預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,990

已納入模型估值的 8 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

金隆樓

分區

太子

小一校網

32

入伙日期

1979年3月31日

單位數目

15

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太子

步行約 3 分鐘 · 239米

教育

71

學校 · 1公里內（500米內 23）

日常便利

98

日常生活設施 · 1公里內（500米內 18）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

92

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 71 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 98 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 92 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

7 米 基隆街63號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,027

9 米 基隆街65號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,550

13 米 大南街74號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,092

13 米 大南街78號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,793

15 米 大南街76號

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,937

18 米 大南街80號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,515

20 米 大南街70號

25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,129

20 米 大南街72號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,113

本廈實用呎價中位數走勢

2022年11月1日 · HK$8,475

成交紀錄 (13)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2022年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2022年11月21日	六樓	B室	HK$3.00M	354	HK$8,475	—
2022年4月26日	二樓	C室	HK$4.05M	313	HK$12,939	▲ 406.2%
2021年1月20日	六樓	C室	HK$2.25M	313	HK$7,188	▲ 48.0%
2019年1月9日	五樓	C室	HK$2.20M	313	HK$7,029	▼ 3.9%
2017年10月4日	二樓	A室	HK$2.98M	364	HK$8,187	▲ 250.6%
2014年1月6日	五樓	C室	HK$2.29M	313	HK$7,316	—
2012年12月21日	3/F	FLAT A	HK$2.33M	364	HK$6,401	—
2011年6月29日	六樓	C室	HK$1.52M	313	HK$4,856	—
2010年10月12日	二樓	C室	HK$800K	313	HK$2,556	—
2001年3月27日	六樓	C室	HK$500K	313	HK$1,597	—
1997年11月13日	3/F	FLAT B	HK$1.29M	354	—	—
1996年8月15日	3/F	FLAT C	HK$860K	313	—	—
1995年11月21日	二樓	A室	HK$850K	364	HK$2,335	—

單位表 (8)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C
6樓	—	B $3M 2022年11月	C $2.2M 2021年1月
5樓	—	—	C $2.2M 2019年1月
3樓	A $2.3M 2012年12月	B $1.3M 1997年11月	C $860K 1996年8月
2樓	A $3M 2017年10月	—	C $4M 2022年4月