預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,279

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

廣東道1030號

分區

旺角

小一校網

32

入伙日期

1963年9月9日

單位數目

10

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角

步行約 3 分鐘 · 231米

教育

70

學校 · 1公里內（500米內 15）

日常便利

113

日常生活設施 · 1公里內（500米內 57）

醫療

16

醫院／診所 · 1公里內

康樂

87

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 70 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 113 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 16 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 87 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 廣東道1032號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,396

5 米 廣東道1028號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,044

9 米 廣東道1034號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,396

13 米 廣東道1036號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,666

18 米 新填地街409號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,865

18 米 新填地街411-413號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,167

19 米 奶路臣街7號 / 新填地街405號

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,790

20 米 新填地街407號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,542

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$5,396

成交紀錄 (9)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年6月15日	二樓	1030號	HK$3.00M	556	HK$5,396	▼ 40.0%
2019年5月10日	二樓	1030號	HK$5.00M	556	HK$8,993	▲ 0.0%
2016年7月8日	二樓	1030號	HK$5.00M	556	HK$8,993	—
2012年5月16日	8/F	NO. 1030	HK$1.82M	508	HK$3,583	—
2006年2月17日	6/F	NO. 1030	HK$650K	556	—	—
2006年1月18日	6/F	NO. 1030	HK$610K	556	—	—
2003年1月20日	2/F	NO. 1030	HK$550K	556	—	—
1997年2月17日	5/F	NO. 1030	HK$1.10M	556	—	—
1996年7月20日	3/F	NO. 1030	HK$600K	556	—	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 1030	556	→
二樓	1030號	556	→
3/F	NO. 1030	556	→
5/F	NO. 1030	556	→
6/F	NO. 1030	556	→
8/F	NO. 1030	508	→