預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,751

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

福全街44號

分區

大角咀

小一校網

32

入伙日期

1972年8月1日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太子

步行約 7 分鐘 · 536米

教育

62

學校 · 1公里內（500米內 18）

日常便利

103

日常生活設施 · 1公里內（500米內 28）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

91

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 62 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 103 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 91 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

0 米 福全街44A號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,226

5 米 福全街42號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,936

5 米 福全街42A號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,810

16 米 福全街50號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,972

25 米 永信大樓

28 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,889

25 米 富邦大廈

27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,951

40 米 福明大廈 B座

93 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,811

47 米 奧朗．御峰

186 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,051

本廈實用呎價中位數走勢

2022年7月1日 · HK$9,815

成交紀錄 (12)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2022年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2022年7月18日	六樓	44號	HK$3.18M	324	HK$9,815	▲ 6.7%
2019年10月3日	三樓	44號	HK$3.40M	324	HK$10,488	▲ 39.8%
2019年2月25日	五樓	44號	HK$2.20M	324	HK$6,790	▲ 0.0%
2018年3月5日	六樓	44號	HK$2.98M	324	HK$9,198	▲ 49.4%
2018年2月14日	五樓	44號	HK$2.20M	324	HK$6,790	▲ 10.0%
2015年6月24日	三樓	44號	HK$2.43M	324	HK$7,500	—
2015年4月23日	五樓	44號	HK$2.00M	324	HK$6,173	—
2014年10月28日	六樓	44號	HK$2.00M	324	HK$6,173	—
2011年3月24日	1/F	44號	HK$1.68M	324	HK$5,185	—
2009年2月16日	1/F	44號	HK$860K	324	HK$2,654	—
2006年6月7日	1/F	44號	HK$720K	324	HK$2,222	—
2005年10月7日	二樓	44號	HK$370K	324	HK$1,142	▲ 0.0%

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
1/F	44號	324	→
三樓	44號	324	→
五樓	44號	324	→
六樓	44號	324	→