

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至油麻地站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 54 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 101 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 18 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 75 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 新填地街199號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,206

18 米 新填地街195A號

5 宗已登記成交

20 米 新填地街201號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,066

24 米 新填地街195號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,802

24 米 大安樓

107 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,250

24 米 新填地街203號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,074

28 米 金冠樓

29 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,021

32 米 新填地街250號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,842

本廈實用呎價中位數走勢

2025年6月1日 · HK$4,875

成交紀錄 (13)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年6月27日	三樓	199A號	HK$3.50M	718	HK$4,875	—
2024年5月21日	七樓	199A號	HK$4.00M	—	—	▲ 451.7%
2024年5月10日	五樓	199A號	HK$4.50M	718	HK$6,267	▼ 28.6%
2019年5月8日	六樓	199A號	HK$6.15M	718	HK$8,566	—
2018年7月6日	五樓	199A號	HK$6.30M	718	HK$8,774	▲ 82.6%
2012年4月12日	五樓	199A號	HK$3.45M	718	HK$4,805	—
2008年7月15日	7/F	199A號	HK$1.50M	718	HK$2,089	—
2005年11月2日	七樓	199A號	HK$730K	—	—	—
2005年2月5日	7/F	199A號	HK$660K	718	HK$919	—
2005年1月25日	八樓	199A號	HK$408K	718	HK$568	▲ 0.0%
2005年1月12日	七樓	199A號	HK$700K	—	—	—
1997年6月20日	五樓	199A號	HK$1.57M	718	HK$2,187	—
1997年5月3日	五樓	199A號	HK$1.20M	718	HK$1,671	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
三樓	199A號	718	→
五樓	199A號	718	→
六樓	199A號	718	→
7/F	199A號	718	→
七樓	199A號	—	→