預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,631

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

新填地街411-413號

分區

旺角

小一校網

32

入伙日期

1980年2月15日

單位數目

15

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角

步行約 3 分鐘 · 213米

教育

70

學校 · 1公里內（500米內 16）

日常便利

111

日常生活設施 · 1公里內（500米內 59）

醫療

15

醫院／診所 · 1公里內

康樂

87

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 70 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 111 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 15 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 87 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

7 米 新填地街409號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,865

12 米 新填地街407號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,542

12 米 新填地街415號

9 宗已登記成交

12 米 新填地街415A號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,000

15 米 奶路臣街7號 / 新填地街405號

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,790

16 米 廣東道1034號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,396

17 米 廣東道1032號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,396

18 米 廣東道1030號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,396

本廈實用呎價中位數走勢

2021年11月1日 · HK$9,167

成交紀錄 (11)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2021年11月5日	四樓	A室	HK$2.20M	240	HK$9,167	▲ 209.9%
2018年1月15日	五樓	A室	HK$2.50M	240	HK$10,417	—
2009年9月7日	3/F	FLAT C	HK$830K	223	HK$3,722	—
2008年12月22日	3/F	FLAT C	HK$700K	223	HK$3,139	—
2008年11月19日	3/F	FLAT C	HK$570K	223	HK$2,556	—
2006年4月18日	3/F	FLAT C	HK$500K	223	HK$2,242	—
2002年1月18日	2/F	FLAT B	HK$530K	240	—	—
1996年10月30日	4/F	FLAT B	HK$680K	240	HK$2,833	—
1996年7月12日	5/F	FLAT B	HK$770K	240	—	—
1996年5月25日	四樓	A室	HK$710K	240	—	—
1996年3月9日	1/F	FLAT B	HK$700K	240	—	—

單位表 (7)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C
5樓	A $2.5M 2018年1月	B $770K 1996年7月	—
4樓	A $2.2M 2021年11月	B $680K 1996年10月	—
3樓	—	—	C $830K 2009年9月
2樓	—	B $530K 2002年1月	—
1樓	—	B $700K 1996年3月	—