預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,661

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

博文街8-8A號

分區

大角咀

小一校網

32

入伙日期

1957年9月7日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

奧運

步行約 3 分鐘 · 233米

教育

51

學校 · 1公里內（500米內 12）

日常便利

80

日常生活設施 · 1公里內（500米內 21）

醫療

5

醫院／診所 · 1公里內

康樂

71

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至奧運站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 51 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 80 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 71 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

7 米 博文街10-10A號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,922

7 米 博文街6-6A號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,500

13 米 博文街12號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$812

14 米 博文街4-4A號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,500

16 米 博文街12A號

3 宗已登記成交

19 米 博文街14-14A號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,022

25 米 博文街16-16A號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,000

27 米 富貴大廈 東座

164 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,299

本廈實用呎價中位數走勢

2025年4月1日 · HK$7,528

成交紀錄 (4)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年4月8日	四樓	8號	HK$4.75M	631	HK$7,528	▼ 45.4%
2019年7月18日	3/F	NO. 8	HK$8.70M	631	HK$13,788	—
2019年5月6日	三樓	8號	HK$4.20M	631	HK$6,656	—
1997年10月8日	2/F	NO. 8A	HK$600K	496	HK$1,210	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 8A	496	→
三樓	8號	631	→
四樓	8號	631	→