預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,104

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

福全街44A號

分區

大角咀

小一校網

32

入伙日期

1972年8月1日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太子

步行約 7 分鐘 · 536米

教育

62

學校 · 1公里內（500米內 18）

日常便利

103

日常生活設施 · 1公里內（500米內 28）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

91

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 62 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 103 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 91 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

0 米 福全街44號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,815

5 米 福全街42號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,936

5 米 福全街42A號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,810

16 米 福全街50號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,972

25 米 永信大樓

28 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,889

25 米 富邦大廈

27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,951

40 米 福明大廈 B座

93 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,811

47 米 奧朗．御峰

186 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,051

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$7,226

成交紀錄 (7)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年8月12日	二樓	44A號	HK$1.98M	274	HK$7,226	▲ 312.5%
2020年12月31日	五樓	44A號	HK$2.55M	274	HK$9,307	—
2019年3月13日	3/F	NO. 44A	HK$2.46M	274	HK$8,978	▲ 36.7%
2016年9月19日	六樓	44A號	HK$2.05M	274	HK$7,482	▲ 28.1%
2014年5月28日	四樓	44A號	HK$1.80M	274	HK$6,569	—
2013年1月8日	六樓	44A號	HK$1.60M	274	HK$5,839	—
1999年7月13日	二樓	44A號	HK$480K	274	HK$1,752	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
二樓	44A號	274	→
四樓	44A號	274	→
五樓	44A號	274	→
六樓	44A號	274	→