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主頁 油尖旺區 大角咀 福明大廈

福明大廈 B座

FUK MING BUILDING BLOCK B

福全街32-40號

實用呎價中位數
HK$9,180
最近成交
HK$2.70M
2026-07-15
已登記成交
88
自 1995
12個月走勢
▲ 9.9%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,616

本廈 46 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · Kowloon
屋苑
福明大廈
分區
大角咀
小一校網
32
落成年份
1974-05-11
單位數目
96
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路太子站
步行約 7 分鐘 · 522米
教育
61
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
107
商場等 · 1公里內（500米內 26）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
95
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至香港鐵路太子站站。

適合家庭 — 1公里內有 61 間學校。

生活便利 — 鄰近 107 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 95 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-01-01 · HK$2.35M
HK$4.51MHK$2.50MHK$480K199520012007201220162026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-07-15 HK$2.70M HK$9,122
2026-01-06 HK$2.35M HK$9,180
2025-09-22 HK$2.92M HK$9,858
2025-05-13 HK$2.80M HK$9,964
2024-11-14 HK$2.83M HK$10,071
2024-10-29 HK$3.15M HK$8,750
2023-10-13 HK$3.20M HK$10,811
2022-11-11 HK$3.20M HK$10,811
2021-06-21 HK$3.38M HK$12,028
2020-11-17 HK$3.88M HK$15,156
2020-11-11 HK$3.65M HK$12,989
2020-05-29 HK$4.51M HK$16,050
2019-09-26 HK$3.88M HK$13,808
2019-09-10 HK$3.85M HK$13,007
2019-02-11 HK$3.57M HK$12,698
2018-10-23 HK$3.28M HK$12,812
2018-01-08 HK$3.30M HK$11,149
2017-06-02 HK$2.98M HK$8,278
2016-10-05 HK$2.96M HK$11,562
2016-04-14 HK$2.96M HK$10,017
2016-03-22 HK$2.90M HK$10,320
2016-01-06 HK$4.00M HK$11,111
2015-09-11 HK$3.58M HK$13,984
2015-09-08 HK$3.60M HK$10,000
2015-07-30 HK$3.60M HK$10,000
2015-04-08 HK$2.85M HK$11,133
2015-03-06 HK$1.55M HK$5,516
2015-01-09 HK$2.88M HK$10,249
2014-12-10 HK$2.65M HK$9,431
2014-07-09 HK$2.60M HK$10,156
2014-06-09 HK$2.82M HK$9,527
2013-03-25 HK$1.12M HK$4,375
2012-12-21 HK$2.05M HK$8,008
2012-10-08 HK$2.26M HK$7,635
2012-09-06 HK$2.61M HK$7,250
2012-06-27 HK$2.58M —
2011-03-30 HK$1.75M HK$5,912
2011-02-14 HK$1.70M HK$5,743
2010-12-31 HK$1.12M HK$4,375
2010-06-10 HK$1.66M —
2010-05-14 HK$1.65M HK$5,574
2010-03-25 HK$1.33M HK$5,195
2010-03-22 HK$1.55M —
2009-11-26 HK$1.10M HK$4,297
2009-09-21 HK$1.02M HK$3,630
2009-05-22 HK$958K HK$3,236
2009-05-22 HK$960K HK$3,243
2008-12-30 HK$780K HK$3,047
2008-06-13 HK$1.25M —
2008-05-27 HK$920K HK$3,594
2007-10-18 HK$810K HK$3,164
2007-10-12 HK$840K —
2007-10-11 HK$720K HK$2,812
2007-08-17 HK$680K HK$2,656
2006-12-19 HK$700K —
2006-10-25 HK$1.15M —
2006-10-12 HK$640K HK$2,500
2006-04-21 HK$890K —
2004-06-05 HK$640K —
2004-02-07 HK$480K —
2004-01-05 HK$500K HK$1,953
2003-10-06 HK$530K HK$2,070
2003-08-23 HK$520K —
2002-12-13 HK$430K HK$1,680
2002-12-12 HK$500K HK$1,953
2002-11-27 HK$470K HK$1,836
2002-11-12 HK$790K —
2002-07-27 HK$670K HK$2,264
2001-05-30 HK$730K —
2001-01-31 HK$1.00M HK$2,778
2000-10-16 HK$700K —
1999-11-30 HK$1.00M —
1999-11-24 HK$760K HK$2,568
1999-10-19 HK$750K —
1999-09-02 HK$730K HK$2,852
1999-06-29 HK$910K —
1999-06-24 HK$910K —
1998-12-22 HK$980K HK$3,311
1998-12-02 HK$990K —
1998-03-20 HK$1.25M —
1997-11-20 HK$1.40M —
1997-06-21 HK$1.21M —
1997-04-25 HK$1.05M HK$4,102
1996-11-08 HK$1.29M —
1996-02-06 HK$780K —
1995-11-11 HK$900K HK$3,516
1995-10-26 HK$1.17M HK$3,250
1995-10-04 HK$880K HK$2,973
1995-09-08 HK$860K HK$3,359

單位 (47)

樓層 單位 實用呎
2/F FLAT B3 256
2/F FLAT B5 256
2/F FLAT B6 296
2/F FLAT B7 281
3/F FLAT B1 281
3/F FLAT B2 360
3/F FLAT B4 296
3/F FLAT B7 281
4/F FLAT B7 281
4/F FLAT B8 360
5/F FLAT B1 281
5/F FLAT B3 256
5/F FLAT B4 296
5/F FLAT B7 281
6/F FLAT B1 281
6/F FLAT B2 360
6/F FLAT B4 296
6/F FLAT B5 256
6/F FLAT B6 296
6/F FLAT B8 360
7/F FLAT B3 256
7/F FLAT B4 296
7/F FLAT B8 360
8/F FLAT B5 256
8/F FLAT B7 281
八樓 B6室 296
9/F FLAT B1 281
9/F FLAT B2 360
9/F FLAT B3 256
9/F FLAT B8 360
10/F FLAT B4 296
10/F FLAT B6 296
11/F FLAT B2 360
11/F FLAT B3 256
11/F FLAT B4 296
11/F FLAT B5 256
11/F FLAT B8 360
12/F FLAT B3 256
12/F FLAT B4 296
12/F FLAT B5 256
12/F FLAT B6 296
12/F FLAT B7 281
13/F FLAT B1 281
13/F FLAT B2 360
13/F FLAT B3 256
13/F FLAT B5 256
13/F FLAT B6 —

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資料來源： Renavon.com