預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,093

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

花園街248號

分區

太子

小一校網

32

入伙日期

1952年2月29日

單位數目

3

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太子

步行約 3 分鐘 · 239米

教育

87

學校 · 1公里內（500米內 24）

日常便利

83

日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

88

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 87 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 83 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 88 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

7 米 曉翠閣

60 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,869

9 米 惠寧閣

61 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,149

21 米 富寧閣

150 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,344

25 米 仁歡花園

89 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,404

25 米 瑞珍閣

48 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,060

33 米 金華閣

20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,415

35 米 僑熹樓

41 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,729

37 米 運泰大廈

40 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,481

本廈實用呎價中位數走勢

2018年10月1日 · HK$8,035

成交紀錄 (4)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2018年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2018年10月10日	三樓	248號	HK$6.50M	809	HK$8,035	—
2008年8月12日	1/F	NO. 248	HK$2.30M	809	HK$2,843	—
2006年10月11日	3/F	NO. 248	HK$2.50M	809	HK$3,090	—
2005年10月6日	3/F	NO. 248	HK$1.20M	809	HK$1,483	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 248	809	→
3/F	NO. 248	809	→
三樓	248號	809	→