預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,184

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

廣東道1032號

分區

旺角

小一校網

32

入伙日期

1963年9月9日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角

步行約 3 分鐘 · 229米

教育

71

學校 · 1公里內（500米內 15）

日常便利

113

日常生活設施 · 1公里內（500米內 55）

醫療

15

醫院／診所 · 1公里內

康樂

88

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 71 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 113 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 15 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 88 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 廣東道1030號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,396

5 米 廣東道1034號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,396

9 米 廣東道1028號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,044

9 米 廣東道1036號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,666

17 米 新填地街411-413號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,167

18 米 新填地街409號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,865

20 米 高好樓

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,968

21 米 新填地街407號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,542

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$5,396

成交紀錄 (8)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年6月15日	二樓	1032號	HK$3.00M	556	HK$5,396	—
2025年6月19日	三樓	1032號	HK$2.95M	556	HK$5,306	—
2024年11月15日	五樓	1032號	HK$2.88M	556	HK$5,180	▼ 25.4%
2024年4月26日	八樓	1032號	HK$2.85M	539	HK$5,288	▲ 0.0%
2023年12月18日	八樓	1032號	HK$1.80M	539	HK$3,340	▲ 0.0%
2018年2月7日	五樓	1032號	HK$3.86M	556	HK$6,946	▲ 349.1%
2012年5月2日	八樓	1032號	HK$1.75M	539	HK$3,247	—
1995年7月11日	五樓	1032號	HK$860K	556	HK$1,547	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
二樓	1032號	556	→
三樓	1032號	556	→
五樓	1032號	556	→
八樓	1032號	539	→