預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,889

已納入模型估值的 8 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

大南街25號

小一校網

32

入伙日期

1965年9月2日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太子

步行約 2 分鐘 · 157米

教育

71

學校 · 1公里內（500米內 23）

日常便利

97

日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）

醫療

5

醫院／診所 · 1公里內

康樂

96

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 71 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 97 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 96 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 大南街23號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,714

16 米 富威閣

102 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,284

28 米 荔枝角道60號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,333

28 米 金唐大廈

98 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,297

29 米 荔枝角道62-64號

22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,061

31 米 大南街36號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,908

32 米 大南街34號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$69,345

33 米 大南街32號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$527

本廈實用呎價中位數走勢

2016年9月1日 · HK$7,669

成交紀錄 (12)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2016年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2016年9月23日	8/F	NO. 25	HK$5.00M	652	HK$7,669	—
2014年5月16日	5/F	NO. 25	HK$6.40M	700	HK$9,143	—
2014年5月16日	7/F	NO. 25	HK$6.40M	700	HK$9,143	—
2014年5月16日	6/F	NO. 25	HK$6.40M	700	HK$9,143	—
2014年5月16日	4/F	NO. 25	HK$6.40M	700	HK$9,143	—
2014年5月13日	2/F	NO. 25	HK$6.40M	700	HK$9,143	—
2014年5月13日	1/F	NO. 25	HK$7.48M	700	HK$10,686	—
2014年3月19日	3/F	NO. 25	HK$6.40M	700	HK$9,143	—
2008年2月26日	7/F	NO. 25	HK$1.18M	700	HK$1,686	—
2007年6月27日	7/F	NO. 25	HK$860K	700	HK$1,229	—
2003年4月15日	3/F	NO. 25	HK$800K	700	HK$1,143	—
1996年12月12日	2/F	NO. 25	HK$1.26M	700	HK$1,800	—

單位 (8)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 25	700	→
2/F	NO. 25	700	→
3/F	NO. 25	700	→
4/F	NO. 25	700	→
5/F	NO. 25	700	→
6/F	NO. 25	700	→
7/F	NO. 25	700	→
8/F	NO. 25	652	→