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主頁 油尖旺區 旺角 順興大廈

順興大廈

Shun Hing Building

渡船街319號

實用呎價中位數
HK$9,765
最近成交
HK$4.15M
2026年6月2日
已登記成交
265
自 1995
地區12個月走勢
▲ 9.6%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,013

已納入模型估值的 140 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
順興大廈
分區
旺角
小一校網
32
發展商
恒基兆業
入伙日期
1980年3月7日
單位數目
224
樓層數目
28

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
旺角
步行約 5 分鐘 · 359米
教育
68
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
109
日常生活設施 · 1公里內（500米內 49）
醫療
16
醫院／診所 · 1公里內
康樂
85
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 68 間學校。

生活便利 — 鄰近 109 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 16 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 85 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

22 米 山東街1-3號
25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,899
24 米 山東街5-7號
14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,580
30 米 山東街9號
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,982
32 米 山東街11號
17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,982
32 米 山東街13號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,652
38 米 山東街15號
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,432
42 米 山東街17-19號
20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,203
43 米 奶路臣街2N號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,274

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$9,765
HK$14,925HK$8,104HK$1,282199520012008201320192026

成交紀錄 (100 共 265)

日期 成交價 呎價
2026年6月2日 HK$4.15M HK$9,765
2026年5月6日 HK$4.40M HK$10,353
2026年2月20日 HK$4.20M HK$9,790
2026年2月11日 HK$2.95M HK$9,455
2026年1月14日 HK$3.83M HK$8,928
2025年6月2日 HK$4.48M HK$10,541
2025年6月2日 HK$3.70M HK$8,625
2025年3月7日 HK$3.60M HK$8,392
2024年7月30日 HK$3.00M HK$9,615
2024年7月17日 HK$4.50M HK$10,490
2024年5月14日 HK$2.60M HK$8,333
2022年8月10日 HK$5.40M HK$12,587
2022年3月1日 HK$5.00M HK$11,765
2021年12月9日 HK$3.93M HK$12,596
2021年11月17日 HK$5.50M HK$12,820
2021年7月7日 HK$3.80M HK$14,179
2020年12月16日 HK$3.82M HK$14,254
2020年10月5日 HK$5.43M HK$12,776
2020年7月29日 HK$3.60M HK$11,538
2020年7月10日 HK$5.80M HK$13,647
2020年5月18日 HK$3.75M HK$13,992
2020年3月11日 HK$3.85M HK$14,366
2020年2月11日 HK$3.20M HK$10,256
2020年1月22日 HK$5.88M HK$13,835
2020年1月8日 HK$4.40M HK$14,103
2019年12月23日 HK$5.82M HK$13,694
