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主頁 油尖旺區 旺角 遠景大廈

遠景大廈

Yuen King Building

西洋菜南街26-36號

實用呎價中位數
HK$7,670
最近成交
HK$3.78M
2026年9月1日
已登記成交
152
自 1995
地區12個月走勢
▲ 8.8%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,986

已納入模型估值的 58 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
遠景大廈
分區
旺角
小一校網
32
入伙日期
1964年1月29日
單位數目
81
樓層數目
9

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
旺角
步行約 3 分鐘 · 203米
教育
69
學校 · 1公里內（500米內 19）
日常便利
105
日常生活設施 · 1公里內（500米內 58）
醫療
18
醫院／診所 · 1公里內
康樂
93
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 69 間學校。

生活便利 — 鄰近 105 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 18 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 93 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

27 米 通菜街49號
1 宗已登記成交
28 米 通菜街45-47號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,833
30 米 東角樓
18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,637
31 米 通菜街51號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,969
32 米 西洋菜南街42號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,231
34 米 通菜街53號
16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,812
37 米 西洋菜南街44號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,910
37 米 通菜街55號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,627

本廈實用呎價中位數走勢

2026年2月1日 · HK$7,670
HK$11,578HK$6,316HK$1,055199520012007201220192026

成交紀錄 (100 共 153)

日期 成交價 呎價
2026年9月1日 HK$3.78M HK$7,340
2026年2月13日 HK$3.95M HK$7,670
2026年1月5日 HK$4.38M HK$6,404
2025年3月24日 HK$2.91M HK$7,442
2024年5月31日 HK$2.88M HK$8,000
2024年5月31日 HK$3.00M HK$8,333
2024年1月17日 HK$3.10M HK$7,888
2023年11月9日 HK$2.80M HK$7,778
2023年9月28日 HK$4.28M HK$10,516
2023年9月20日 HK$2.90M HK$8,056
2023年5月17日 HK$3.98M HK$9,590
2023年2月14日 HK$4.30M HK$10,565
2023年1月9日 HK$3.30M HK$9,167
2022年9月1日 HK$4.88M HK$9,260
2022年5月24日 HK$4.03M HK$10,254
2020年9月11日 HK$3.48M HK$9,667
2020年4月28日 HK$4.53M HK$6,623
2020年3月19日 HK$5.00M HK$9,488
2019年10月23日 HK$4.00M HK$10,230
2019年10月22日 HK$4.14M HK$10,172
2019年5月17日 HK$4.55M HK$11,578
2019年4月9日 HK$3.98M HK$10,127
2019年3月18日 HK$3.90M HK$9,590
2018年12月21日 HK$5.70M HK$10,816
2018年10月5日 HK$3.98M HK$10,179
2018年9月28日 HK$3.98M HK$11,056
2018年9月26日 HK$6.50M HK$9,503
2018年2月5日 HK$4.07M HK$9,802
2017年10月3日 HK$3.13M HK$8,005
2017年6月26日 HK$5.10M HK$9,677
2015年9月24日 HK$4.20M HK$8,155
2015年9月7日 HK$3.90M HK$10,833
2015年6月19日 HK$2.80M HK$7,778
2014年8月21日 HK$4.55M HK$8,835
2014年6月10日 HK$4.00M HK$10,178
2014年5月5日 HK$5.05M HK$9,582
2014年1月7日 HK$3.23M HK$8,219
2014年1月7日 HK$3.41M HK$8,217
2013年1月16日 HK$6.00M HK$8,772
2012年10月9日 HK$3.00M HK$7,229
2012年9月12日 HK$3.45M HK$6,546
2012年7月31日 HK$3.22M HK$6,110
2012年5月16日 HK$3.15M HK$7,590
2012年4月30日 HK$2.80M HK$7,125
2012年2月28日 HK$5.30M HK$7,748
2012年2月21日 HK$3.55M HK$6,893
2011年11月7日 HK$2.00M HK$5,556
2011年4月19日 HK$1.30M HK$2,467
2011年1月17日 HK$2.58M HK$5,010
2011年1月13日 HK$3.48M HK$5,088
2010年12月20日 HK$1.39M HK$3,555
2010年11月26日 HK$3.50M HK$5,117
2010年7月20日 HK$1.78M HK$4,944
2010年4月16日 HK$1.65M HK$4,583
2010年1月18日 HK$2.55M HK$4,839
2009年12月30日 HK$2.33M HK$4,524
2009年12月18日 HK$1.23M HK$3,146
2009年11月26日 HK$1.82M HK$4,386
2009年11月25日 HK$2.35M HK$4,459
2009年11月20日 HK$1.92M HK$3,643
2009年10月23日 HK$1.40M HK$3,581
2009年10月13日 HK$1.61M HK$4,097
2009年9月25日 HK$1.15M HK$2,941
2009年8月14日 HK$1.43M HK$3,639
2009年8月7日 HK$2.18M HK$4,599
2009年5月20日 HK$2.10M HK$4,430
2009年3月13日 HK$1.32M —
2008年8月5日 HK$1.48M HK$3,566
2008年6月12日 HK$1.50M HK$4,167
2008年6月2日 HK$1.46M HK$3,587
2008年3月20日 HK$1.42M HK$3,944
2008年2月19日 HK$1.84M HK$3,573
2007年9月6日 HK$1.62M HK$3,418
2007年4月11日 HK$1.04M —
2006年11月2日 HK$1.00M HK$2,457
2006年9月27日 HK$1.00M —
2006年6月23日 HK$780K HK$1,916
2006年5月16日 HK$1.80M HK$2,632
2006年4月8日 HK$1.80M HK$2,632
2006年4月7日 HK$880K —
2006年4月7日 HK$1.00M HK$2,544
2006年3月16日 HK$1.42M —
2006年2月18日 HK$760K —
2005年9月8日 HK$1.13M HK$2,384
2005年7月21日 HK$1.06M —
2005年5月19日 HK$750K HK$1,908
2005年3月4日 HK$750K HK$2,083
2004年12月7日 HK$620K HK$1,722
2004年2月6日 HK$650K HK$1,806
2004年1月13日 HK$530K HK$1,472
2004年1月13日 HK$528K HK$1,467
2004年1月9日 HK$620K —
2003年6月28日 HK$600K HK$1,527
2003年4月8日 HK$700K —
2003年2月18日 HK$700K HK$1,687
2002年12月31日 HK$800K —
2002年10月24日 HK$500K HK$1,055
2002年8月17日 HK$760K —
2002年6月8日 HK$670K HK$1,705
2002年5月4日 HK$510K HK$1,298

