預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,119

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

大南街78號

分區

太子

小一校網

32

入伙日期

1965年1月23日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太子

步行約 4 分鐘 · 246米

教育

72

學校 · 1公里內（500米內 24）

日常便利

98

日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

91

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 72 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 98 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 91 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 大南街80號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,515

6 米 大南街76號

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,937

9 米 大南街82號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,703

11 米 大南街74號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,092

13 米 金隆樓

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,475

14 米 大南街84A號

3 宗已登記成交

14 米 大南街84號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,303

15 米 基隆街65號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,550

本廈實用呎價中位數走勢

2026年2月1日 · HK$3,793

成交紀錄 (12)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年2月23日	九樓	78號	HK$2.24M	590	HK$3,793	▲ 0.0%
2019年6月17日	1/F	NO. 78	HK$5.75M	614	HK$9,365	▲ 721.4%
2017年10月13日	七樓	78號	HK$3.30M	614	HK$5,375	—
2016年2月24日	2/F	NO. 78	HK$3.64M	614	HK$5,925	—
2013年4月8日	3/F	NO. 78	HK$2.00M	614	HK$3,257	—
2005年10月15日	六樓	78號	HK$780K	614	HK$1,270	▲ 25.8%
2005年9月30日	六樓	78號	HK$620K	614	HK$1,010	▲ 0.0%
2005年5月31日	六樓	78號	HK$510K	614	HK$831	▲ 0.0%
2000年11月15日	7/F	NO. 78	HK$530K	614	—	—
1999年1月8日	二樓	78號	HK$700K	614	—	—
1997年4月19日	3/F	NO. 78	HK$1.28M	614	HK$2,085	—
1997年3月20日	3/F	NO. 78	HK$1.08M	614	HK$1,759	—

單位 (7)

樓層	單位	實用面積
二樓	78號	614	→
3/F	NO. 78	614	→
三樓	78號	614	→
六樓	78號	614	→
7/F	NO. 78	614	→
七樓	78號	614	→
九樓	78號	590	→