2019年12月17日 HK$4.43M HK$14,199
2019年6月17日 HK$4.18M HK$13,397
2019年3月19日 HK$5.50M HK$12,820
2019年2月8日 HK$5.35M HK$12,471
2019年1月30日 HK$4.78M HK$11,142
2018年10月26日 HK$5.50M HK$12,820
2018年9月14日 HK$4.00M HK$14,925
2018年7月12日 HK$4.00M HK$14,925
2018年6月5日 HK$3.55M HK$13,246
2018年3月14日 HK$3.82M HK$14,254
2018年3月8日 HK$4.39M HK$10,233
2017年5月17日 HK$3.20M HK$11,940
2017年5月2日 HK$4.80M HK$11,294
2016年12月9日 HK$3.00M HK$11,194
2016年7月26日 HK$4.15M HK$9,674
2016年4月1日 HK$3.20M HK$10,256
2016年1月14日 HK$3.15M HK$10,096
2016年1月6日 HK$3.20M HK$10,256
2015年8月7日 HK$3.50M HK$11,218
2015年6月1日 HK$2.97M HK$11,082
2015年4月23日 HK$2.98M HK$11,119
2015年4月1日 HK$2.95M HK$11,008
2015年1月16日 HK$3.45M HK$11,058
2014年6月24日 HK$3.44M HK$8,019
2014年1月14日 HK$4.40M HK$10,353
2013年12月3日 HK$2.88M HK$9,231
2013年3月18日 HK$3.00M HK$9,615
2012年11月30日 HK$2.20M HK$8,209
2012年10月9日 HK$1.85M HK$6,903
2012年7月4日 HK$3.15M HK$7,343
2012年5月7日 HK$2.28M HK$5,315
2012年4月20日 HK$1.50M HK$4,808
2012年3月14日 HK$2.38M HK$5,600
2011年12月5日 HK$1.89M HK$6,058
2011年7月8日 HK$2.54M HK$5,976
2011年6月24日 HK$2.70M HK$6,294
2011年5月26日 HK$1.49M HK$5,560
2011年5月25日 HK$2.00M HK$4,662
2011年2月17日 HK$1.48M HK$5,522
2011年1月17日 HK$1.78M HK$5,705
2011年1月12日 HK$2.11M HK$4,965
2011年1月7日 HK$2.35M HK$5,478
2010年12月3日 HK$1.65M HK$5,288
2010年11月19日 HK$1.54M HK$5,746
2010年10月26日 HK$1.48M HK$4,744
2010年10月26日 HK$2.35M HK$5,529
2010年9月10日 HK$1.34M HK$5,000
2010年8月27日 HK$2.17M HK$5,058
2010年7月8日 HK$1.45M HK$4,647
2010年6月21日 HK$1.98M HK$4,615
2010年4月22日 HK$1.98M HK$4,659
2010年3月26日 HK$1.37M HK$4,391
2010年3月18日 HK$1.65M HK$3,882
2010年2月8日 HK$1.10M HK$3,526
2010年2月3日 HK$1.84M HK$4,289
2009年12月31日 HK$1.20M HK$3,846
2009年12月24日 HK$1.37M HK$5,112
2009年12月11日 HK$1.31M HK$4,199
2009年9月21日 HK$1.93M HK$4,541
2009年9月18日 HK$1.20M HK$4,478
2009年8月18日 HK$1.88M HK$4,382
2009年8月18日 HK$1.32M HK$4,925
2009年7月30日 HK$1.49M HK$3,473
2009年7月21日 HK$1.50M HK$3,529
2009年5月15日 HK$1.20M HK$4,478
2009年5月6日 HK$1.09M HK$4,067
2009年4月29日 HK$1.65M HK$3,846
2009年3月10日 HK$1.18M HK$4,403
2009年1月21日 HK$1.40M HK$3,263
2009年1月5日 HK$1.36M HK$4,359
2008年12月15日 HK$1.28M HK$4,103
2008年12月12日 HK$1.68M HK$3,916
2008年11月20日 HK$1.10M HK$4,104
2008年10月22日 HK$1.62M HK$3,776

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 4.3%
日期 月租 實用呎租
2023年12月1日 HK$15,000 HK$35