單位表 (58)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGHI
12樓 — — — — — F $4M 2019年10月 G $2.8M 2023年11月 — —
11樓 A $700K 2003年4月 B $1M 2007年4月 C $4.1M 2018年2月 C $1.3M 2009年3月 D $640K 2001年7月 E $2M 1998年2月 — G $2.9M 2024年5月 H $680K 2002年4月 I $910K 2000年6月
10樓 A $4M 2026年2月 A $1.7M 1997年11月 B $1.5M 2008年6月 — D $880K 2000年4月 D $3.1M 2024年1月 E $3.5M 2010年11月 E $4.5M 2020年4月 F $1.2M 2009年12月 — — I $800K 2002年12月
9樓 — B $780K 2001年12月 C $1.8M 2009年11月 C $4M 2023年5月 — — — G $2M 2011年11月 G $2.9M 2023年9月 — I $5.7M 2018年12月
8樓 A $3.8M 2026年9月 B $4.3M 2023年9月 — D $4.5M 2019年5月 D $4M 2014年6月 — F $1.2M 1997年4月 G $3.3M 2023年1月 — I $4.9M 2022年9月
7樓 — B $4.3M 2023年2月 C $3.1M 2012年5月 D $4M 2022年5月 E $6.5M 2018年9月 F $620K 2004年1月 F $2.9M 2025年3月 — H $760K 2006年2月 I $5M 2020年3月
6樓 — — — — E $4.4M 2026年1月 — G $3.9M 2015年9月 G $3M 2024年5月 — I $5.1M 2017年6月
5樓 A $1.4M 2006年3月 — C $1.2M 1997年8月 D $1.4M 1997年9月 — F $3.1M 2017年10月 — H $1.6M 2007年9月 —
4樓 A $4.5M 2014年8月 B $3.9M 2019年3月 C $3.4M 2014年1月 D $3.2M 2014年1月 E $6M 2013年1月 — — — —
3樓 A $4.2M 2015年9月 — C $1.5M 2008年8月 — — — — H $2.2M 2009年8月 —

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資料來源： Renavon.com