預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,291

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

新填地街199號

分區

油麻地

小一校網

31

入伙日期

1963年11月6日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

油麻地

步行約 3 分鐘 · 222米

教育

54

學校 · 1公里內（500米內 24）

日常便利

102

日常生活設施 · 1公里內（500米內 42）

醫療

18

醫院／診所 · 1公里內

康樂

77

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至油麻地站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 54 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 102 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 18 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 77 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 新填地街199A號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,875

14 米 新填地街195A號

5 宗已登記成交

19 米 新填地街195號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,802

22 米 大安樓

107 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,250

24 米 新填地街201號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,066

29 米 新填地街203號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,074

31 米 仁豐大樓

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,286

31 米 新填地街250號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,842

本廈實用呎價中位數走勢

2024年3月1日 · HK$6,206

成交紀錄 (10)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年3月28日	八樓	199號	HK$3.41M	549	HK$6,206	▲ 52.8%
2024年1月26日	八樓	199號	HK$3.41M	549	HK$6,206	▲ 0.0%
2022年8月18日	六樓	199號	HK$4.35M	549	HK$7,924	▲ 2.6%
2019年8月28日	三樓	199號	HK$4.83M	549	HK$8,798	▲ 61.0%
2019年4月25日	六樓	199號	HK$4.24M	549	HK$7,723	—
2019年1月11日	四樓	199號	HK$4.50M	549	HK$8,197	—
2018年5月4日	五樓	199號	HK$4.00M	549	HK$7,286	▲ 321.1%
2016年1月5日	八樓	199號	HK$2.23M	549	HK$4,062	—
2015年8月24日	三樓	199號	HK$3.00M	549	HK$5,464	—
1997年4月7日	五樓	199號	HK$950K	549	HK$1,730	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
三樓	199號	549	→
四樓	199號	549	→
五樓	199號	549	→
六樓	199號	549	→
八樓	199號	549	→