單位表 (140)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
30樓 — — C $3M 2015年4月 — E $4.2M 2026年6月 F $1.3M 2005年12月 G $4.4M 2020年1月 H $730K 2001年8月
29樓 — B $2M 2010年4月 C $3.8M 2018年3月 — E $4.4M 2014年1月 F $2M 2011年5月 G $1.1M 1998年11月 H $4M 2018年9月
28樓 — B $990K 2004年11月 C $3.9M 2020年3月 D $850K 2005年7月 E $2.4M 2010年10月 — G $3.2M 2016年4月 H $3M 2015年4月
27樓 — B $1.1M 2002年1月 C $4M 2018年7月 — — F $3.6M 2025年3月 — —
26樓 A $1.5M 1996年6月 — — D $4.4M 2019年12月 E $4.5M 2025年6月 F $3.8M 2026年1月 G $3.9M 2021年12月 —
25樓 — — C $1.2M 2009年5月 — — — — H $600K 1996年3月
24樓 — B $1.3M 2001年2月 — D $1M 1998年11月 — F $1.6M 1997年4月 G $1.1M 1999年5月 —
23樓 A $1M 2001年7月 — — D $1.6M 2010年12月 — F $2.7M 2011年6月 G $740K 2004年2月 H $820K 2006年10月
22樓 — B $1.9M 1996年8月 C $3.8M 2021年7月 — — — G $900K 1996年7月 H $990K 1996年5月
21樓 — B $4.8M 2017年5月 C $900K 1998年9月 — E $1.4M 2000年5月 F $1M 2001年7月 G $3M 2013年3月 H $1.5M 1997年10月
20樓 — B $5.8M 2019年12月 C $870K 2007年5月 D $1.1M 1999年7月 — — G $1.1M 1995年10月 H $3.8M 2020年12月
19樓 — B $1.3M 2000年11月 C $1.1M 1997年1月 D $3.2M 2016年1月 E $5M 2022年3月 F $880K 2002年8月 — H $570K 2004年2月
18樓 A $3.1M 2012年7月 B $1.1M 2002年9月 — — E $4.4M 2026年5月 — — —
17樓 A $1.3M 2000年1月 — C $830K 2007年8月 — — F $4.2M 2026年2月 — H $790K 2000年8月
16樓 A $880K 2002年8月 — C $1.2M 2009年3月 — E $870K 2002年9月 F $2.3M 2012年5月 G $4.2M 2019年6月 —
15樓 — B $1.8M 1996年12月 C $1.5M 2010年11月 D $1.2M 2009年12月 E $1.4M 1999年12月 — G $3.5M 2015年8月 H $1.2M 2008年1月
14樓 A $5.5M 2019年3月 B $980K 2007年5月 — D $3M 2026年2月 E $1.3M 2007年3月 F $1.1M 2001年5月 G $3.5M 2015年1月 H $860K 2006年9月
13樓 — — C $3.8M 2020年5月 D $830K 2006年6月 E $880K 2003年3月 — G $1.1M 1996年4月 H $3.2M 2017年5月
12樓 — — C $1.5M 2011年2月 D $3M 2024年7月 E $5.4M 2020年10月 F $3.7M 2025年6月 G $1.5M 2012年4月 H $1.1M 1996年12月
11樓 — — C $760K 2007年6月 — E $1.4M 1995年8月 F $1.2M 2006年5月 — H $3M 2015年6月
10樓 A $870K 2002年11月 B $1.5M 1996年4月 C $730K 2006年10月 D $3.6M 2020年7月 E $930K 2002年11月 F $1.6M 2007年12月 G $600K 2004年5月 H $1.4M 2009年12月
9樓 A $5.3M 2019年2月 — C $860K 2007年7月 — E $5.8M 2020年7月 F $5.5M 2021年11月 G $1.3M 2009年12月 —
8樓 A $1.2M 2000年4月 — C $1.4M 1998年1月 D $820K 2005年2月 E $5.9M 2020年1月 F $600K 1996年8月 G $920K 1998年12月 H $1.9M 2012年10月
7樓 — B $920K 2005年1月 C $750K 2006年10月 D $950K 1998年4月 — F $4.8M 2019年1月 — H $1.3M 2009年8月
6樓 — — C $2.2M 2012年11月 D $3.2M 2020年2月 E $2.4M 2012年3月 F $1.8M 2010年2月 — H $850K 1998年12月
5樓 A $1.4M 2009年1月 — C $1.1M 2009年5月 — — — G $1.3M 2008年12月 —
4樓 A $1M 1999年10月 B $1.5M 2009年7月 C $3.5M 2018年6月 D $590K 2003年11月 E $2.1M 2011年1月 F $1.2M 1996年4月 G $1.4M 2010年3月 —
3樓 A $4.4M 2018年3月 — — — — F $1.1M 1999年6月 — H $570K 2002年1月

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資料來源： Renavon.com